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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了?

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作者: alexstag (alexstag)

標題: Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了?

時間: Sun Jan 11 11:16:39 2026


版本meta很多人都講過了

就是最好不要有購屋貸款，最多一間

其他都是4

實操上機一陣子的東西還要一再重複是真的無言

雖然應該有些人是知道但是做不到

但這也沒辦法 人生就這樣


豪宅線的不合理

一個是壓縮居住空間

一個是貸款非線性

會覺得長期維持豪宅線在這合理的

高機率不是沒錢 就是沒需求

不過政治問題沒法用科學解決

只能放給時間


最近降息淹水就跑出很多雙標留言

覺得股票可以翻倍再翻倍

但是一講到房子就說薪資收入中位數才多少

不可能再上漲了

股票如果這麼好翻倍 薪資多少哪有差？


其他人買不買沒所謂

我最近是會買

手上要有小麥才是真理

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.88.131 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推 KrisNYC : 薪資/收入 水準直接決定你能不能越過這個meta的基礎要求 01/11 11:23
→ KrisNYC : 即"清出一間乾淨無貸的房" 全額掛四這個需求 01/11 11:24
推 blargelp : 一直重複講還有人搞不懂，是因為奠基的事實不一樣。基礎 01/11 11:24
→ blargelp : 正確的自然會很快找到版本答案。但連房地產發生什麼事的 01/11 11:24
→ blargelp : 包含但不限於 去年卡首購、掛四早就比掛一便宜，這些基 01/11 11:24
→ blargelp : 礎事實都要槓的 根基就錯了 怎麼找meta 01/11 11:24
推 jinso7410 : 掛1的購屋貸款真的資源有限 01/11 11:25
→ KrisNYC : 大概可以推斷出有問題的就是收入與現在房子價格不對等 01/11 11:25
→ KrisNYC : 不管是連第一間都沒有 或標的金額真的相對他收入太大了 01/11 11:26
→ alexstag : 不過股神應該都沒有這個問題吧 01/11 11:33
→ blargelp : 股神別買吧 買了還卡住資產 01/11 11:33
→ jinso7410 : 錙銖必較的股神才會計較不動產波動 01/11 11:34
→ jinso7410 : 不然不動產才佔20-30%淨資產 有差嗎XD 01/11 11:34
→ jinso7410 : 少賺的部分換到無形的生活品質 01/11 11:35
→ alexstag : 所以我沒法理解為什麼一堆股神來這邊嫌東嫌西，好 01/11 11:36
→ alexstag : 賺的自己惦惦賺不行？ 01/11 11:36
推 tpta45855 : 想太多 真正股票賺錢沒幾位啦 01/11 11:39
→ alexstag : 去年股民人均賺150萬，股神應該至少要1500-5000吧 01/11 11:40
推 dryadl35052 : 股神在古板炫完順便來房版炫 01/11 11:43
→ alexstag : 現實沒朋友喔？IG FB THREADS也都可以發啊 01/11 11:44
推 dryadl35052 : 可能該發的都發過了發現房版不受教 01/11 11:47
→ alexstag : 建議也可以去O2或是交友軟體發 01/11 11:48
→ C24128390 : 上次不知道誰說來PTT嘴砲的時間不如陪家人朋友 01/11 11:51
→ C24128390 : 這我同意 但哪個族群在這話比較多 我想是一目了然的XD 01/11 11:51
→ C24128390 : 你在這邊的推文數是我的5倍欸 你現實朋友是我的1/5嗎XD 01/11 11:51
→ C24128390 : 靠 到底要多閒 或是覺得這邊多重要 能推到幾萬推文阿XD 01/11 11:51
→ C24128390 : 還有人破十萬的 01/11 11:52
→ C24128390 : 真建議照照鏡子 自己花多少時間泡在這 在檢討別人吧 01/11 11:53
→ alexstag : 打字快一點就有嘍～每個人想怎麼用時間跟金錢是他 01/11 12:05
→ alexstag : 自己的事情，覺得沒幫助可以不用來沒關係 01/11 12:05
