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Re: [閒聊] 住景觀宅的好處有哪些？

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作者: jl40 (jl)

標題: Re: [閒聊] 住景觀宅的好處有哪些？

時間: Mon Jan 12 23:43:55 2026


我喜歡坐在客廳俯視整個盆地 看著這城市的律動 遠眺觀音山陽明山 清晨還沒破曉前的

山群 是最美麗的時刻 時而餘煙繚繞 時而雲海覆蓋 晴朗時 陽光灑落在整個山頭清晰可

見 雨後完整的彩虹橋就落在你眼前 但稍縱即逝


遠看高速公路 快速道路的車流 隨著破曉後慢慢地多了起來 可以感受到忙碌一天的開始

夜晚來臨時公路上的燈亮起 又開始了另一幅畫 我喜歡夜晚車的流動 即使在深夜 也讓我

不感到寂寞 可以思考很多事


近看人們的生活 有君臨天下 離塵不離城的享受 清晨的山景 夜晚的星空 總有不同的變

化 處在都市的牢籠裏 這真的很能撫慰勞累的一天 正面視野無遮蔽 沒隱私的疑慮 落地

柔紗簾很少拉起 除了陽光太強外


遼闊的視野是空間的延伸 當有隱私的疑慮 所有的採光通風都會因窗簾大打折扣


除非你是投資 如果是住房請多看看 找個三面採光 視野開闊無隱私疑慮的 這種的在都會

裏要有耐心一點找 絕對讓你滿意


隱私疑慮 才是讓人感到不自在的地方 就算對面的 根本沒人在看 也是總覺得有雙眼睛會

不小心瞄到 心中很難解放自由


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→ kcy05785 : https://i.imgur.com/XX9u0X4.png https://i.imgur.com/XX9u0X4.png 01/12 23:46
→ jl40 : 人家談風景 你來吵房價 真掃興 業績有那麼差嗎？ 01/12 23:48
→ jinso7410 : 一樓笑死 01/12 23:55
→ jl40 : 我實在不想跟IB這位謊言者蝦攪和這也不是第一次斷章取意了 01/13 00:26
→ jl40 : 這板上欠業績的都找我出氣 我倒是很樂見繼續發生 真是閒的 01/13 00:26
→ jl40 : 發慌吧 才會不斷像個狗仔去挖挖挖 我去看了一下當初的前後 01/13 00:26
→ jl40 : 文 01/13 00:26
→ jl40 : https://i.mopix.cc/ge7xW2.jpg https://i.mopix.cc/ge7xW2.jpg 01/13 00:27
→ jl40 : https://i.mopix.cc/xbiirN.jpg https://i.mopix.cc/xbiirN.jpg 01/13 00:28
→ jl40 : 就是喜歡二分 斷章取意 01/13 00:30
推 childeviler2 : 阿伯，貼原始的推文出來還是一樣啊 01/13 00:30
→ jl40 : 沒交集 一樣就一樣吧 要炒作的需要持有20年以上隔代才賣掉 01/13 00:34
→ jl40 : 嗎？ 01/13 00:34
推 kcy05785 : 感覺你貼出來一樣是屁話哎 01/13 00:38
→ jl40 : 反正 這板風向是仲仲代銷在把持著 我也不意外會有這樣的待遇 01/13 00:38
→ jl40 : 不算壞事 多數貸款擁房者也不希望房跌也能理解 01/13 00:38
→ kcy05785 : 還有便宜賣干國稅局屁事，他們管誰便宜賣？ 01/13 00:38
→ jl40 : 房板本來就是屁話一堆 消遣用的 又不是仲仲代銷 加班來帶風 01/13 00:39
→ jl40 : 向 01/13 00:39
→ jl40 : 你不知道公告這種事嗎？ 01/13 00:40
→ jl40 : 你試著把1500房用50賣給我 看看賣不賣得成 01/13 00:42
→ jl40 : 總之我盡量說明 只是不想一直瞎攪和 01/13 00:43
→ jl40 : IB說我短期就賣買好幾間 轉手兩間以上賺錢 完全是無的放屎 01/13 00:51
→ jl40 : 的謊言 我也沒多追究什麼 在房板我可以不說 但只說實話 唉 01/13 00:51
→ jl40 : 每次為這種爛事搞得我要發一篇廢文都失去雅緻 01/13 00:51
→ jl40 : 剛查了一下 「房價最低售價不得低於公告」主要指的是土地與 01/13 00:58
