[新聞] 押注央行不動產利多消息 營建股逆勢衝高
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作者: eqqs (eqqs)
標題: [新聞] 押注央行不動產利多消息 營建股逆勢衝高
時間: Thu Dec 18 10:52:30 2025
連結：https://udn.com/news/story/7251/9210601
內文：
買盤押注央行不動產利多消息 營建股逆勢衝高
2025-12-18 09:36 經濟日報／ 記者
廖賢龍／即時報導
營建類股18日早盤走強，市場買盤押注中央銀行理監事會釋出有利不動產訊息，雋揚（
1439）、遠雄（5522）及華固（2548）漲幅超過4%，冠德（2520）、根基（2546）、長虹
（5534）等十餘檔股價也上漲1~2%。
市場主要關注央行除利率是否有所調整之外，也看選擇性信用管制是否也會有所調整。凱
基投顧指出，房市三大重點觀察指標均顯示台灣房市熱潮已終止，包括：1.房市自2024年
第4季以來持續價跌量縮；2.銀行不動產放款集中度已降至2020-2021年水準；3.購買房地
產時機指數降至近五年來新低。
此外，房市成交量已有落底跡象，包括：1.信義（9940）2025年第3季營收恢復季增成長
，且超出過往因農曆民俗月使營收季減的季節慣性；2.信義（9940）法說會明確表示已看
到仲介業務回穩，房市成交狀況正穩步築底；3.海悅（2348）代銷業務營收自8月以來
已連續三個月月增成長。展望未來，五大行庫新承做房貸利率已於2025年9月開始下降。
房貸額度釋出且利率下降，有利消費者購屋信心回溫，且預售屋因貸款排撥造成交屋時間
延長問題也可望獲緩解。整體來說，房市成交量低點應已過去並可望緩步回升。
心得：
今天下午央行要開獎了
會不會又像前面幾次 先讓多多很嗨
然後楊金龍再出來無情打臉
晚上空空再集結房版開嘲諷
今天劇情會怎麼演 大家討論看看
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.161.53 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
rumblefish :
趕快空
12/18 10:53
推
kusomanfcu :
全面利空
在修法言論管制了
12/18 10:57
→
kusomanfcu :
等同半戒嚴
12/18 10:57
推
NTU303150195 :
我只知道柵欄要破了，板主救救
12/18 10:58
推
ceca :
繼續睡覺，還早
12/18 11:00
→
eqqs :
靠,11點了ceca還要睡
12/18 11:02
推
ceca :
該睡的時候，我很能睡，可以天黑睡到天黑
12/18 11:03
推
Skydier :
什麼動作都不會有
明年才會有動作
12/18 11:03
推
NTU303150195 :
祝大神早日康復
12/18 11:03
推
jei01 :
早晚都是要噴的，看是明天或是3月
12/18 11:05
推
kusomanfcu :
噴不了
內需要爛了
今天這新聞出來
12/18 11:08
→
kusomanfcu :
看央行要不要救wwwwww
12/18 11:08
→
sbshiu :
利空出盡，也不可能變得嚴
12/18 11:08
推
kusomanfcu :
真的等下會柵欄會過來吵說房地產要崩盤
12/18 11:10
→
kusomanfcu :
柵欄要破了wwwww
12/18 11:10
推
k91011022 :
要放寬第二戶才會真的有差
12/18 11:10
推
jinso7410 :
股市崩盤
金龍放水
12/18 11:10
推
jaricho :
我看這幾天
從股版過來房版發廢文的人數會增多！
12/18 11:12
推
IslandHeart :
我猜第二戶放寬到六成
12/18 11:20
→
ray0119 :
收緊降價需求升，放寬井噴獲利好，利多
12/18 11:23
推
kcy05785 :
別作夢，持平而已
12/18 11:25
推
C24128390 :
就看第二戶第三戶放不放寬而已
12/18 11:25
推
F1239810 :
柵欄是股版??....不應該呀，房市利多股票也會小漲才對呀
12/18 11:26
→
F1239810 :
。
12/18 11:26
噓
kcy05785 :
股仔一邊因為美股崩崩徹夜盯台股夜盤還嘴硬
12/18 11:26
推
kusomanfcu :
如果是眼淚管制的話
只會股崩
12/18 11:26
→
kusomanfcu :
言論管制
12/18 11:27
→
kcy05785 :
摳連
12/18 11:27
→
kcy05785 :
每次股市拉回就一堆股仔大舉進攻房版，不知道為啥
12/18 11:27
推
birdpon :
太樂觀了啦笑死
12/18 11:31
推
jl40 :
央行就是做做樣子
難以期待
期待股崩還較有機會
12/18 11:36
推
jinso7410 :
上次關稅崩盤
連菲神都來了
12/18 11:36
推
jaricho :
股版今天一個34歲今年還能賠155萬的
看來就是住家裡不用
12/18 11:40
→
jaricho :
付租金的股神
平常不用付居住成本的
就是如此豁然大氣
12/18 11:40
推
lantimes :
維持現狀
等明年第一季看選情適度開放
12/18 11:43
推
happytravell :
我猜不會動
明年第一季再看看市場情況
12/18 11:45
推
kcy05785 :
我猜明年都不會動
12/18 11:46
推
MinJun5566 :
還在漲
不會寬鬆
12/18 11:51
→
a890036 :
沒選舉沒駕崩是要鬆屁
房仲家具裝潢業皮繃緊了
12/18 11:55
推
lucifero :
你各位啊~
抓緊囉~~~
12/18 11:55
推
miku5566 :
毫無反應
估計沒變化
12/18 12:11
推
a1280547 :
股板是真的柵欄化
有個打賭不敢履約裝死的當板主
12/18 12:14
→
a1280547 :
裡面回文跟八卦大概真的有8成像
12/18 12:14
推
blargelp :
不會放啊
是要放什麼=
=
12/18 12:20
→
blargelp :
存準率能討論一下要不要放
願意放
可能首購不用地板+2碼
12/18 12:21
推
t88965 :
衝高？看看永信建QAQ
12/18 12:26
推
alotofjeff :
台灣某些人太有錢，房子當手機在買
12/18 12:27
推
iwcuforever :
上面討論好奇怪，有股票又有房的應該都是多數吧...
12/18 12:31
→
a1280547 :
晚點應該是楊金龍出來囂張
然後台經院0產值米蟲幫腔
12/18 12:58
推
agvnol :
炒起來
12/18 13:02
推
checkman :
降準啦
金龍不要硬頸了
12/18 13:32
→
checkman :
內需都縮水了
你當每個人都在台積電上班喔
12/18 13:33
推
onenineone :
等明年選票教訓比較實在
12/18 13:42
推
Detonate :
我只知道放了空空在10年也買不起了
12/18 13:50
→
Detonate :
10年內夠新的永居外勞凝聚成一股新的購買力
永遠取代魯
12/18 13:52
→
Detonate :
空跟他們神主牌少子化
12/18 13:52
→
physicsdk :
不要喇叭
12/18 14:42
→
physicsdk :
今天不會放寬的
歡迎GD打臉我
我在版上跟你道歉
12/18 14:43
推
bgover :
新青安X.0
到期再延長
12/18 15:18
推
antigidu :
應該不會放
有些行政區還在漲
金龍哥很生氣
12/18 15:35
→
wisebani :
龍哥已經無情打臉
12/18 19:50