Re: [情報] 好房網12月房價指數
看板: home-sale
作者: scitamehtam (新竹恐牙狼)
標題: Re: [情報] 好房網12月房價指數
時間: Thu Jan 1 13:06:04 2026
台北市不意外
一堆人整天酸台北人口外移，實際上是只有戶籍減少
大眾運輸使用率還是猛
信義計劃區內，不少摩天樓都快完工
還有四季酒店
大安區還有音樂圖書總館即將開工
你會發現台北市仍然是聚集全台最優質的建設
畢竟面積小，每年資源狂壓全台
台北市的就業機會非常多，還在增加中
一堆外商跟金融機構
這幾年賺爛
又沒啥工廠
而旁邊的桃園也加速成為台北附屬的城市
一堆捷運都在建設跟開工
新北之前重劃掉的工廠區很多移到桃園
桃園一堆配合AI爆發在擴廠的
常去交易量桃園第一就知道了
未來幾年剛需更強勁
況且財劃法後，桃園資源爆噴，直接對標高雄市
成長率六都第一，雙北台中資源也更多
台南高雄反而佔比降低不少…
中長線仍看好北市跟桃市
頂級資金投資客台北市絕對優先
其他層級買桃園也是穩中穩
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.41.57 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: scitamehtam (39.14.41.57 臺灣), 01/01/2026 13:11:02
推
kusomanfcu :
雙北大眾運輸流量目前超過2019年最高點
01/01 13:14
→
kusomanfcu :
別忘了遊客量還是超低點
01/01 13:14
我認識的外國人，來台灣、首選就是台北市
推
jinso7410 :
我本來計畫要賣桃園做一下再分配
01/01 13:15
無法接受外縣市的交通，光交通台北市就贏太多了
→
jinso7410 :
看來是續抱？
01/01 13:15
推
jonson :
明明就重壓江翠北
現在又冒出桃園還好沒賣膩
01/01 13:16
推
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/oQzceEy.jpg
01/01 13:17
桃園一堆捷運線要開工耶……
→
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/x5h28LT.jpg
01/01 13:17
推
kusomanfcu :
今年頂多850萬
01/01 13:18
※ 編輯: scitamehtam (39.14.41.57 臺灣), 01/01/2026 13:17:01
→
kusomanfcu :
旅客大約2019年71%
01/01 13:18
→
kusomanfcu :
然後成長率停下來
01/01 13:19
推
jinso7410 :
一桃
一板橋
二江翠北
一重慶北
01/01 13:19
→
jinso7410 :
如果要賣推薦賣誰
囧森幫我想一下
01/01 13:19
推
jonson :
黃金滿籯，不如一經，不如全售出好好思考人生意義
01/01 13:32
推
f860506 :
外移的就是買不起台北才會外移
所以拿外移說台北房價該
01/01 13:32
常出國的台灣人，或者外國人來台居住
→
f860506 :
跌這個邏輯是完全錯誤
01/01 13:32
基本上首選都是台北市，道路規劃、建設品質
→
jonson :
這五間房都看不出有什麼未來性餒
當初是不是被騙去買啊
01/01 13:34
真的差太多，更何況好一點的服務業也只台北市有
→
jonson :
桃園那間肯定也不是青埔，我朋友都會強調他是青埔不是桃園
01/01 13:36
推
alonzohorse :
桃園送分題幹嘛賣，倒是台南高雄真的快跑
01/01 13:41
推
alonzohorse :
不過這些東西當初代銷王都預言過了
01/01 13:44
看桃園哪一區域吧
推
Brioni :
看勞保投保人數就知道雙北整個力壓其他地方
01/01 13:46
※ 編輯: scitamehtam (39.14.41.57 臺灣), 01/01/2026 13:24:51
→
Brioni :
台北新竹都是勞保投保遠大於戶籍人口
01/01 13:46
推
jinso7410 :
很真的不是青埔
囧森果然假空
好了
01/01 13:50
→
linlinme5208 :
很好笑
有人沒看到最近政府一直投資源給南部？
01/01 13:59
→
linlinme5208 :
