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[賣/新北/汐止] 急了! 三房公寓.破行情價 [專任]

看板: home-sale

作者: AgentOcean (大洋遊俠)

標題: [賣/新北/汐止] 急了! 三房公寓.破行情價 [專任]

時間: Tue Dec 23 01:23:10 2025


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建物門牌: 新北市.汐止區.水源路一段190巷5F

房屋屋齡: 37年

房屋類型: 公寓

所在樓層: 本案在 5樓/共 5樓


房屋坪數

建物權狀: 34.03坪

主建物 : 31.42坪

附屬建物:  2.61坪

共同使用: -

車位  : - (附近有月租露天停車站)

建物權狀是否包含車位坪數:N

土地權狀: 10.04坪

格局  : 3房 2廳 2衛


開價  : 1080萬元 (單價: 31.74萬/坪)

屋主降開價. 破市價低標誠售.


停車位 : 無


交通  : 新台五路一段、進興街、水源路一段













新台五路一段麥當勞旁巷內

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本物件附近地址實價登錄

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本物件兩年內上一筆實價登錄:



照片連結:

https://www.youtube.com/watch?v=Aamt5zRVjvk



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5F公寓採光佳.

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生活機能佳.近全聯+露天停車場

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頂層鐵皮增建.遮陽擋雨

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近汐東捷運出口.

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其他介紹:

1.屋主市價低標開價誠售.提供鑰匙(加LINE告知案名.電話介紹後)可約帶看.

2.低總價.零公設.寬敞住家.頂加遮陽擋雨.使用空間大

3.近汐東捷運SB15站.500米達汐止區公所

(資料來源

新北捷運工程局

https://tinyurl.com/4c292h3m

)

4.生活機能佳.出門走1分鐘有公車站(連興街口站).走1分到全聯採買.有露天停車場可月租


聯絡資訊: 0905535666 (Line ID 同手機號碼) 簡先生

(請鄉民直接加LINE.告知本案名.介紹說明後再約看)

銷售來源:房屋仲介

台灣房屋-南港三井世貿特許加盟店(兆鴻不動產仲介有限公司)

公司地址 :北市南港區研究院路一段39號 0905.535.666

經紀人姓名:簡哲洋(109)北經字第2605號

營業員姓名:簡哲洋(109)北經字第2605號

收費方式 :2%


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.1.9 (臺灣) ※ 文章網址 ※
wowfan : 便宜 12/23 08:36
sdhpipt : 好像在板上貼好幾次了 12/23 09:35
jc761128 : 一堆4.5樓公寓在賣XD 12/23 10:26
me0705 : 1000萬買老破小 12/23 10:27
doskoi : 點很好啦, 就五樓不好 12/23 10:28
ohya111326 : 都更機率超低 12/23 11:11
keny : 我是看不出哪裡急 12/23 11:20
reken1234 : 這個不小耶 主建31坪 12/23 11:31
shuichia : 都更機率應該是0,5樓沒頂加,屋況要小整,樓下感覺連 12/23 12:20
shuichia : 車都很難臨停是缺點,但主建31在汐止離汐科跟未來捷運 12/23 12:20
※ 編輯: AgentOcean (220.136.82.44 臺灣), 12/23/2025 11:34:41
shuichia : 站不遠,這個單價還有哪裡可以買? 12/23 12:20
sai0613 : 這個如果在九百萬上下,屋主願意成交,大家會買嗎? 12/23 12:38
blacksom : 麥當勞 齁佳 12/23 15:07
backpacker18 : https://i.imgur.com/Grmd89d.jpeg 12/23 18:04
physicsdk : 坪效超讚 12/23 22:18
其實走路2分鐘100M在全聯前面就有露天停車場可以月租.
bigair888 : 我們土城這邊的公寓(社區可收垃圾),價格在1000萬130 12/24 08:22
屋主原本市價開價沒創新高.頗有誠意;現在連降二次開價.已經破市價低標了
bigair888 : 0萬間,28-37坪間(實坪)屋齡31年,還搶不到房 12/24 08:22
要若本案有頂加使用,開價又會提高.
bigair888 : 地點真的重要 12/24 08:23
sdhpipt : 土城舊公寓應該漲了兩三倍了 12/24 08:54
真正價值會是汐止捷運通車後顯現.屋主很讓了
※ 編輯: AgentOcean (220.136.82.44 臺灣), 12/23/2025 13:10:20