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[閒聊] 房租延遲繳房租，怎麼做？

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作者: anti87 (張二狗)

標題: [閒聊] 房租延遲繳房租，怎麼做？

時間: Wed Jan 14 16:08:31 2026



三個月前把大樓租出去了，當初還有公證


約好每月五號前轉帳給我


每次去刷簿子都發現6.7號才入帳


這個月甚至到現在14號了，還沒看到有入帳


板上阿土伯們會怎麼處理？



填資料時，我知道他們有個女兒在餐廳工作


我再考慮是不是要花錢找個兄弟


在他女兒進社區大門時，提醒她女兒要按時繳房租？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.184.57 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: anti87 (27.242.184.57 臺灣), 01/14/2026 16:10:15
推 blargelp : 要錢還客氣啊 我當天下午三點就直接line人家了 01/14 16:11
→ blargelp : https://i.imgur.com/YWyWBam.jpeg 01/14 16:11
推 kittys123 : 提醒租約到期後不續租 01/14 16:16
推 kumaliu1988 : 去貼房門催繳 這種有問題的最好協商好聚好散 趕快找 01/14 16:19
→ kumaliu1988 : 下一個 01/14 16:19
推 frank111 : 哈哈 恭喜你中大獎了 01/14 16:23
→ frank111 : 才三個月就皮了，要善了難囉~~能做什麼?什麼也不能做~~ 01/14 16:24
→ frank111 : 要四個月後才能提告趕人，有公證再加四個月可以趕走人 01/14 16:26
推 fbifxxkma : 寄存證信函 01/14 16:34
→ childeviler2 : 要沒繳兩個月才能寄存證 01/14 16:37
推 childeviler2 : 你的社區可以取消電梯磁扣嗎？之前社宅欠租的就取 01/14 16:38
→ childeviler2 : 消電梯磁扣，有新聞有報 01/14 16:38
→ childeviler2 : 每次上樓，都要麻煩警衛，後來就都繳了（大部分） 01/14 16:39
→ pink0926 : 好聚好散了 不然就直接找去她女兒那裡要錢 01/14 16:47
→ pink0926 : 開口第一句 阿北沒有要跟你拿錢啦 01/14 16:47
→ pink0926 : 可是你爸爸媽媽都不接電話裝死啊 01/14 16:47
→ pink0926 : 我能找得到的只有妹妹你啊 01/14 16:47
→ pink0926 : 還是妹妹幫我跟你爸爸講欠人家錢不好啦 01/14 16:47
→ pink0926 : 自尊心高的就會吐錢給你閉嘴了 01/14 16:47
→ pink0926 : 鄉土劇都是這麼演的 01/14 16:47
推 molopo : 當天下午就要講 01/14 16:53
→ chanel1259 : 看租多少，8000就算了 01/14 16:55
推 sunsamy : 幫他賺錢他就有錢繳房租了 01/14 16:56
噓 besthorse : 為什麼不先收一年 至少也先收一季吧 01/14 16:56
→ besthorse : 而且還有押金啊 不用怕 01/14 16:57
→ asjh612 : 我當天晚上才轉房租都會被催了 你真能忍 01/14 17:00
→ NTU303150195 : 看原因啊，消失就要處理了 01/14 17:08
→ NTU303150195 : 暑假不發薪水，颱風停工都遇過 01/14 17:08
→ asjh612 : 不過我還以為房東都佛系刷帳戶 原來日期一到都拼命看帳戶 01/14 17:08
→ Kennyq : 先扣押金，超過2個月寄存證，超過4個月就訴訟。 01/14 17:11
→ Kennyq : 找兄弟，你會先被告社維法+恐嚇，另外，沒10萬，兄弟也看 01/14 17:12
→ Kennyq : 不起你 01/14 17:12
→ Kennyq : 你不要被兄弟反勒索就好，畢竟房東相對房客就是比較有錢 01/14 17:14
→ Kennyq : 的 01/14 17:14
推 quiet93 : 沒被房東催過，原來準時這件事那麼難？！ 01/14 17:15
推 quiet93 : 房東為什麼需要刷賬戶，不都是轉帳完跟房東講一聲就好 01/14 17:18
噓 k798976869 : 寄信 01/14 17:19
→ Kennyq : #1fNoydw5 (home-sale)