連這個都看不出來
建議不要玩房地產
01/01 14:00
推
alonzohorse :
只有一任的當然趁輪替前快放啊，2028之後就不可能再
01/01 14:03
→
alonzohorse :
執政了
01/01 14:03
→
linlinme5208 :
我只能說不可能
01/01 14:04
→
linlinme5208 :
盧競選要面對台中一系列社會問題的質疑
01/01 14:05
→
linlinme5208 :
章公子不會選總統
01/01 14:05
→
linlinme5208 :
國民黨還有誰？
01/01 14:05
推
alonzohorse :
綠是嚴重斷層，藍的中年人才濟濟，年輕一輩勢力則都
01/01 14:05
→
alonzohorse :
到白去了，經濟選民基本上都對這波限貸不滿
01/01 14:05
→
linlinme5208 :
如果當初藍白合作賴落選的機會不低
但世事沒有如果
01/01 14:07
→
linlinme5208 :
政黨輪替會
但不太可能是2028
大概2032比較合理
01/01 14:08
→
linlinme5208 :
畢竟賴沒有做出什麼原則性錯誤的事
台灣人普遍偏向
01/01 14:11
→
linlinme5208 :
連任競選候選人
01/01 14:11
→
linlinme5208 :
但2032就不一定
綠沒有什麼人才是真的
01/01 14:11
→
linlinme5208 :
加上一堆人股市賺大錢
這絕對是加分
01/01 14:12
推
kage01 :
桃園繼續持有
捷運站附近
舊城區新案一坪都開65
01/01 14:32
推
myheartest :
房地產看外國遊客的邏輯??????
01/01 15:03
→
myheartest :
更何況台灣本來就不是觀光國家
01/01 15:04
→
myheartest :
硬要唱衰也講點有料的觀點
不要瞎掰好嗎
01/01 15:04
→
ethanNTP :
說個和生活有關的
台北明年開始會在各區一座運動中心的
01/01 15:05
→
ethanNTP :
基礎上
再增加十座特色運動中心
其中有幾座已經開始蓋
01/01 15:05
→
ethanNTP :
了(士林克強公園那邊)
01/01 15:05
噓
jingyan9107 :
金龍表示...居然還有人覺得房市會漲
01/01 16:42
噓
linlinme5208 :
我只能說原po
01/01 17:32
噓
gzc5566 :
聽君一席話
01/01 17:59
推
mitsloanboy :
南部本來就可憐老人之都破幹鄉下，我就說（其實也
01/01 19:52
→
mitsloanboy :
不是我先說XD）只有開放大量外勞南部這種沒王法沒
01/01 19:52
→
mitsloanboy :
勞基法人才都北漂的垃圾地方靠印度菲律賓越南人才
01/01 19:52
→
mitsloanboy :
有救！懂嗎？
01/01 19:52
→
mitsloanboy :
跟誰執政影響不大拉，財團商業科技業區位早就固定
01/01 19:53
→
mitsloanboy :
好了，農業重工業傳產凋零的南部繼續可憐又死忠越
01/01 19:53
→
mitsloanboy :
死忠越可憐而已八
01/01 19:53
推
k798976869 :
南部唯一救就是政府把中央部會難遷
不過會動到太多已
01/01 20:37
→
k798976869 :
經在北部置產的高官與金主的利益
所以不可能
01/01 20:37
→
k798976869 :
南遷
遷都總統府
行政院
立法院
01/01 20:38
推
jaricho :
政府南遷幹嘛？
沒意義啊
01/01 21:09
→
jaricho :
南部成為台積電2奈米以下先進製程的重鎮就好
蓋好蓋滿台
01/01 21:09
→
jaricho :
積廠比較重要
01/01 21:09
推
fletcher5014 :
北北桃就是頂
01/02 10:57
→
benny1990615 :
經濟太好，小草要氣死了
01/02 13:04
推
encoreg57985 :
經濟太好?
要不要看無薪假減班休息人數創新高
01/03 17:17
→
encoreg57985 :
中南部傳產死一片
只有高科技AI賺爆
剛好鳥窮草富
01/03 17:18
→
encoreg57985 :
所以氣死的是青鳥
哈
01/03 17:19