[請益] 使照發不下來 無法交屋？
看板: home-sale
作者: aphisia (kryptonite)
標題: [請益] 使照發不下來 無法交屋？
時間: Sun Dec 21 22:11:41 2025
最近家人在台北市的房子已經驗屋兩次完成
建商卻說目前建案交屋數太多
政府使照發不下來
不知道有沒有人也遇到相同狀況？
還是只是單純史上最大交屋潮卡關？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.145.200 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
wisebani :
沒有建照怎麼蓋？連販賣都不行
12/21 22:14
推
SiaoBen1996 :
你應該是使照卡關
原因有很多
塞車可能也是其中之一
12/21 22:14
→
SiaoBen1996 :
沒有建照根本連蓋都不行
更別提驗屋了
12/21 22:14
了解
我查了一下
應該是使用執照
→
samadhi :
看了真害怕我的預售屋已經延一年了
12/21 22:26
※ 編輯: aphisia (101.12.145.200 臺灣), 12/21/2025 22:20:05
→
Taiwanwolf :
賣不好吧
12/21 22:30
→
chrisstar :
使照卡關
其實建商比你更急
12/21 22:33
拍拍
還沒發生的事
就先不用擔心
推
ceca :
使照卡關理由很多
12/21 22:36
→
ceca :
但卡關是日常
12/21 22:36
網路沒看到掛賣
應該完銷吧？
→
MTKer5566 :
寶佳的案子平均1-3個月拿到使照，我老闆平均3個月拿到
12/21 22:38
只看到一戶拿出來賣
→
MTKer5566 :
使照，通常使照拿很久的拖到半年一年的大概都是有重大
12/21 22:38
→
MTKer5566 :
缺失
12/21 22:38
是啊
建商跟銀行的貸款照算
→
MTKer5566 :
否則正常承辦每一關最多押10天就要交棒給下一關，這是
12/21 22:39
→
MTKer5566 :
KPI規定
12/21 22:39
→
MTKer5566 :
有網頁可以查他們的進度
12/21 22:40
原來是這樣
→
MTKer5566 :
正常沒有重大缺失，補個照片，都差不多1-3個月取得使
12/21 22:41
因為之前看快要完工的新成屋
→
MTKer5566 :
照
12/21 22:41
沒發現有交不了屋的問題
→
MTKer5566 :
會卡很久通常是消防問題和結構問題
12/21 22:42
推
jinso7410 :
免繳房貸爽欸
12/21 23:05
→
jinso7410 :
真希望我買的房子蓋完之後使照下不來
12/21 23:06
→
jinso7410 :
10年後下來噴爆
12/21 23:06
推
kumaliu1988 :
保守3-6個月
12/22 08:25
推
JKjohnwick :
應該是使照卡關
12/22 08:54
→
fluffyradish :
正常能量釋放
12/22 09:32
好的
推
wetwetwet :
如果建商保留戶多,說不定是技術性晚一點拿使照
12/22 10:07
印象中是10月建商通知
都已經弄好驗屋
到現在還沒交屋QQ
這樣房子不是就折舊十年？房價不折價嗎？
※ 編輯: aphisia (101.10.165.85 臺灣), 12/22/2025 06:36:33
是為什麼？
※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 12/22/2025 11:08:47