[請益]最爽的是不是在疫情完成夫妻四間全貸款
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作者: JessicaKuo (JessicaKuo)
標題: [請益]最爽的是不是在疫情完成夫妻四間全貸款
時間: Mon Dec 29 00:25:30 2025
疫情期間房價稍低
夫妻四間貸款沒問題 八成七成爽爽貸款
每間都放2房車或三房車 一間自住或住家裡
這種貸款條件應該可以很輕鬆吃下
到現在應該每間都漲500~1000萬了
即便現在比較不好賣 但已經貸款的超級輕鬆 央行也沒對已經貸款的炒房族群下手
所以就寬限期開到滿 這種現在一旦賣掉 要再貸款回來是不可能的了
所以基本上不會現在賣
金龍真的要給投資客上課 要動到已經貸款但非自住的族群
不然其實還好 頂多不買 已經買到的也不受影響
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推
jinso7410 :
窮人開槓最後人道走廊
12/29 00:27
推
lucifero :
4
推
jerrry :
絕版條件
低調
12/29 00:38
推
newbrain :
這種組合真的多
我看夫妻買到四間的真的一堆
12/29 01:14
→
Homedoni :
生錯時間，來不及
12/29 01:28
→
darkdogoblin :
他也沒必要為了少數人的一時爽
逼人上絕路
12/29 02:05
→
darkdogoblin :
到時惹了一身腥
這少數人只會甘我屁事
12/29 02:06
推
okph :
基本上有成功的現在資產輕鬆上5000～1e
12/29 02:19
推
KikiWi :
最爽的是老屋主，在高點賣房給接盤新青安年輕人
12/29 02:25
推
Morphee :
其實還好
不是最爽
是最穩
股幣貴金屬都能達到類似成長
12/29 02:47
→
Morphee :
但最能克服心理障礙的是房
股幣貴金要開槓循環可以但
12/29 02:48
→
Morphee :
認知跟操作都有更高要求
光是說服伴侶都不容易
12/29 02:49
→
Morphee :
所以應該是最穩最容易但不是最爽
12/29 02:50
推
linlinme5208 :
最爽的是管制前無限間貸款
12/29 03:38
→
linlinme5208 :
只要收入cover到一個人貸三間四間五間沒問題
12/29 03:39
噓
rex9999 :
這就是為什麼需要囤房稅實現居住正義
12/29 04:41
推
linlinme5208 :
眼紅正義吧笑死
12/29 04:52
推
una283 :
最爽的是18%公教買房
12/29 05:28
→
yasea2004 :
其實應讓魯空不能上網
12/29 06:28
推
tc1988 :
條件再好還是看人
很多人你條件再怎樣開他也是不敢買
12/29 07:19
推
heisaboyo :
乾脆說以前紅單可以交易更爽吧
12/29 07:45
噓
f860506 :
政策大環境都不一樣了看房市還在看後照鏡幹嘛
如果看後
12/29 08:09
→
f860506 :
照鏡投資一樣的錢四月底正2砸下去賺更多好嗎
12/29 08:09
→
f860506 :
預售屋充其量就是房屋期貨
以前台北豪宅紅單轉手一張隨
12/29 08:11
→
f860506 :
便都3、500
流通性還更高
12/29 08:11
推
EvilJustice :
對啊，房地產主升段已經過了，
12/29 08:14
推
shuichia :
不用疫情前吧，到真正看頭期金流前都可以這樣做
12/29 08:20
推
CCOOGG :
是阿
終身房奴的起點
12/29 08:21
噓
f860506 :
回顧這波大多頭主要因素包含
各大重劃區相對低基期+中美
12/29 08:31
→
f860506 :
貿易戰後資金回流+無限QE+主流房貸20年變30年造成購買力
12/29 08:31
→
f860506 :
大漲
其他樓下補充
阿現在的基期政策環境一樣嗎
12/29 08:32
→
yiliang1107 :
明朝的劍斬清朝的官XD
12/29 08:38
→
NTU303150195 :
嗯嗯你說的都對
12/29 08:45
噓
cheug0653 :
你有那個錢砸2倍槓桿ETF完全不輸
12/29 08:58
推
supeedada123 :
疫情前只買一間
但我很知足了
12/29 09:02
→
kusomanfcu :
更多間的都沒問題
12/29 09:06
推
DSB520 :
疫情前都馬紅單直接賣
誰跟你貸款
12/29 09:44
推
distress :
2023~2024進場的投資客真的慘
12/29 10:04
推
alotofjeff :
2020上半年若有多買一間竹北，現在都能退休了
12/29 10:08
推
kumaliu1988 :
最爽的是去年已經出掉
清掉剩下一間沒貸款的
12/29 10:11
噓
wang56 :
買房要玩轉增貸，你開滿金流直接被卡死
12/29 10:15
→
wang56 :
要比早期，AB約全貸玩預售或轉紅單這種把錢已經獲利放口袋
12/29 10:18
→
wang56 :
的才是真的爽，直接現金買房跟本不怕，你卡滿貸款的都被
12/29 10:18
→
wang56 :
玩死了
12/29 10:18
推
jinso7410 :
卡滿現金流就是資產配置不動產比例放太多
12/29 10:22
→
jinso7410 :
不然依照現在一百萬換算一萬到三萬
12/29 10:22
→
jinso7410 :
收支比根本綽綽有餘
12/29 10:23
推
zzyzx :
低調
買好買滿再結婚
12/29 10:23
→
jinso7410 :
股票比例不能太低
12/29 10:23
→
askaa :
我比較好奇的事情是
你全貸銀行都不看金流?
完全不用錢生活
12/29 10:23
→
askaa :
阿如果原本就是資產型客戶當然就不在討論範圍內
12/29 10:24
推
planta :
現在一旦賣掉
要再貸款回來是不可能的了+1
12/29 10:55
→
planta :
絕版品是殘酷的，以前人都可以，但是你不可以。
12/29 10:55
噓
idmaker :
疫情前根本不只4間吧那時候跟本沒管你間買多少就貸款多少
12/29 13:12
→
idmaker :
但後來就是太多人知道被濫用亂用到政府看不下去封鎖了
你
12/29 13:14
→
idmaker :
現在已經沒這種機會啦還是去乖乖炒股吧
炒房的路已經被鎖
12/29 13:14
→
idmaker :
死回不去了
12/29 13:14
推
sunsamy :
房版怎麼都沒有年報？代表QQ了....
12/29 16:41
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lovebridget :
不對
是夫兩間妻0間
妻兩間就不需要你踩你頭上了
12/29 18:59
推
kanehhh :
如果是疫情前投資五百萬在Nvida呢？
12/29 23:47