Re: [請益] 店面新手 重劃區店面
看板: home-sale
作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題: Re: [請益] 店面新手 重劃區店面
時間: Wed Dec 31 13:10:28 2025
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1767153513.A.764.html
※ 引述《dophin332 (...)》之銘言：
: 店面新手 想請教 桃園以北 重劃區低總店面1500~3000 15~30坪 有搞頭嗎 ?
: 看了一下前面的討論就是 重劃區店面容易空租 發展不起來
: 做吃的會被GGYY ?
: 不同坪數有什麼作用? 面寬大還是要小 ?
: 不知道有沒有什麼 know how
就算陸客開放也不會想來好嗎
Ceca 你就別再提陸客再來勒
目前狀況就是這樣
重劃區店面要發展需要消費溢出
吃屎比較快
※ 引述《dophin332 (...)》之銘言：
: 店面新手 想請教 桃園以北 重劃區低總店面1500~3000 15~30坪 有搞頭嗎 ?
: 看了一下前面的討論就是 重劃區店面容易空租 發展不起來
: 做吃的會被GGYY ?
: 不同坪數有什麼作用? 面寬大還是要小 ?
: 不知道有沒有什麼 know how
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.136.47 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: kusomanfcu (118.231.136.47 臺灣), 12/31/2025 13:12:10
推
k798976869 :
會
而且政府一定會開放
遲早的
開放外勞買房也是
12/31 13:15
→
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/7dvFsor.jpg
12/31 13:16
→
kusomanfcu :
開放也沒用才是硬道理
12/31 13:16
→
sagarain :
外勞都靠建教合作都快變本勞了
誰怕
12/31 13:16
→
kusomanfcu :
陸客要出門也是去日韓
12/31 13:17
→
kusomanfcu :
再來泰國
越南
馬來西亞
12/31 13:17
→
kusomanfcu :
開放連北部觀光都填不滿還管南部阿
12/31 13:17
→
kusomanfcu :
89太多
黑化太多
亞洲服務業
來看已經不會輸香港了
12/31 13:19
→
kusomanfcu :
也只剩治安相對能提了
12/31 13:19
推
ceca :
會不會來這很難講,因為,它們人太多了.
12/31 16:57
→
ceca :
隨便來個100萬人就塞爆/
12/31 16:57
→
ceca :
但這是一回事.
12/31 16:57
→
ceca :
店面問題在於,現在找不到刺激元素.
12/31 16:58
→
ceca :
沒有刺激元素,各區有些有一些地域性漲幅.
12/31 16:58
→
ceca :
但那些漲幅,在住宅面前.
12/31 16:58
→
ceca :
住宅表示:我現金買跟你貸款六成尬投報率也隨便就贏你.
12/31 16:58
→
ceca :
(商用不動產貸款六成)
12/31 16:58
→
ceca :
在他的刺激元素出現前..何苦不現金買住宅呢
12/31 16:59
→
kusomanfcu :
不要想了啦
12/31 17:06
→
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/Hi7wS65.jpg
12/31 17:09
→
kusomanfcu :
去比對自由行就知道
之後再怎樣都回不去了
12/31 17:09
→
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/SnzH4Tc.jpg
12/31 17:22
→
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/B9jDVOa.jpg
12/31 17:23
→
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/96Sdan9.jpg
12/31 17:23
→
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/7yh8tAq.jpg
12/31 18:01
→
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/IYkLayR.jpg
12/31 18:13
→
kusomanfcu :
1400萬戶
好像快蓋完結束了
12/31 18:15
→
kusomanfcu :
三年
1400萬尻了快1000萬
2026保交樓結束
12/31 18:17
→
kusomanfcu :
存量應用
看來一堆民企在認了
12/31 18:18
→
kusomanfcu :
買來當宿舍之類的
12/31 18:18
→
kusomanfcu :
還有地方政府給的購屋金有限制使用範圍
12/31 18:19
→
kusomanfcu :
2027Q1
可以預期剩不了不少
12/31 18:20
推
xluds24805 :
中客就算來了也是去景點，誰要跟你去重劃區？
01/01 22:49