→ alexstag : 而且我一直覺得你看不懂別人在寫什麼，就是寫雙標 01/11 12:07
→ alexstag : 仔跟股神，跟使用時間有什麼關係？ 01/11 12:07
→ C24128390 : 你不就想說人家幹嘛不在自己圈子說話要來這邊說阿XD 01/11 12:11
→ C24128390 : 那這句話就送還給你阿 你那2萬推文是不能在自己的圈子? 01/11 12:11
→ C24128390 : 來這屁那麼多幹嘛 不也是想來就來 別人也是想來就來啊 01/11 12:11
→ alexstag : 當然可以啊，只是心態就很明顯嘍，真的有賺錢不會 01/11 12:13
→ alexstag : 嫌東嫌西啦 01/11 12:13
→ C24128390 : 照你這邏輯 那堆在臭政策的大概都沒賺到啥錢XD 01/11 12:15
→ C24128390 : 然後就回歸到我說的 不知道是哪個族群在這邊話最多 01/11 12:15
→ C24128390 : 心態就很明顯瞜 01/11 12:15
→ alexstag : 而且說你看不懂，是真的看不懂，誰在那個版面寫什 01/11 12:16
→ alexstag : 麼其實根本不是重點，心態才是 01/11 12:16
推 mfcke : 因為 01/11 12:41
→ mfcke : 封了 全封了 01/11 12:41
推 KrisNYC : 好好的一篇文在給版本重點提示 01/11 12:45
→ KrisNYC : 沒建設性的吵架別硬要貼吧 01/11 12:46
推 mfcke : 講實際當初alex 2021沒買下去 01/11 13:10
→ mfcke : 大概也是變成腦空詭辯仔 顆顆 01/11 13:10
→ mfcke : 這波飆漲真的會撕裂同學感情 01/11 13:10
推 planta : 房子可怕的地方就是開了5倍槓桿，稍微一個等待，價錢就差 01/11 13:15
→ planta : 好多8百 1000，突然變1500，心態難免會潰堤 01/11 13:15
→ alexstag : 大概2020年就決定要買，但市場上根本沒東西，看了 01/11 13:15
→ alexstag : 半年到2021年中覺得一定要立刻買，不過我同意你 01/11 13:15
推 blargelp : 新竹這波真的是 把一堆人嘎到 即使是理工科都無邏輯詭辯 01/11 13:17
→ blargelp : 別的地方就嘎飛，新竹直接嘎瘋 01/11 13:17
→ blargelp : 畢竟是影響人生等級的關鍵決策錯誤 01/11 13:18
→ C24128390 : 不需要承認自己腦袋裡只有買房這條路才能提升等級XD 01/11 13:28
推 KrisNYC : 在資本市場上 只有房子是拿去當抵押品可以30年不抽銀根 01/11 13:30
→ KrisNYC : 不跟你囉嗦維持率的 01/11 13:30
→ KrisNYC : 如果沒有搞懂這個底層邏輯 基本上多說都是自曝短絀 01/11 13:30
推 JKjohnwick : 疫情這波真的是把一堆人嘎飛 01/11 13:32
→ alexstag : 買個住宅是能提升什麼等級…只是減少被外拋機率而 01/11 13:44
→ alexstag : 已，新竹一間大概都多1-2000，普通工程師大概至少 01/11 13:44
→ alexstag : 要多做個5年 01/11 13:44
推 JKjohnwick : 2020這波真的股市跟房市把一堆人嘎飛囉 01/11 13:44
→ JKjohnwick : 2019跟2027比起來真的是天差地遠 01/11 13:45
推 jaricho : 54樓大 別的地方只是被嘎飛 新竹是被嘎瘋 哈哈 真是讓人 01/11 13:46
→ jaricho : 會心一笑 01/11 13:46
推 blargelp : 這沒辦法啊 年薪兩三百萬，發現現在買跟當年買 這幾年不 01/11 13:52
→ blargelp : 吃不喝的收入，要被吃掉一半。所以對c24這種的 我在板上 01/11 13:52
→ blargelp : 是沒有惡言相向，崩潰難免。而且只跟我差一歲 收入也還 01/11 13:52
→ blargelp : 可以，轉念都還有得救。暫時還不是隨意哥那種人生已經結 01/11 13:52
→ blargelp : 算了的 01/11 13:52
→ blargelp : 不過我看他辯證方法愈來愈sam21 yilliang 化，搞那種自 01/11 13:53
→ blargelp : 己想一套說詞把話塞進你嘴裡 紮完稻草人自己打碎稻草人 01/11 13:53
→ blargelp : 的下三濫手段。 其實只差一步就不可逆的隨意哥化了 01/11 13:53
→ alexstag : 我看上面5-8年的前輩也是覺得羨慕啊，不過人生就這 01/11 13:56
