[請益] 建商會收購公設保留地換建案容積率？
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作者: MrTaxes (謝謝提醒)
標題: [請益] 建商會收購公設保留地換建案容積率？
時間: Tue Jan 6 11:11:01 2026
聽到有這樣的說法
就是建商會去收購公設保留地
因為持有公設保留地可以申請更高的容積
但這個實務上的程序是怎麼操作？
首先購買的金額會比公告金額低或高呢？
再者建商在收購公設保留地之後 是要捐給政府才能換容積嗎？
這個制度的邏輯到底是甚麼？ 這樣對建商而言真的有賺嗎？
以上請教 謝謝大家
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推
cake51640 :
容移有法規可以看啊
01/06 11:11
推
cake51640 :
你看他公式自己就可以算了
01/06 11:12
推
f860506 :
容移很複雜啦
自己去研究
台北還有古蹟容移等方式
建商
01/06 11:25
→
f860506 :
一般也是找相關公司去搞
01/06 11:25
推
fairy321 :
可以捐公保地換容積沒錯，有沒有賺要看基地容積上限
01/06 11:29
推
RealID2018 :
金額很高，沒背景銀行也不會借你錢
01/06 12:32
推
sdhpipt :
容移
各都市計畫區各縣市規則不完全相同
01/06 13:30
推
daipon :
滿複雜的，而且要同一個都是計劃區，細部計劃要再看。板
01/06 14:19
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daipon :
橋的話好像是同一個都是計劃區就可以做了，其他不知
01/06 14:19