[閒聊] 不去了解是不是才是最可怕？
看板: home-sale
作者: randyhwa (小康)
標題: [閒聊] 不去了解是不是才是最可怕？
時間: Sat Dec 27 14:07:53 2025
最近跟一些20-30的年輕人聊天
聊到買房他們不約而同都是說「不可能」「我已經躺平了」這樣的說法
我就問為什麼
他們就說
「台灣的房地產世界最貴」
「少子化未來房子沒人要了我等那時候就好」
「不吃不喝要30年才能買房」
「買了房生活品質就歸零」
這類長期空空的話術
—
我覺得很妙，我就試算給他們看
如果買一間最便宜的可能1200萬左右的套房或是小坪數公寓，頭期款是多少、貸30-40年一個月還款多少、寬限期的話每個月多少
很驚訝的是，他們聽完發現買房根本沒有那麼困難；甚至有人說「蛤？原來沒有新聞說的或是我想像中那麼恐怖 」
買房本身並不可怕
可怕的是完全不去了解吧？
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推
prostar :
有人躺平才好啊。不然競爭只會更大
12/27 14:09
推
jaricho :
房版的空空不一樣
會說1200萬買廁所都買不起
或者會說買
12/27 14:14
→
jaricho :
鳥籠套房嗎？
房版空空對標的都是3000萬以上才能買到勉強
12/27 14:14
→
jaricho :
可以居住的房
12/27 14:14
→
johnny378194 :
搞不好人家真的不想買附和一下而已
ㄟˊ～真的欸～
12/27 14:16
→
johnny378194 :
真的沒有很難～
12/27 14:16
→
MumiPyonPyon :
才不買老公寓
12/27 14:16
噓
Weylulu :
會買早就買了
人家只是敷衍你
12/27 14:19
→
chunfo :
現在獨生子女大不了等繼承
最多沒賺到而已
真不會怎樣
12/27 14:20
噓
cake51640 :
人家爽就好你管他幹嘛
12/27 14:21
→
chunfo :
況且過去五年買台積股票好像也沒輸買台積宅
12/27 14:21
推
kusomanfcu :
貸款買台積宅的話
台積電輸爆
12/27 14:25
推
kumaliu1988 :
真正要買的人會做功課。不願意面對現實的看新聞標題
12/27 14:30
→
kumaliu1988 :
就放棄了
12/27 14:30
推
childeviler2 :
世界上的錢，都是20%知道的人去賺80%的錢，80%的人
12/27 14:32
→
childeviler2 :
去賺20%的錢，很多賺錢資訊是越少人知道越好
12/27 14:32
推
childeviler2 :
就類似ceca之前去玩老公寓改建轉手加價賣，現在越
12/27 14:34
→
childeviler2 :
來越多人知道，競爭的人變多了，要嘛成本想辦法下
12/27 14:34
→
childeviler2 :
降，要嘛轉換跑道。這個就很像20%的人知道少部分賺
12/27 14:34
→
childeviler2 :
錢資訊去賺80%的錢，等到大家都知道了，就變成80%
12/27 14:34
→
childeviler2 :
的人來競爭剩下少部份的錢了
12/27 14:35
→
kgppra :
他們要放棄關你什麼事XD
12/27 14:35
推
childeviler2 :
年輕人不去理解很正常，要擔心的反而是一窩蜂都進
12/27 14:37
→
childeviler2 :
來搶
12/27 14:37
→
arnbition :
如果剛畢業領個5.6萬說要買房當然遙不可及
過個幾年存
12/27 14:37
→
arnbition :
了100萬開始研究股市投資
到了300萬開始研究買房
12/27 14:37
→
kage01 :
能買的都會買
買不起的說什麼還是買不起
12/27 14:42
→
aldam :
我能了解套住了要找人接手的心情
12/27 14:42
推
jl40 :
解不了套的才是最可怕的吧！
12/27 14:44
推
saladbread :
自以為了解才可怕
12/27 14:46
推
SINW :
沒錯
這個世界躺平的人就是最快死的
ai來臨你會說不想了解
12/27 14:46
→
SINW :
嗎？當年智慧型手機興起連老人都要學
現在不會用的幾乎被社
12/27 14:46
→
SINW :
會淘汰
12/27 14:46
→
saladbread :
你算的房仲都會算啊，然後接盤俠就出來了
12/27 14:47
推
gamixxxx :
就像問小孩好不好吃，會說好吃，問還要不要，笑笑的看著
12/27 14:55
→
gamixxxx :
你
12/27 14:55
推
griffiths :
因為都只看蛋黃區啊。
12/27 14:56
推
fallsvilla :
那是在你面前講的
真的買之前要算
又縮了
12/27 15:01
推
griffiths :
高中時是住在連蛋殼都不是的鄉下，每天1小時通車去
12/27 15:02
→
griffiths :
學校。房子很便宜啊。
12/27 15:02
推
master32 :
他們就等繼承吧,把賺得錢拿去過爽爽,家裡有房就是爽
12/27 15:03
噓
rhrh1129 :
最難的是頭期款
月薪4.5萬要買1200的房頭期也要存5-8年
12/27 15:04
→
rhrh1129 :
吧？又不是每個人都年薪百萬
然後又住家裡
哪會很輕鬆
12/27 15:04
→
rhrh1129 :
而且人家不買就不買啊
房價貴不就是事實
12/27 15:04
→
Alphaz :
所以你這樣算一個月要還多少?