→ alexstag : 樣，只能看現在還能做什麼，未來可以做什麼，版本m 01/11 13:56
→ alexstag : eta很明確，剩下就是個人努力 01/11 13:56
推 planta : 樓上不要氣餒，我還比較羨慕年輕人，好早就知道玩股票 01/11 13:57
推 KrisNYC : 你怎不說我羨慕你們年輕的肉體 01/11 13:58
→ planta : 慢慢堆疊讓時間成為你最好的助攻，複利是第七大奇蹟 01/11 13:58
→ KrisNYC : 年輕就是本錢 老掉牙但很有意義的 01/11 13:58
→ planta : 哈哈我又不是男的，我要年輕的肉體幹嘛 01/11 13:58
→ alexstag : Kris保養的很好啦！現在顧好身體也很重要，少子化 01/11 14:00
→ alexstag : 我都不知道後面有誰可以照顧老人，希望那個時候機 01/11 14:00
→ alexstag : 器人可以普及，但是情感層面就不知道怎麼解 01/11 14:00
推 blargelp : 我完全沒看過後照鏡欸 買房來房板才知道這麼多人看後照 01/11 14:01
→ blargelp : 鏡開車。我買的時候2019那波早就漲完了 01/11 14:01
→ blargelp : 阿當時不就看科技業未來至少五年以上台積電護城河，全力 01/11 14:03
→ blargelp : 槓桿押入。就那麼簡單。是不是一定要等台灣難得的強勢經 01/11 14:03
→ blargelp : 濟週期過了，回到2008-2016格局再來哭賺不到錢啊 01/11 14:03
→ alexstag : 2008-2016就是換公務員跟我們這種咖上場嘍 01/11 14:04
推 KrisNYC : 08-16電子五哥就是狗都不去 碩士4萬5 x 14個月 01/11 14:07
推 blargelp : 話說回來 會因為房價已經漲了被嘎而不願買的人，你說他 01/11 14:08
→ blargelp : 其他方式致富？我是不信啦，1500台積電往往說回1450我就 01/11 14:08
→ blargelp : 買，以前才多少錢？ 但真的到了不敢買。 房市看後照鏡 01/11 14:08
→ blargelp : 股市就往前看嗎 不信欸，這是思維定勢了 01/11 14:08
→ alexstag : 每個人個性不太一樣，打電動死幾次都能re的，就會 01/11 14:11
→ alexstag : 有人拼閃避爆擊，但是真實世界戰場上都是趨同演化 01/11 14:11
→ alexstag : ，劍盾為主，而不是雙手劍，原因就是一次下去，再 01/11 14:11
→ alexstag : 起不能的機率很高… 01/11 14:11
推 KrisNYC : 人生是hard core模式無誤 01/11 14:13
→ alexstag : 以前暗黑2那個專家模式，一次就G的 01/11 14:16
推 jack990568 : 炒股炒的好好的幹嘛急著買？再賺一間房的頭期不好嗎？ 01/11 14:57
→ alexstag : 需要錢壓出來就好了，預售屋不用一次繳很多啊 01/11 15:05
→ alexstag : 人生規劃跟自用需求，有些東西是租用沒法取代的 01/11 15:08
→ alexstag : 上一個波之後其實從房子出來的錢是真的不少，不管 01/11 15:24
→ alexstag : 是債券還是股市都一直有人在買，到一定程度之後其 01/11 15:24
→ alexstag : 實就是資產互相壓來壓去轉換，增貸去買海外房屋的 01/11 15:24
→ alexstag : 也有 01/11 15:24
→ C24128390 : 怎麼一個立假白手起家的人設仔 01/11 15:44
→ C24128390 : 這一年投資組合都被海放到太平洋 還有臉說教XD 01/11 15:44
→ C24128390 : 房債配這一年 連普通存股中產都海放3-50% 01/11 15:44
→ C24128390 : 黃金都屌打 挖靠 排列組合取兩個 可以取到這一年市場上 01/11 15:45
→ C24128390 : 最慘的兩個大標的 隨便拉一個股房配的普通中產 都輸回 01/11 15:45
→ C24128390 : 人家2023了 先救自己吧 標準的深陷中產陷阱而不自知的 01/11 15:45
→ C24128390 : 例子XD 但我看是沒啥救啦 因為中產就是生命力強韌 01/11 15:45
→ C24128390 : 死不了 所以即使原地踏步也不會發現問題XD 01/11 15:46
→ C24128390 : 思維僵固導致的中產陷阱 很可怕的 01/11 15:46
推 KrisNYC : 白癡才每年在那這裡最優那裏最優


