[請益] 房貸方案挑選
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作者: blessman520 ()
標題: [請益] 房貸方案挑選
時間: Tue Dec 23 22:46:29 2025
下列兩家銀行均為預售案建商配合
總價1500萬 考量長期資產最大化及債務貶值
較建議的貸款方案 謝謝~~~
A台銀-新青安 40年2.275%/7成/無寬
B民營-首購 30年2.5%/85成/寬3
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.85.150 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
childeviler2 :
這個我反而會選B說...為啥台銀只借7成？
12/23 22:54
→
blessman520 :
台銀表示該案區域為B級上限7成5
加上收支比所以7成
12/23 22:58
推
childeviler2 :
收支比200%又重現江湖了...
12/23 22:59
推
prostar :
B
12/23 23:00
推
kusomanfcu :
100%選B
12/23 23:40
→
kusomanfcu :
咦B級
12/23 23:41
推
kusomanfcu :
http://i.imgur.com/moA7A6i.jpg
12/23 23:41
→
kusomanfcu :
這張圖嗎
12/23 23:42
推
hermitwang :
台銀和民營成數也差太多吧
12/23 23:55
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blessman520 :
@k大
應該就台銀內部評估
同樣公股合庫也是給八成但
12/23 23:57
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blessman520 :
沒有新青安
利率也差2.65%
12/23 23:57
推
vanjoey :
那張圖整個桃園都B級也太扯
12/24 00:07
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vanjoey :
選B，這點利率差異不值得15%頭期款
12/24 00:07
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cake51640 :
都市計劃內還是非都？
12/24 00:13
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blessman520 :
都計內的公辦重劃區
12/24 00:14
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kusomanfcu :
沒有喔
疫情前這張圖就是100%準
12/24 00:16
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kusomanfcu :
你們不知道？
12/24 00:16
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kusomanfcu :
基本上二手交易看這張沒錯
12/24 00:17
推
alonzohorse :
應該是新竹苗栗的房子？可是工程師收支比應該輕鬆啊
12/24 00:26
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fireheart988 :
B阿
頭期現金少15%欸
12/24 00:54
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fireheart988 :
想問一下B是哪家
12/24 00:54
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aerowalker :
頭期款夠的情況下，選A，債務貶值(利率低於通膨)，每
12/24 04:07
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aerowalker :
月的負擔較B減輕約1.7萬，生活較有品質
12/24 04:07
推
sspider0829 :
秒選成數高的
12/24 07:45
推
KingFelix :
B
借好借滿
12/24 08:17
推
NTU303150195 :
B
12/24 08:45
推
lantimes :
可以說哪家銀行可85成嗎
？謝謝
12/24 09:29
推
physicsdk :
就是區域+條件比較差而已啦
9月理監事會議前太台銀收
12/24 10:16
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physicsdk :
支比就調降到180%
200%怎麼可能
12/24 10:16
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physicsdk :
然後銀行不想做新青安
條件自主放爛給軟釘子
12/24 10:17
推
mainword :
我會秒選B方案
12/24 10:20
推
okman777 :
想知道b是那一家
12/24 12:17
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blessman520 :
中信
收支比改為180%沒錯
12/24 12:34