[閒聊] 加薪就能買房嗎???

很多人說薪水沒增加，薪水增加太少怎麼買房

其實買不買房跟薪水一點都沒關係，認真說要完全靠薪資買房的很難

基本上超過1000萬就難以是靠薪水買

1000萬房子貸款800萬，30年本利攤大概33000

有就是你收入要有10萬/月

而你會說加薪就能買，我只能說黑人問號

老闆為何會加薪????你沒當過老闆你不會懂

以前我也是過來人

老闆加薪

1.你的產值夠高或有提升，老闆靠扣其他公司營運費 設備等攤提 利息 租金(自有也要算) 勞健保

勞基法 等費用後，老闆不可能你產值一個月5萬發6萬給你，5萬都不可能，通常已將金給

2.跟1也有關商品上漲，商品因需求上漲，但通常會已將金方式給，因為景氣循環

3.生產成本下降，比方說西進大陸你去當台幹，去越南你當台幹

機械效率提升，100人縮編到剩5人

4.政府強迫，也就是基本薪資上升，基本薪資上升理論上不該影響物價

因為本來就不該靠基本薪資請員工節省成本，來壓低物價

很遺憾台灣服務業 日常生活使用 80%的人都是靠基本薪資，略高於基本薪資

只要基本薪資波動物料就要漲，勿料漲最終受價就是漲

不過你會說加薪爽到外勞，你不加薪外勞還不想來

大陸說他們多繁榮，低階外勞有嗎???

你去大陸當台幹你也是外勞歐，連郭台銘都算是外勞

你外勞壓搾人家，要馬不來，要馬來了逃跑

你家工作基本薪資，幫傭還低於基本薪資(但包吃住水電)，還要被仲介抽

逃跑的外勞1600~2500/天不等，看你做什麼工作，你會多少東西

厲害的外勞接工作一天4000起跳

而且人家常說的錢四腳，人兩腳

大家加薪1000圓生活成本絕對增加超過1000圓

但你要是那個能加薪超過1000圓的，而不是沒加薪或是加1000圓的

而為何會加薪再多都不可能買房，房價反而更兇

蓋房子是勞力超級密集的工作

裝修個房子隨便一天2~3人在你家做事，連續做4個月

大家都加薪日薪100，你也一樣加100

你拿了100塊，可是3個人在你這工作，你要多付300塊

更別說整個產業是一條龍的，不只整天在你這也有送貨的

另外單位也不一樣

薪水+10%

房價+2%

看起來你加薪很多，應該買得起房，輕鬆拿捏

你年薪不含獎金100萬好了+10%變110萬，多了10萬

房子1000萬+2%變1020萬，多了20萬

(別跟我說那買300萬不就好，你年薪不含獎金絕對買1000萬以上)

結果你更買不起了...........

其實說穿了就是人人慣老闆

自己收入要加，別人要降價

你付薪水時嫌貴

你拿薪水時嫌少

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2026

基本薪資29500 時薪196

假設以基本薪資

勞保+就保

29,500元 × 12.5% × 70% = 2,581.25元

健保

雇主負擔: 29,500元 × 5.17% × 60% = 924.42元

勞退

雇主提撥: 29,500元 × 6% = 1,770元 (每月)

這三筆5275元

還有勞基法的特休

工作滿 6 個月給 3 天

滿 1 年給 7 天

滿 3 年 14 天

滿 5 年 15 天

滿 10 年起每年加一天，最高至 30 天

就1個月1天就好

等於1000元價值

5275+1000=6275

還有體檢，生理假病假等，還有人想發明更多，還沒算

至於三節獎金勞基法沒規定給，抓他大約1個月，攤提2700多

就是領基本薪資的老闆實際要給38500元UP

兒童節 教師節 光復節 行憲紀念日，多放這幾天，相當於老闆成本變39000

還有人要放青年節 軍人節 國父生日跟死 蔣公生日，放下去乾脆愚人節休365天

更別說假日的加班費，一隻29500員工，比照勞基法老闆支出會來到40000~48000

有人會說老闆賺那麼多不會吸收歐，老闆虧錢會死歐

那就是你沒當過老闆

為了維持你低物價老闆很多扣掉管銷成本，只有10%毛利不到，其實都是自己工錢

20%毛利也只夠攤提投資跟自己薪資，30%才算有賺

扣掉管銷就是員工薪水等，要有10%銷貨毛利絕對要大於30%才也可能

還有很多靠手工跟服務的產業，門庭若市不代表賺錢

而且開店不是自己薪資而已，賺錢是扣掉自己薪水，還有一定水準報酬才是獲利

板上一定有開超商的，開手要飲的，你們應該很懂

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