請走正規模式 01/14 17:19
→ Kennyq : 另外，最近常看到這種文，那就表示欠租的越來越多，我看 01/14 17:28
→ Kennyq : 走訴訟，法院大概也比會以前排更久，房東不如跟房客好好 01/14 17:28
→ Kennyq : 商量，退讓一些去協商，讓房客早點搬走比較實在。 01/14 17:28
推 alexstag : 到一定程度就會修正法規了，不然就是市場會自己有 01/14 17:40
→ alexstag : 新的機制 01/14 17:40
→ C24128390 : 你可以想像一下 你在房客跟兄弟眼中是什麼形象XD 01/14 17:49
→ C24128390 : 挖靠一個禮拜沒收到你那個幾千幾萬租金 你就急了 01/14 17:49
推 bustinjieber : 哪部？ 01/14 17:51
→ C24128390 : 法律程序該怎麼走就怎麼走 真的要玩你也玩不起 01/14 17:53
→ C24128390 : 別幻想自己有錢玩得起 你都在討那個租金了 01/14 17:53
推 inconspicous : 提醒後不會再拖是還好 01/14 18:08
→ inconspicous : 畢竟是蠻容易忘記的 01/14 18:08
→ inconspicous : 你都可以找兄弟了，還在這裡po文幹嘛，呵呵 01/14 18:10
推 blargelp : 也是不用預設人家惡意欠租啦 原PO有催繳嗎？ 搞不好人家 01/14 18:14
→ blargelp : 就忘了 01/14 18:14
→ sagarain : 那是你的錢捏 你一通電話值多少 01/14 18:22
推 bogy26 : 花一堆錢結果人家繼續爽住 01/14 18:27
→ likeyousmile : 找兄弟？跟更兇更多的底層垃圾來往，只為了趕走一個 01/14 18:37
→ likeyousmile : 底層？別傻了 01/14 18:37
噓 likeyousmile : 如果被兇的底層盯上，你能找誰？更更兇的底層嗎？你 01/14 18:40
→ likeyousmile : 房東，錢多。你跟他們共犯，你也不太乾淨。猜猜他們 01/14 18:40
→ likeyousmile : 底層的禽獸腦怎麼想怎麼想？ 01/14 18:40
推 we147121 : 有公證至少到時還可以請法院幫忙背書，一堆沒公證的房東 01/14 18:43
→ we147121 : 要小心，租客真的皮起來你拿他沒辦法啦 01/14 18:43
推 kcy05785 : 笑爛，你以為能找兄弟的房東是什麼好相處的？ 01/14 18:44
→ we147121 : 台灣過度保障租客的下場就是房東招租時：謹慎謹慎再謹慎 01/14 18:44
噓 likeyousmile : 想靠不怕法律，又暴力的垃圾人，別傻了。難道你被幹 01/14 18:44
→ likeyousmile : ，到時還能指望靠法律保護你？ 01/14 18:44
噓 likeyousmile : 如果你本身自己就是垃圾人一夥，那當我沒說。你們垃 01/14 18:46
→ likeyousmile : 圾底層有自己一套邏輯。 01/14 18:46
噓 likeyousmile : 如果這樣，只能勸你多積點陰德。否則你以為搞廟會燒 01/14 18:47
→ likeyousmile : 紙錢放鞭炮，你就不會下地獄嗎？ 01/14 18:47
噓 GX90160SS : 找兄弟? 01/14 18:54
推 kcy05785 : 有人真兇哈哈哈哈 01/14 18:55
推 quiet93 : 真的啊，你幹嘛傻傻數日子，不就提醒一下就好 01/14 19:09
→ confucamus : 原來還要刷簿子 01/14 19:45
推 F1239810 : 我房子租人都沒被遲繳過!!...但我租別人的房子，應該15 01/14 19:56
→ F1239810 : 年了...很少準時繳過，都房東女兒自己騎車來拿租金。 01/14 19:56
推 iwcuforever : 先打電話催看看，有的人就是皮，你不盯他就覺得沒關 01/14 20:08
→ iwcuforever : 係 01/14 20:08
推 j1992624 : 晚個一兩天還好吧 01/14 20:31
→ horse2819 : 先提醒一下啊 我也偶爾會忘記.. 01/14 20:48
推 u1742 : 5次抵房租 01/14 20:50
推 zeem : 去他住處門口潑漆撒冥紙。 01/14 21:30
推 bob1211 : 女兒照片呢 01/14 22:18
推 jl40 : 請神容易送神難 租房要給房租 那誰要租 01/15 00:18
推 jl40 : 像我家租房都年繳 很優質吧 01/15 00:20
推 lantimes : 報警 01/15 00:44
→ RaiGend0519 : 本身沒有兄弟背景就別找了 01/15 01:38
→ RaiGend0519 : 有些包租代管業者有在處理這種事情的服務可以去問問 01/15 01:39
→ RaiGend0519 : Line提醒一下　拖太久直接走流程然後好好談談 01/15 01:41
→ RaiGend0519 : 就算有公證　人家有心要拖　訴訟下去也可能拖一兩年 01/15 01:41
推 childeviler2 : https://i.mopix.cc/kH8yEo.jpg https://i.mopix.cc/kH8yEo.jpg 01/15 08:01
推 EvilJustice : 這麼急喔，很缺錢嗎，笑死 01/15 08:20
推 pujos : 人還活著？還是準備清惹 01/15 12:00
推 zebirlin : 要不要確認租客是否還活著.... 01/15 12:31
→ zebirlin : 你好慘 三個月就開始欠 先問扣押金請他退租看他要不要 01/15 12:32
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