[閒聊] 有錢人不買房 等於窮人不需要買嗎
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作者: r6TSGs (r6TSGs)
標題: [閒聊] 有錢人不買房 等於窮人不需要買嗎
時間: Sat Jan 10 03:53:19 2026
菲神抨擊完台灣的房子是垃圾
買不起房的窮人就嗨了起來
彷彿自己不是因為買不起而不買
而是跟菲神一樣英雄所見略同 不買垃圾
但是有錢人不買房是否就代表窮人不需要買？
菲神有錢所以何時要買都可以
再來就是層峰階級的人只看豪宅
貸款的槓桿跟流動性都遠差於剛需宅
基於資產配置的角度認為房子是垃圾很合理
對他這樣的人來說房子可能只是支出而已
但是窮人呢
多的是年收連100萬都不到的
如果抓可負擔總價1000萬來看
幾年前也許還能在新竹買到三房
現在是完全不可能了
這根本就是錯過了就沒機會的差距
而且不動產也是窮人少數能拿到優質貸款的工具
首購的時候內建了高槓桿
之後增值了還能貸出來買股買車
如果沒有房的話只能使用信貸車貸
利率應該不可能比房屋增貸好
總之難道窮人會因為菲神說不動產是垃圾
階級就忽然攀升到比中產階級高嗎？
如果不會的話是在狂喜什麼呢
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 162.120.248.83 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
PTTMAXQQ :
可能最大的問題就在於他買的房子沒看到明顯的漲幅吧
01/10 04:16
→
PTTMAXQQ :
畢竟他買的是豪宅
有奢侈溢價
01/10 04:16
→
PTTMAXQQ :
一般剛需平價宅幾年前買的漲50%的我能列出一堆
01/10 04:16
→
PTTMAXQQ :
但我相信他所看的那些豪宅應該沒漲
01/10 04:16
推
ddey :
年收100萬不到的會來房板嗎
01/10 07:35
推
ddey :
房板就是一堆高資產的互相說對方是窮人
01/10 07:37
→
ddey :
然後階級門檻越喊越高
沒破億的不要進來
01/10 07:39
→
ddey :
互相攀比的修羅場
01/10 07:40
推
liu1981sssss :
高資產族群房產是消秏品，通常有錢的人不喜歡二手
01/10 08:20
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liu1981sssss :
屋，如女生買二手包，房租就如同他們去吃2次無菜單
01/10 08:20
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liu1981sssss :
料理，如窮人吃兩個雞腿飯，但窮人不同，很多人房
01/10 08:20
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liu1981sssss :
租是週工時甚至半個月薪
01/10 08:20
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william826 :
豪宅本來就是住爽的
漲個毛
01/10 08:49
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jl40 :
會貸款買房的都是窮人
多數會偽裝自己槓桿是有財商
其實就是
01/10 09:32
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jl40 :
沒錢
01/10 09:32
推
childeviler2 :
阿伯XD
01/10 09:33
推
childeviler2 :
對對對，銀行只會借錢給窮人，好慘
01/10 09:35
推
hwei9582905 :
你是不是著急了？呵呵
01/10 09:37
→
hwei9582905 :
菲神根本不用靠房產漲幅，愛腦補的真多
01/10 09:39
推
dennistao :
我就是年收不到100，貸款買房的窮人，比幻想阿北好
01/10 09:44
推
straggler7 :
窮人可以買股票
01/10 10:54
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bnn :
人家菲神是投資商品
啊房子大多人看中投資屬性的時候
01/10 11:07
→
bnn :
那放去跟投資商品一起比較願不願意買不就剛好
01/10 11:08
→
bnn :
買得起房子的想的是買來當投資出租增貸
自有住宅率都那麼高了
01/10 11:09
推
eulbos :
南部窮人每月居住預算1萬
要買什麼房？
01/10 11:38
噓
xcompaqx :
等大家都人間清醒
苦惱的就是房蟲了
01/10 11:48
→
mitsloanboy :
我窮人
我住台南破幹鄉下
01/10 11:59
推
jl40 :
有認識到自己是窮人
其實是好事
大部分的人都是窮人
我很早
01/10 12:18
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jl40 :
就知道自己是
差別是我窮我很認份
不會去玩槓桿的遊戲
努力
01/10 12:18
→
jl40 :
存夠資本
我不用擔心
公司
世界
利率
投資..產生什麼變化
01/10 12:18
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jl40 :
房子的主控權一定在我手上
而各位可以試問自己
你的工作
01/10 12:18
→
jl40 :
投資
利率產生變化
你還控制的了你的房嗎？
每個人狀況不一
01/10 12:18
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jl40 :
樣
答案自己知道就好
01/10 12:18
推
kusomanfcu :
推文有人抓到重點了
01/10 12:22
→
kusomanfcu :
一樓wwww
01/10 12:23