不會說月還4.5萬很便宜吧?
12/27 15:08
推
Taiwanwolf :
然後像新青安一樣懂的人多了又一波爆衝
12/27 15:08
推
jinso7410 :
沒差拉
輕鬆爬PR,的年代要珍惜
12/27 15:08
噓
hiiamhenry13 :
反正你就是怕沒人接盤啊
年輕人又不是不懂事
看到
12/27 15:12
→
hiiamhenry13 :
你這嘴臉就想跑了吧
12/27 15:12
推
blargelp :
你該害怕的是這些人全部都跟你競爭
12/27 15:15
推
checkman :
要上健身房
出國
手機包包要精品
要怎麼談買房
頭期款
12/27 15:18
→
checkman :
都沒有
12/27 15:18
→
checkman :
這群人注定要被外勞取代
12/27 15:18
推
sdhpipt :
日本近一代人也是如此，然後現在被氣氛裹挾追高
12/27 15:30
推
DDDDRR :
我怎麼遇到的20-30年輕人都是無貸款雙北豪宅…
12/27 15:32
推
Scarletbird :
什麼樣的心思要人接盤1200萬的鳥籠拉基？
12/27 15:38
噓
shen146790 :
問題是算過了還是很貴啊，一般年輕人薪水至少六、七萬
12/27 15:45
→
shen146790 :
才比較有可能考慮買房吧！
12/27 15:45
推
benchentw :
看到辦公室25.6歲妹妹假日就去逛街吃大餐
一邊想下次出
12/27 15:52
→
benchentw :
國要去哪裡
一邊靠北房價
12/27 15:52
→
benchentw :
這種人現在很多辣
一點都不捨得延遲享樂
哪有空去規劃
12/27 15:52
→
benchentw :
人生
→
benchentw :
另外都2026了聽到有人在用「這個薪水要不吃不喝xx年才
12/27 15:54
→
benchentw :
買得起」
那這輩子大概就這樣了
12/27 15:54
→
benchentw :
他買新手機我也沒看他不吃不喝一個月
12/27 15:54
推
shenmue1001 :
這些牽拖的理由剛好就是八卦小草最喜歡說的^^
12/27 15:59
推
shenmue1001 :
還嗆買房就是當房奴
租屋才是自由
然後漲房租的時候
12/27 16:01
→
shenmue1001 :
又在靠北
又愛說以後空屋一堆
房東不租他們要租給誰
12/27 16:01
→
jhay :
所以貸到老
70歲還在還款不可怕
還是可怕的話變50年就好？
12/27 16:02
→
jhay :
小套房住40年？
你是怕沒人接盤？
12/27 16:02
推
k798976869 :
嫁給有錢人就好惹
沒有有錢人回收就自己租破屋頂加養
12/27 16:07
→
k798976869 :
貓
幹嘛了解房價
延遲享樂才笨
出意外就掛了
能爽就先
12/27 16:07
→
k798976869 :
爽可以爽到45歲更年期
12/27 16:07
噓
howardH :
1200萬貸960萬
30年ㄧ個月要還5萬
你說簡單嗎？
你是反串
12/27 16:10
→
howardH :
嗎？有人月薪還不到5萬哩
12/27 16:10
噓
jhay :
你不去了解世界其他國家的房價才叫可怕吧
以為台灣一直漲是
12/27 16:11
→
jhay :
正常
看看加拿大年輕人都逃了
台灣年輕人逃不了還要被洗腦
12/27 16:11
→
howardH :
就是了解了才要趟平啊
12/27 16:12
推
k798976869 :
加拿大一堆印度人準備移民進去
最近收緊名額還大規模
12/27 16:13
→
k798976869 :
在大學抗議勒
烏泱一片的
