[請益] 文山特區三房平車
看板: home-sale
作者: normangood (康寶)
標題: [請益] 文山特區三房平車
時間: Mon Dec 22 16:37:12 2025
小弟最近找房子，有看到房屋年齡23年左右的三房平車，但是假如我住10年以後要脫手似
乎蠻難的，因為房仲說，少子化的影響，未來買房子的人不需要太大空間，所以室內24坪
的三房平車房屋年齡已經33年了，去化就比較慢。
反觀你買2+1房的房子雖然室內18坪，總價一樣，但房屋年齡差距20年，還是有很多人搶
著買。
假如價格都一樣，大家會怎麼選，二大一小，小孩剛滿1歲。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.67.10 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: normangood (27.242.67.10 臺灣), 12/22/2025 16:37:52
推
jaricho :
全台平均屋齡34年
你說的33年其實還在平均之下
12/22 17:08
推
akita690 :
我選大三房
12/22 17:18
→
saynotodog :
新房
住到國中在換屋
12/22 17:20
推
akita690 :
未來都是老房子，看屋況地點，屋齡差價會變小
12/22 17:21
推
chean0507 :
選3房
12/22 17:28
推
pb220201 :
選新房
12/22 17:30
推
fireheart988 :
自住的選大不選小
你投資在考慮那些
自住的不要跟自
12/22 17:44
→
fireheart988 :
己過不去
12/22 17:44
推
quiet93 :
室內真的24不算大
12/22 18:11
推
doggy1234567 :
現在新建案正三房大概剩21坪左右
12/22 18:28
→
doggy1234567 :
24如果是新建案已經算大三房了
12/22 18:29
推
TFK822 :
小空間不會憋屈嗎
12/22 19:18
推
kumaliu1988 :
看你是以什麽為前提買的阿
。一定要賣就是三個
屋齡
12/22 19:21
→
kumaliu1988 :
地點
都更
12/22 19:21
推
s5517821 :
差距20年這個坪數
價格不會一樣吧
12/22 19:45
推
Librau :
看哪個地點比較喜歡就好了
12/22 19:57
推
iamiam :
選地點
12/22 21:39
→
amd7356 :
被話術了
一樣價錢我當然選大的
一堆人把家當倉庫塞
12/23 00:04
→
amd7356 :
就算不生
兩人家庭也是三房舒適啊
12/23 00:05
推
loloool :
一房拿來當儲藏室很爽
12/23 00:08
推
dreamdds :
室內差6坪
選23年的
室內18的+1肯定小到靠北
12/23 03:46
→
k798976869 :
空間愈大愈好
特別是有孩子之後
12/23 06:42
推
bape123 :
新房
12/23 07:21
推
SkyFee :
地點>空間>屋齡
12/23 08:11
推
nhsh :
你就想想為什麼台北老公寓大家搶著要
地點空間價格都屌打
12/23 08:58
→
nhsh :
屋齡不重要裝修就好
12/23 08:58
推
chenyeart :
雖然是十幾年後的事，但你小孩總有一天會吵著要自己的
12/23 10:05
→
chenyeart :
房間，所以就看你十幾年後有沒有能力換房
12/23 10:05
推
POWERSERIES :
為了小孩建議還是買大一點
12/23 11:01
推
goodboy98 :
選大的
12/23 11:26
→
normangood :
那脫手的問題也要考慮嗎？
12/23 11:51
推
williamchan :
好不好脫手
很看地點
12/23 12:42
推
Poison598 :
2+1
可能只有一套衛浴，選2套的
12/23 12:54
→
pilot1982 :
房仲只想賀成交，就是洗腦你容易成交的
12/23 14:26
推
hellopo :
你就想最糟的情況你十年後賣不出去
哪間你比較想繼續住下
12/23 14:45
→
hellopo :
去
12/23 14:45
推
mktg :
我兩大一國小，室內23才剛好夠用而已
12/23 16:29
→
mktg :
現在那些2+1的+1都是噱頭而已根本不好用
12/23 16:30
推
uniqlo5566 :
選大的
12/23 17:28