Re: [閒聊] 高雄買房請益高雄王C大及各路大神
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作者: sessom (懷念東海岸)
標題: Re: [閒聊] 高雄買房請益高雄王C大及各路大神
時間: Sun Jan 4 14:33:06 2026
※ 引述《bla790395 (帥黑咩)》之銘言：
: 目前手上有約500閒置資金，本身已有自住房，因此想買個小物件做投資就好。預估找個4
: 00萬左右的物件來收租，上網查了一下大多都是8-12坪左右的套房，巨蛋附近感覺比較好
: 出租？想問目前是好的時間點嗎？以及套房是好物件嗎？以持有10年來看，若房屋增值不
: 大年化報酬好像也不高，歡迎大家分享經驗，感謝！
既然要投資套房!!有考慮亞洲新灣區嗎?
物件多也以2XX萬的只是人比較複雜但只要在捷運附近要出租不是問題，投報率也有4%~5%
未來此區也政府重點發展區，只是物件太多要挑，點好的直噴4XX~6XX這就不考慮投資了
雖然 人口不向北高雄這麼多，但六日您去走走發現還是很多人，市區還是需要有人支撐
去看看自強夜市、光華夜市一堆人，六合慢慢有人但還是無法像鼎盛時間了。
鳳山市為高雄市內人口第一大市 40萬人，自然需要基本盤:租給上班族、公務員、老師
還是會有需求，房租就是穩定一年一租。
套房第一首選:仁武、民族大昌、灣區、鳳山....大家看法呢?
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推
kcy05785 :
新灣區聽聽就好，進去的套一輩子
01/04 14:50
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leonidass :
新灣區就是有些有錢人會喜歡的地方唄
01/04 15:42
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uvuv :
不如北高
01/04 17:12
推
waiting1995 :
新灣區根本大便
買楠梓還比較爽
01/04 17:20
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waiting1995 :
南高雄又老又窮根
01/04 17:20
推
ceca :
新灣區等兩岸，不然各地主只會繼續養地，外加你看到的土地
01/04 19:13
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ceca :
絕大多數不可以蓋住宅
01/04 19:13
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ceca :
新灣區和航空城是一樣的情況
01/04 19:13
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mangojocker :
竟然還在講鳳山市XD
01/04 20:19
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wang56 :
這版很多人不知道，鳳山早期的市等級，住鳳山市比什麼區
01/05 08:56
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wang56 :
都還優越多了，這也是為何早期大家喜歡自住鳳山市，人口爆
01/05 08:56
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wang56 :
炸多
01/05 08:56
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wang56 :
鳳山市跟高雄市扣除楠梓，早期高雄人定義都是市區
01/05 08:57
推
kenkuo1688 :
高雄市人會覺得是高雄縣
不是市區
01/05 17:30