→ jl40 : 房屋的「公告現值」或「房屋現值」，若買賣價格顯著低於此 01/13 00:58
→ jl40 : 基準，且無法舉證市場行情確實如此，國稅局會視為「贈與」， 01/13 00:58
→ jl40 : 就差額部分補徵贈與稅 01/13 00:58
→ jl40 : 就以我家目前還持有的一樓當初不到50買的 先不管房屋現值 土 01/13 01:17
→ jl40 : 地現值就要200多 如何不加價賣？ 這本質原本就跟建商代銷炒 01/13 01:17
→ jl40 : 房的本質不同 硬要二分 有比當初進價高就是炒 那誰避得開 台 01/13 01:17
→ jl40 : 中那間持有22年賣的 真的不知道多少買的 也要說我炒 只賣過 01/13 01:17
→ jl40 : 這一間 也是因為用不著 北部才有需要 只是正常換房而已 還多 01/13 01:17
→ jl40 : 花了很多錢 如果房不貴 換起來也較輕鬆 週邊的裝修也不會一 01/13 01:17
→ jl40 : 直喊上去 房跌對自住或換屋都有好處 可以適度通膨漲 不要以 01/13 01:17
→ jl40 : 房養房不斷堆疊炒作就好 我也不是不會玩 只是不想玩 有人頭 01/13 01:17
→ jl40 : 有頭期 同一社區拿個三戶 不斷左手換右手 自然同社區也會有 01/13 01:17
→ jl40 : 人跟風 實登會反應 新手看實登 市場的公約數往上疊一些買賣 01/13 01:17
→ jl40 : 就是這樣疊出來 但疊太快了 誰助漲 建商啊 拉高 其他中古 01/13 01:17
→ jl40 : 比價效應就出來了 大家一起爽 拉著全民一起用40年陪葬 01/13 01:17
推 kusomanfcu : 沒有便宜的房賣你就是全民陪葬 對吧 01/13 01:32
→ jl40 : 你以爲少子化怎來的？不用便宜 合理的通膨就好 即便如此 還 01/13 01:37
→ jl40 : 是很難負擔 至少不要炒作 01/13 01:37
推 kusomanfcu : 現在這個台灣通膨的確太低不合理阿 01/13 01:39
→ kusomanfcu : 至少要三倍 01/13 01:39
推 kusomanfcu : 有機蔬菜三包100十五年前 現在還是一樣三包100 克數種 01/13 01:42
→ kusomanfcu : 類差不多 01/13 01:42
→ kusomanfcu : 沒什麼通膨在那邊唉 01/13 01:42
→ jl40 : 嗯 如果以物價來說吃得應該不只 有其他是變便宜的抵銷嗎？ 01/13 01:42
→ kusomanfcu : 才剛開始勒 01/13 01:43
推 kusomanfcu : 央行巴不得真的通膨起來 01/13 01:45
→ jl40 : 現在很多假有機吧 所以才能不變 01/13 01:46
→ jl40 : 通膨升息升值有什麼好 央行不會希望升值的 01/13 01:47
推 VSshow : 景觀宅住起來就是愜意，一起床看到的景色心曠神怡，對人的 01/13 06:48
→ VSshow : 運勢什麼都好 01/13 06:48
推 childeviler2 : 阿伯，不是你持有20年再賣就不是你自己所說的機會 01/13 07:40
→ childeviler2 : 成本什麼的啦，市場能夠成交就是市場認定這價格合理 01/13 07:40
→ childeviler2 : ，不然我房子買1000萬，20年我要賣1億，市場不買單 01/13 07:40
→ childeviler2 : 就不會成交啊 01/13 07:40
推 childeviler2 : 結論都是賣市場價，你也不是便宜賣啊 01/13 07:43
→ jl40 : 既然成交都是市價 差別是一般人是跟隨著市場 而炒房者靠著 01/13 07:53
→ jl40 : 自成交在造市 01/13 07:53
推 childeviler2 : 在講什麼....自成交是什麼？你沒便宜可以撿你不會買 01/13 07:55
→ childeviler2 : ，其他投機者也是一樣，稅金跟交易成本又不是很便宜 01/13 07:55
→ childeviler2 : .... 01/13 07:55
→ jl40 : 建商的手法 你是真不懂還是裝傻懂？ 01/13 08:01
→ jl40 : 算了 還是聊聊景觀才愜意 01/13 08:04
