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[賣/桃園/桃園]經國-天濶、河岸第一排主+附46坪

看板: home-sale

作者: ptthypocrite (hy)

標題: [賣/桃園/桃園]經國-天濶、河岸第一排主+附46坪

時間: Tue Dec 30 18:12:02 2025


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建物門牌: 桃園市桃園區水岸街


房屋屋齡: 2年


房屋類型: 大樓


所在樓層: 本案在 4/23 樓


房屋坪數

建物權狀: 89.86坪

車位坪數: 19.97坪


主建物 : 42.68坪

附屬建物: 3.39坪

共同使用: 23.81坪



建物權狀是否包含車位坪數:是


土地權狀: 坪


格局  : 3房 2廳 3衛 2陽台


開價  : 3688萬元


停車位 : 坡道平面 * 2


交通  : 水岸街、水岸一街


本物件附近地址實價登錄





https://imgur.com/U3qqsna https://imgur.com/U3qqsna


本物件兩年內上一筆實價登錄: 無


(若有則不得併入前項)


應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,

查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。

房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。


照片連結: (僅得有本物件之截圖)


格局圖:https://i.imgur.com/vDWODdJ.jpeg.jpg 格局圖:https://i.imgur.com/vDWODdJ.jpeg.jpg


https://i.imgur.com/jXlKx4L.jpeg.jpg https://i.imgur.com/jXlKx4L.jpeg.jpg


https://i.imgur.com/i5xjk4d.jpeg.jpg https://i.imgur.com/i5xjk4d.jpeg.jpg


https://i.imgur.com/aizt4MX.jpeg.jpg https://i.imgur.com/aizt4MX.jpeg.jpg


https://i.imgur.com/9rc2knG.jpeg.jpg https://i.imgur.com/9rc2knG.jpeg.jpg






其他介紹:





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若要在經國重劃區內找到室內40坪以上的物件

除了中悅松花園、栢花園,應該只剩下天濶了!

比起中悅動輒要6-7000萬的總價,現金至少要拿出4-5000萬

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低梯戶比 x 單層兩戶兩部電梯

後陽台貼心規畫儲物間

邊間三面採光 x 雙衛浴開窗 x 梁柱外推不佔室內空間

獨立玄關格局 x 前陽台保留 x 永久棟距無遮蔽

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line id:0972757263

林冠宇 :0972-757263(請說是從ptt看到的)

銷售來源:房屋仲介

永慶不動產-南崁中山長春店(興富程不動產有限公司)

公司地址 :桃園市蘆竹區長春路88號

公司電話 :03-3111941

經紀人姓名:高維德 - 不動產經紀人(108)桃市經字第001722號

營業員姓名:林冠宇 - 102登字第253300號

收費方式 :2%



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 89.187.161.25 (日本) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: ptthypocrite (89.187.161.25 日本), 12/30/2025 18:12:31
jessicaabc98 : 一坪30萬的東西 12/30 20:37
pognini : 車位19坪是什麼鬼啊? 12/30 22:06
ptthypocrite : 兩個車位:) 12/30 22:10
deann : 主建物才42.68 挖靠 這公設比多高阿 12/31 07:59
ptthypocrite : 23.81/(42.68+3.39+23.81) = *0.34* 12/31 10:06
ptthypocrite : 大概是34%,還行吧~ 12/31 10:07
sdhpipt : 日本人也這麼關心桃園的房子 12/31 10:29
deann : 那用你這樣的算法不就要每坪50萬以上了 有夠扯 12/31 10:58
ptthypocrite : (3688-360)/(89.86-19.97)=47.61萬/坪 12/31 11:10
ptthypocrite : 還是您的公設比算法是怎麼算,願聞其詳 12/31 11:10