12/27 16:13
推
jaricho :
領4萬附近月薪的
不知道買iPhone有沒有不吃不喝一個月才
12/27 16:18
→
jaricho :
買
一年兩次日韓出遊
一年理論上也要2個月不吃不喝
不知
12/27 16:18
→
jaricho :
道有沒有做到
12/27 16:18
噓
flamer :
幹嘛算
愛躺就躺
最好全都別爬起來
12/27 16:22
推
Librau :
越多人躺平越好～～有出過國留學的真的都知道台灣房地產
12/27 16:29
→
Librau :
還有很大的上漲空間嘻嘻
12/27 16:29
→
gg553 :
很正常啦，沒想要買就沒去了解，看著大家怎麼說就怎麼說
12/27 16:32
推
straggler7 :
你們賺的就是年輕人工作30-40年省吃儉用攢的錢
12/27 16:38
推
namkk :
選擇比努力重要
12/27 16:44
→
namkk :
再怎麼努力跑
也趕不上坐高鐵
12/27 16:44
→
namkk :
存夠一張高鐵票
12/27 16:44
→
namkk :
上車坐下看看風景
12/27 16:44
→
namkk :
但是新聞說中南部地層下陷
12/27 16:44
→
namkk :
高鐵以後會越開越慢
12/27 16:44
推
straggler7 :
泡沫破裂
開槓桿的賠錢
股市房市都一樣
12/27 16:47
推
KoBuKoLa :
正常
你看版上一堆空空閒來無事亂抓浮木高潮
12/27 16:50
→
KoBuKoLa :
嘴巴說不想買
實際是對買房感到絕望
12/27 16:50
→
KoBuKoLa :
想透過一張嘴把房價喊下來
12/27 16:50
→
KoBuKoLa :
真正不想買的根本不會來這海巡
12/27 16:50
推
jaricho :
真正不想買的
不會來關注房版
12/27 16:51
推
straggler7 :
所有人都是潛在買家
問題在於房價與租金高低
12/27 16:52
推
jaricho :
樓上承認自己也很想買？
12/27 16:52
推
straggler7 :
早就買了
現在不想買
12/27 16:57
→
fatb :
有認識買房後繳了幾年貸款的人跟我說確實沒這麼恐怖
12/27 17:05
→
fatb :
不過當年他是被老婆逼著買
12/27 17:06
→
fatb :
然後確實有特定網紅在散佈不要買的資訊
想要壓低進貨吧
12/27 17:07
→
fatb :
信了的年輕人終究在10幾年後要付出代價的
12/27 17:08
推
pptsuck :
中位數一年80萬
30年2400萬
12/27 17:12
→
pptsuck :
是買哪裡那麼貴？
12/27 17:13
→
a9564208 :
單身住小套房好像沒啥問題？
12/27 17:15
→
alonzohorse :
月薪5萬買1200做啥？
12/27 17:25
推
physicsdk :
會信就是還不夠想買
等之後更想買就會更新知識了
12/27 17:28
推
jimmy1688 :
好了啦，投資客急了嗎，嘻嘻
12/27 17:36
推
s114752 :
嚇甩磨
12/27 17:39
推
alex0973 :
台灣房屋自有率約85%
幹麻一直擔憂那15%的人
很閒是吧
12/27 17:54
→
alex0973 :
&有點懷疑這篇是幻想自創人
先這樣拉
繼續吃飯聊天
12/27 17:55
→
alex0973 :
*自創文
12/27 17:55
→
cchsiao :
害怕沒人像你一樣接盤？
12/27 17:58
推
Ron51320 :
等崩啊，應該不遠了
12/27 17:58
推
ZXCWS :
住海邊的人很多..