推 childeviler2 : 阿伯那麼懂還需要上來當雙標俠？不是知道套路自己就 01/13 08:06
→ childeviler2 : 要摸索出適合自己的路嗎？還需要上來裝慈悲？你貸 01/13 08:06
→ childeviler2 : 款當建商賠錢賣不就更好？市場清流君 01/13 08:06
→ jl40 : 我不是聖人 只是反應對市場的看法 市場也非靠我一人便宜賣就 01/13 08:25
→ jl40 : 能改變 本板就是喜歡 不身體力行 就是雙標 想剔除相反的意 01/13 08:25
→ jl40 : 見 無房說空就 說我魯 極盡嘲諷 有房有地說空 不便宜賣就雙 01/13 08:26
→ jl40 : 標 總之房板就只能是一種聲音 這我不反對 只是瞧不起而已 多 01/13 08:26
→ jl40 : 空每個人都能論述 不要一直抓對方的私事一直見縫插針 惡意 01/13 08:26
→ jl40 : 說謊栽贓我的 我也是當成口誤 不太想談 不要想人身攻擊 就 01/13 08:26
→ jl40 : 論述自己的看法就好 01/13 08:26
→ jl40 : 有時我真不懂 連聊個景觀都能招惹 還是說 我連景觀也是瞎掰 01/13 08:34
→ jl40 : 來的？也許該檢討一下人設哪裡出錯了 01/13 08:34
推 freekid : 你不就是故意發爭議文找人陪你聊天而已 01/13 08:53
推 EvilJustice : 隔壁版又賺爛了，這邊還再吵架，笑死 01/13 08:55
→ jl40 : 爭議文其實是另一個角度的看法 只要版主不砍 就是被容許的 01/13 09:07
→ jl40 : 言論 我很抱歉無法讓每個人都滿意 恭喜隔壁版 01/13 09:07
→ jl40 : 能不能有人上來洗一下景觀 貼張景觀圖都好 01/13 09:09
噓 IBIZA : 你當然不是聖人啊 你雙標仔啊 01/13 10:29
→ IBIZA : 誰說你聖人了 childeviler2是說你 裝 01/13 10:29
→ jl40 : 就裝吧 每次都要硬塞 連說謊的我都得收下 習慣就好 01/13 10:56
噓 IBIZA : 笑死 誰硬塞你 01/13 11:55
→ IBIZA : 每次都在那邊裝受虐 你全文發出來 大家都說沒有斷章取義啊 01/13 11:55
→ IBIZA : 雙標就雙標 哪有人塞你什麼 01/13 11:56
→ jl40 : 說謊仔 想塞什麼就塞什麼 沒差多一個名稱 01/13 12:07
推 kusomanfcu : 你說連鎖品牌的有機是假有機嗎 01/13 12:53
→ kusomanfcu : http://i.imgur.com/GnZhGsE.jpg 01/13 12:54
推 kusomanfcu : http://i.imgur.com/pFYQuon.jpg 01/13 12:55
→ jl40 : 我不懂啦 只是瞎猜 也許生產更有效率 我外食仔 不懂 01/13 12:56
推 kusomanfcu : 還有 碧蘿村 北農 等 你說這些怎樣？ 01/13 12:58
→ kusomanfcu : 你多說幾下 看看 笑死 01/13 12:58
→ jl40 : 種菜好賺嗎？還要搞有機 好賺 我也去種田好了 01/13 13:16
推 childeviler2 : 不好賺喔，阿伯，我自己就有小小種植，之前還有養 01/13 13:21
→ childeviler2 : 殖雞，空間、時間、還有物力都要投入，有決心再考慮 01/13 13:21
推 s26492755 : https://i.mopix.cc/RLzlRo.jpg https://i.mopix.cc/RLzlRo.jpg 01/13 13:53
→ s26492755 : https://i.mopix.cc/6vGSIY.jpg https://i.mopix.cc/6vGSIY.jpg 01/13 13:53
→ s26492755 : 真有機 有些是採收前多久不使用農藥 而不是全程 01/13 13:54
推 childeviler2 : 有地真好.... 01/13 14:05
→ jl40 : 感覺種菜蠻能修身養性的 當娛樂還不錯 如果要賺錢 可能要有 01/13 14:17
→ jl40 : 一定的規模才行 01/13 14:17
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