[請益] 房貸方案選擇
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作者: willamall (Dior3007)
標題: [請益] 房貸方案選擇
時間: Thu Jan 8 13:58:41 2026
各位好
最近成交一間新成屋打算自住，目前是首購
總價2000萬，已經找了兩家銀行給的方案如下
A. 公股 8成 新青安1000萬 1.775%(補貼至今年7月）40年 寬5 + 首購600萬 30年 2.8%
寬3
B. 首購 8成1600萬 2.5% 40年 寬3
後續會用到重構退稅需申請自用五年，且想保留點現金備用和存股
請益哪一種方案比較適合
謝謝版友們
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.167.174 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: willamall (42.70.167.174 臺灣), 01/08/2026 14:00:30 ※ 編輯: willamall (42.70.167.174 臺灣), 01/08/2026 14:01:11
推
uniqlo5566 :
選B
01/08 14:06
推
lantimes :
問AI
它說A
01/08 14:10
推
jinso7410 :
有寬5為何不選A
01/08 14:12
→
nickerChen :
A吧
寬5
拿去存股不好嗎
01/08 14:20
推
icemaydays :
樓上正確，選寬5到了再去轉貸40年
01/08 14:21
推
rainsilver :
A
前五年付出金額較少
01/08 14:26
→
jessicaabc98 :
秒選B
01/08 15:08
→
henrk :
條件差那麼大還要比？
01/08 15:26
推
xxio :
沒想到房貸首購利率好爛啊，比掛四差，優點只剩寬限期夠長
01/09 01:48
推
dongyi06 :
選不綁約的，之後轉貸
01/09 15:08