[賣/新竹/東區]清大建功昌益睿海主附30坪大三房

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建物門牌：新竹市 東區 公道五路二段

房屋屋齡：16年

房屋類型：社區大樓

所在樓層：本樓高13F 總樓高14F

建物權狀：49.897坪

主建物　：26.684坪

附屬建物： 4.174坪

共同使用：11.496坪

車位 　： 7.543坪

權狀坪數是否包含車位坪數：是

土地權狀： 7.301坪

格局　　： 3房2廳2衛

開價　　： 2899萬

停車位　： B3平面車位

交通　　： 公道五路二段

近地址實價登錄截圖：https://meee.com.tw/iM5ABxE#google_vignette

本物件兩年內上一筆實價登錄：無

照片連結：

https://dindon0320.pixnet.net/blog/post/358751182

其他介紹：

**地段優勢 + 生活機能完善

位於公道五路上、靠近主要交通幹道，交通便利

周邊生活機能佳：近學校、超市、商圈、各類商店

距離教育資源/綠地/商圈都很近

對於有小孩或重視生活品質的家庭很友善

**社區規劃 + 公設齊全

社區規劃格局多元，適合不同家庭型態

公共設施完整：中庭花園、游泳池、健身房

媽媽教室、閱覽室、交誼廳、會議室……等

讓住戶生活像渡假般便利又舒適

管理完善：有保全/物業管理機制，安全與整潔較有保障

彈性空間 & 多種需求都照顧到

坪數與格局選擇多，從小家庭到大家庭、三代同堂都適合

對重視「空間感+公設+機能物流」的買方來說，非常適合

若作為自住或長期置產，都具有不錯的穩定性與舒適性

**適合的目標族群

家庭：有小孩、重視學區和生活機能+安全管理

中大型家庭/三代同堂：因為格局多樣、坪數選擇大

想兼顧便利交通、良好生活機能與舒適居住品質的人

重視社區公設與生活品質者（例如想要游泳池、健身房）

聯絡資訊： 丁宗傑 0921538161

LINE dindon0320

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銷售來源： 房屋仲介

永慶不動產－六家文興店（市大興不動產股份有限公司）

公司地址　：新竹縣竹北市文興路一段102號

公司電話　：03-5506577

經紀人姓名：陳宗偉(102)新北經字第002661號

營業員姓名：丁宗傑(103) 證號第273218號

收費方式　：賣方4%、買方2%

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