12/27 17:59
→
kusomanfcu :
他們靠投資網紅意淫就好
12/27 18:02
推
kenkuo1688 :
......這啥自創文
12/27 18:04
→
kenkuo1688 :
20-30
誰在看新聞
12/27 18:04
→
kenkuo1688 :
要貸款多少
買什麼
YT
貸款試算
實價登錄很快就能找
12/27 18:05
→
kenkuo1688 :
到了
12/27 18:05
推
idmaker :
了解發現更可怕吧
原來1000多只能買套房或40年老2房公寓
12/27 18:06
噓
SuGK :
用算得當然簡單啊
用活的看看吧
12/27 18:10
推
foolwind :
會講第三段那些話的
是一定買不起1200萬的房子
12/27 18:18
→
bustinjieber :
負擔房貸確實很簡單啊，
12/27 18:26
→
bustinjieber :
我當初算一下就知道該買不該租了
12/27 18:26
→
bustinjieber :
買不起的就是看超出自己能力的物件，
12/27 18:26
→
bustinjieber :
僅此而已
12/27 18:26
推
luweber88 :
1200萬非常吃地區...那種屋況不如用租的
12/27 18:52
推
chigo520 :
人家不了解也活的好好的幹嘛要了解？
12/27 19:02
→
darwincell :
深入了解後躺平等繼承的人更多吧，生活品質更重要
12/27 19:17
噓
zebirlin :
月薪5萬以下的單身族超過800萬的都不該用一生下去買
12/27 19:18
推
rgbff :
1200頭期款要240你以為那麼好存喔?生吃都不夠了還曬乾
12/27 19:20
推
tpta45855 :
房版仲仲真的很愛編故事xd
12/27 19:29
→
tpta45855 :
以為這樣寫幾篇故事就能救房市呵
12/27 19:30
推
checkman :
現金都沒有240
你還在這個版留言幹嘛
根本連門票都沒有
12/27 19:31
噓
pacino :
騙人買套房？
12/27 19:38
推
straggler7 :
萬一1200跌到900
不用240
只要180就有門票
12/27 19:48
→
rgbff :
我又不是他口中20-30的年輕人，傻眼
12/27 19:50
→
nekomo :
有些生意就是賺資訊差的錢啊
你不理財
財不理你
12/27 20:07
推
piliwu :
大家都去買房去哪找房客
12/27 20:10
→
rgbff :
而且都說不該看房板了那躺平不是很正常
12/27 20:12
推
lucky466 :
這年紀等繼承呀！父母都好幾間了幹嘛買
12/27 20:15
噓
azxswqa :
1200萬可以爽人生苦短這麼累幹嘛
12/27 20:22
→
warchiefdodo :
一千多的套房貸款成數假設只有6成，人家沒興趣很正
12/27 20:24
→
warchiefdodo :
常...
12/27 20:24
噓
Nick825812 :
住家裡錢全丟股票，每年12%。
過得不是更好？
幹嘛當
12/27 20:24
→
Nick825812 :
房奴
12/27 20:24
→
warchiefdodo :
還不如去買一千左右的一房或兩房，遠一點，還比較好
12/27 20:25
→
warchiefdodo :
貸
12/27 20:25
→
rainingkid :
買個房就以為實現階級躍升成為人上人比較好笑
12/27 20:38
推
Rucca :
可怕的是花一千多萬買套房吧
12/27 20:39
推
ahg :
找人接盤？
12/27 20:41
→
ohyakmu :
1200萬買套房的確是慘啊，你貸款生活品質依然是很差
12/27 20:54
噓
Sexyfather :
你只是把自己的角度強行帶入別人該怎麼做
12/27 21:01
推
zzyzx :
就還沒有需求就不會研究阿
12/27 21:02
推
EvilJustice :
這故事寫的不怎麼生動的，給ai潤一下吧
12/27 21:14
噓
shyshyan :
你是吃飽太閒在幻想嗎
他連頭期都不知道能不能生出來
12/27 21:29
推
jise51103 :
花30
40年買一個鳥籠才是比較可怕的事ㄅ
12/27 22:03
噓
taanray :
急了嗎？
12/27 22:20
推
bjqs0827 :
1200貸8成40年月繳33000夫妻一起負擔困難在哪？？
12/27 22:57
→
bjqs0827 :
林口一堆離捷運站也不遠
人人都想住信義大安當然貴
12/27 22:58
推
Rucca :
銀行：貸8成？
12/27 23:04
噓
askey :
你買幾間，一間買多少
12/27 23:50
噓
dofine :
當奴材30年而已，一點也不可怕
12/28 00:38
→
Colitas :
幾百萬頭期款你出的話就不難阿
12/28 00:44
→
popptt :
真的很貴啊哈哈，但M型化社會，應該很難互相了解吧
12/28 00:45
推
KTFGU :
我們公司新人心態就是這樣。很正常啊。貴死人。還不如花錢
12/28 00:59
→
KTFGU :
吃大餐買好東西
12/28 00:59
推
Herojojo :
不吃不喝X年才能買，媒體帶頭恐嚇啊cc
12/28 06:06
→
MumiPyonPyon :
老公寓你自己買
12/28 07:00
噓
yurian :
傻的
他們躺平
你才沒得賺
不結婚房子根本沒需求
少子化
12/28 08:08
→
yurian :
才是房市最大的問題
12/28 08:08
→
yurian :
父母阿姨叔伯嬸嬸爺爺奶奶他可能還嫌房子太多咧
12/28 08:10
噓
CowBaoGan :
人家家裡就好幾棟等著繼承也要跟你講?
