[閒聊] 北部房市是不是要朝著新加坡模式發展
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作者: freddy (freddy)
標題: [閒聊] 北部房市是不是要朝著新加坡模式發展
時間: Thu Jan 1 11:38:00 2026
北部房市未來應該會像新加坡一樣，投資和住宅這兩個市場會區分開，桃園為北部首都圈
的第三環，而且政府規劃公宅用市價五折賣給市民，代表政府計劃不打算去炒桃園市這塊
地，此部分應該是要規劃成北部生產人口的基地，除了吸引北漂青年，低房價也讓居民比
較敢生育，如此一來桃園充足人口就有龐大的消費力，更能夠維持住台北市的商業地產價
值，如果未來沒猜錯的話，因少子化和北漂磁吸效應，北部之外縣市的房地產投資會越來
越困難
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推
f860506 :
五年後的台北跟外縣市的差距真的會再重新拉開一次
北邊
01/01 11:49
→
f860506 :
北士科輝達+大直頂辦群
→
f860506 :
區天空塔等+南港頂辦群
剛剛好又配合環狀線整個串起來
01/01 11:49
→
f860506 :
新北桃園光吃外溢就吃不完了
01/01 11:52
推
kusomanfcu :
天亮了
還在做夢嗎
01/01 11:56
→
freddy :
中南部危險，但中部應該會撐比較久一點
01/01 11:57
推
chimouse :
北北桃房真的不用怕
北北是有發展
01/01 12:02
→
chimouse :
桃…
01/01 12:02
→
chimouse :
桃就有機場有捷運
乖乖吃外溢
01/01 12:02
→
freddy :
桃園就規劃純住宅和工廠就好，商業有台北
01/01 12:03
推
kcy05785 :
外溢個屌
01/01 12:03
→
freddy :
怕桃園政府搞越來越多公宅，外溢效果會降低
01/01 12:04
推
kcy05785 :
你15分鐘一班4車廂的機捷能外溢多少
01/01 12:05
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kcy05785 :
未來10年內也不可能汰換
01/01 12:06
推
namkk :
中南部才應該用這招
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freddy :
中南部太多大地主，不敢學桃園
01/01 12:11
推
mitsloanboy :
南部那鳥樣子就繼續吃屎吧大家都北漂竹漂了
01/01 12:52
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linlinme5208 :
想太多
01/01 13:38
推
jaricho :
所以你買了幾間台北房？
還是就是賴家等繼承一間老房自嗨
01/01 14:26
推
lantimes :
桃園很空曠呀
多蓋點
01/01 16:32
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qqphor :
到底是？
01/01 21:10
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answermangtr :
早就說除了雙北
其他地區泡泡超大
01/01 23:11
→
answermangtr :
但不用擔心會直接破
只會溫水煮青蛙
01/01 23:12