[請益] 小吃店好辦理房貸的銀行
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作者: poweryeh (小葉)
標題: [請益] 小吃店好辦理房貸的銀行
時間: Tue Dec 30 17:02:41 2025
問過 國泰、富邦 、永豐、中信、星展
幾乎都是很直接拒絕
我是傳統的一家人經營一家小吃店
負責人是我父親 國稅局核定稅免開發票
收入都是月底現金大家分 我通常在月初存
3萬到5萬 維持有10年了
自己的財務狀況
房子在台北市的老城區 星展有幫我評估市值
約3400萬 但也說不一定通過 而且我想借的理財型房貸利率3.5% 比其他家高很多
現金則有500萬活存
所以想問有沒有其他對無薪轉相對友善的銀行
長期往來的合作金庫已提供所有資料
但依然很委婉的說盡可能評估
我目前想借的金額是600萬左右 謝謝
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推
Tosca :
稅很低
貸款就困難
這是代價
12/30 17:06
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Tosca :
醫師也是這樣
開業報合夥
稅就超低
但銀行認定收入也超低XD
12/30 17:06
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Leylah2021 :
可以試試元大，我最近剛跟他們做完，覺得他們相對有
12/30 17:10
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Leylah2021 :
彈性，雖然我不確定他們對於無薪轉也不友善，但可以
12/30 17:10
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Leylah2021 :
試試看看
12/30 17:10
推
LongWangHow :
房子沒房貸可以試試看富邦，他們看資產比，比較不看
12/30 17:35
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LongWangHow :
收入，有股票或是房地產都可以當財力。
12/30 17:35
推
hermitwang :
所以沒有漂亮的收入，有幾千萬的房子自住也借不出錢
12/30 17:40
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hermitwang :
來玩啊?
12/30 17:40
推
abyssa1 :
醫師不一樣
執照拿出來就能借錢
12/30 17:43
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abyssa1 :
說不定就是因為你只想借600萬太少才拒絕你
12/30 17:44
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abyssa1 :
你說想借2000萬再透過銀行買債券可能就過了
12/30 17:44
推
sjackie :
富邦可以認列存款和資產，非常適合你的狀況
12/30 17:55
推
mg880613 :
台新對自營業滿友善的
12/30 18:29
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pttcloud :
最近問增貸台新，給的是非自住利率2.5年限20年。不知道
12/30 20:51
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pttcloud :
有沒有更低的銀行？
12/30 20:51
推
weidersin :
有股票的話去問中信
12/30 20:55
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pttcloud :
股票之前金龍上課，都賣了全額交屋，現在剩下部位很低
12/30 21:29
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pttcloud :
了。
12/30 21:29
推
kage01 :
最近比較難貸吧
聯邦問看看
12/30 21:29
推
ajax4444 :
你借太少啦，不然國泰富邦皆可
12/31 00:16
推
Taimur :
信貸看看。信貸也可以借到500萬阿，利率2.X
12/31 09:50
推
ezoboy :
我家中信首購有借到快700，一樣是自營業者
12/31 11:49