12/28 10:37
推
hinesmile :
人家只是無病呻吟罷了，其實他光等遺產就不知道有幾間
12/28 11:32
→
hinesmile :
了
他幹嘛傻傻的去買
12/28 11:32
推
lukelove :
買小套房幹嘛？買了然後吃限貸令？
12/28 21:59
推
ReNa0529 :
這些人都不努力很好啊
12/28 22:01
推
Terminals :
最便宜1200萬「小套房」，最便宜喔
呵呵
12/28 23:05
→
Terminals :
真的是小到不行的那種
12/28 23:06
→
Terminals :
這就像在喊某支股票會大漲大家趕快來買，來當我的
12/28 23:07
→
Terminals :
韭菜讓我收割～～
12/28 23:07
推
Terminals :
年輕人不買房，不綁個30年這樣炒房的人怎麼大賺？
12/28 23:10
→
Terminals :
建商怎麼大賺？
1200萬這種甜甜價在台灣能買小套房
12/28 23:10
→
Terminals :
你們年輕人還不滿足？
12/28 23:10
推
Terminals :
老人家愛洗腦年輕人不買房不背房貸就是不爭氣就是
12/28 23:13
→
Terminals :
魯蛇，只會拿來吃大餐出國玩享樂買etf存錢=不努力
12/28 23:13
→
Terminals :
～
太可惡了
太草莓了
12/28 23:13
→
Terminals :
「以後老了會後悔」～～～
12/28 23:14
推
physicsdk :
結果真正有好幾間繼承的拿錢買新房子
剩下沒得繼承又
12/28 23:18
→
physicsdk :
自以為他不會買的魯蛇繼續租房子
12/28 23:18
→
physicsdk :
喔對了
繼承好幾間的
舊房子出租來拿繳房貸還有剩
說
12/28 23:18
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physicsdk :
不定就是租給魯空
12/28 23:18
推
dpew :
這叫了解嗎?三十年.你不可以生病,工作一切順利,房子要維護費
12/28 23:24
→
dpew :
還完了貸款.你的一生也快結束了,一生只為了一棟房
12/28 23:25
噓
cobrabaton :
20-30歲買房？你是不是誤會什麼？我經手的過戶案件至
12/29 07:53
→
cobrabaton :
少都是萬以上，這年紀買房大多是父母贊助。超過35歲以
12/29 07:53
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cobrabaton :
上夫妻一起買的才是佔多數好嘛
12/29 07:53
噓
cobrabaton :
樓上生病有健保，自費有實支實付，房子維護費是看你要
12/29 08:05
→
cobrabaton :
不要處理而已，薪資低就自己學啊。難道這30年你不用
12/29 08:05
→
cobrabaton :
租房？所以才要你這段工作時間累積資歷薪資，學會長
12/29 08:05
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cobrabaton :
期投資。
12/29 08:05
推
Steinadler :
推1F...人類社會是金字塔
沒有底層廣大韮菜
如何穩固?
12/29 08:59
噓
Baggio1125 :
過去多多囂張跋扈，未來多多洗洗睡吧！
12/29 11:39
噓
arctheload :
買30、40年的老公寓？？？？？
12/29 15:41
推
Terminals :
買房就真的不是人人需要，非買不可的人自然會去買
12/29 21:17
→
Terminals :
～請不要替對方覺得他需要買房，這跟世上有種冷跟
12/29 21:17
→
Terminals :
餓叫做阿嬤覺得你會冷、阿嬤覺得你會餓一樣。
12/29 21:17