你怎麼不疫情買海運 01/11 16:33
→ KrisNYC : 隔年挖礦 再隔年買新竹預售 隔年疊5層美債 然後全賣了 01/11 16:33
→ KrisNYC : 轉台積電 今年9月再轉記憶體 01/11 16:34
→ KrisNYC : 被人講槓精真的是有原因的 01/11 16:34
→ alexstag : 後照鏡都最強王者零失誤 01/11 16:45
推 JKjohnwick : 真後照鏡王者,你沒看到股版有些曬單的都笑死人嗎 01/11 16:50
→ alexstag : 學術討論%是可以啊，但是不要找中樂透的人問他怎麼 01/11 17:00
→ alexstag : 中樂透 01/11 17:00
→ alexstag : 願意放單子上來我都會給予基本respect, 很多啥都都 01/11 17:02
→ alexstag : 沒有一張嘴的 01/11 17:02
→ C24128390 : 上面剛想自慰別人沒買房外拋 自己被噴外拋就是誰看每年 01/11 17:06
→ C24128390 : 真的屌XD 中產陷阱的極致 自己做啥都是對的 01/11 17:06
→ C24128390 : 慢慢聚眾打槍 吃飯去 01/11 17:07
→ alexstag : 要證明自己就貼單喔 01/11 17:12
推 JKjohnwick : 要貼單就閃了啦,老招囉 01/11 17:28
→ mitsloanboy : 狗哥也是不敢對賭啊，我想貼契約就縮了真可憐 01/11 17:30
→ JKjohnwick : 你再提狗哥.等等又要出來狂吠一陣囉 01/11 17:31
→ alexstag : 我就中產，如果覺得自己比較行要嘴別人，貼個單是 01/11 17:31
→ alexstag : 最基本的吧，中樂透也算 01/11 17:31
→ C24128390 : 你以為我在這邊沒看過幾十個對帳單跟大家的反應嗎XD 01/11 17:33
→ C24128390 : 教主LINPIN mina那些都能被酸了 誰要貼單給你看阿?? 01/11 17:33
→ C24128390 : 你是那種看到單就會閉嘴認錯的人 我貼阿XD 但就不是 01/11 17:33
→ C24128390 : 只是想找個理由噴而已 你以為我第一天來喔XD 01/11 17:33
推 blargelp : C24的毛病 就是很想要設定成房蟲是一個派別 自己是另外 01/11 17:34
→ blargelp : 一個派別，而兩個派別是對等的，藉此騙自己沒有落於人後 01/11 17:34
→ blargelp : 。結果怎麼算都算不明白我怎麼槓到五間房。超出自己認知 01/11 17:34
→ blargelp : 那就是「你一定不是白手起家」。 啊問題是我們這流派的 01/11 17:34
→ blargelp : 精髓 就是魔術大槓桿，愈精銳的愈多怪招。 01/11 17:34
→ blargelp : 其實我們看 就是你已經死了 根本沒有對壘的意思。但當事 01/11 17:34
→ blargelp : 人以為是對等的吧，好好笑。自己設定完對壘後，看到別人 01/11 17:34
→ blargelp : 槓桿結果 又不認帳= = 01/11 17:34
→ alexstag : 你先貼再說，我沒嘴過L, Mina我也是說他對世界的觀 01/11 17:34
→ alexstag : 點不認同，關於投資我可是什麼都沒說 01/11 17:34
→ alexstag : 教主那個調性本來就欠酸，不過對投資我也沒嘴他， 01/11 17:36
→ alexstag : 不是有錢人就說什麼都對耶 01/11 17:36
→ blargelp : 為什麼魯蛇都喜歡搬出LINPINPARK覺得人家跟自己站同一個 01/11 17:36
→ blargelp : 陣線啊？ 人家有同意嗎？ 你真的愈來愈像SY雙煞欸 01/11 17:36
→ KrisNYC : 我只能說有人不知道Lin跟這推文串複數人現實朋友... 01/11 17:45
→ C24128390 : 裝什麼神秘 不就跟竹北大認識 那又怎樣? 還不是不來了 01/11 17:51
→ C24128390 : 他有朋友跟被別人酸 這兩件事有啥因果關係?? 01/11 17:52
→ C24128390 : 還是那句啦 哪天風氣是真的看到單會閉嘴 再來要單XD 01/11 17:52
→ alexstag : 那三個至少有貼過，一個沒貼過的路人就閉嘴吧，貼 01/11 17:53
→ alexstag : 了再說 01/11 17:53
→ alexstag : 管你是教主 Mina 菲比斯還是誰，一些歪七扭八的言 01/11 17:54
→ alexstag : 論本來就可以嘴 01/11 17:54
→ alexstag : 還看風氣，你怎麼不去選版主來矯正風氣？ 01/11 17:55
推 freekid : 一天到晚搬別人出來幹嘛 自己的鍋自己扛好嗎 01/11 17:56
推 mitsloanboy : 笑到 01/11 18:00
推 KrisNYC : 笑爛+1 01/11 18:01
推 freekid : 難怪被s87笑是對鎖股神 我是不太想講你其他市場 房市很 01/11 18:01
→ freekid : 弱不一定代表你股市一樣弱 偏偏你自己又愛提 提了又不去 01/11 18:01
→ freekid : 證明 01/11 18:01
→ JKjohnwick : 不敢曬就說不敢曬阿,幹嘛找那麼多藉口 01/11 18:06
→ JKjohnwick : 男人到這個年紀了就不要整天找藉口了 01/11 18:06
推 blargelp : 上一個曬的是zerobx, 已經變成本版笑話了QQ 寧願愛裝神 01/11 18:14
推 aa00788 : 怎麼有髒東西貼人家大神啊 摳連 01/11 18:14
→ blargelp : 秘也別曬 這是對的 01/11 18:14
→ alexstag : 我寧可他曬單，不管數字怎麼樣，至少是個對自己負 01/11 18:15
→ alexstag : 責的態度 01/11 18:15
推 JKjohnwick : 別曬好了,曬了他就維持不了股神人設了 01/11 18:17
→ JKjohnwick : 還是裝一下比較好 01/11 18:17
→ C24128390 : 某種程度上 大家都很敬業XD 靠北 大家都是熟ID了 01/11 18:22
→ C24128390 : 還是每次都要演得好像講一講酸一酸就能說服對方 01/11 18:23
→ C24128390 : 等一下記得去排隊領便當 下班了 01/11 18:23
→ blargelp : 怎麼可能對自己負責= = 負責不是這種嘴臉 01/11 18:24
→ alexstag : 有幾個從來不貼單然後一直嘴的都差不多 01/11 18:32
推 mfcke : 是你來別人文下面推文來說服別人吧 01/11 19:34
→ mfcke : 你發文我有去下面說服你買房？ 沒有吧 01/11 19:34
→ mfcke : 不然自己來一篇啊 01/11 19:34
→ mfcke : 我保證不去推你文跟你吵架 01/11 19:34
→ mfcke : 怪了 你這年紀怎跟6070初年代老人一樣 01/11 19:34
推 lightjayjw : 去年股民人均賺150萬，天啊...我對不起股版，拉低平均 01/11 19:51
→ alexstag : 文章就說別人不買跟我沒關，這五年跟很多學弟妹講 01/11 19:54
→ alexstag : 要買房，後來也累了，各自安好就好 01/11 19:54
推 z5411 : 這我心有戚戚焉 我大學電機系朋友大多都在竹科 2021就是一 01/11 19:56
→ z5411 : 個把人嘎瘋的分水嶺 被嘎飛常常在FB發瘋文 也滿滿跟有買的 01/11 19:56
→ z5411 : 漸行漸遠 01/11 19:56
→ z5411 : 慢慢* 01/11 19:56
→ alexstag : 150應該不含配息，不過我也沒有拉低平均就是了 ㄏ 01/11 19:59
→ alexstag : ㄏ 01/11 19:59
推 JKjohnwick : 2021被嘎飛版上就一堆了 01/11 21:26
推 Tatsuya72 : 不管股票漲還是跌，最後還不都來哭房價高 lol 01/12 00:52
→ Tatsuya72 : Always在狗吠火車 01/12 00:52
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