[請益] 房子可以委託個人代租代管嗎?
看板: home-sale
作者: Yishun (舜)
標題: [請益] 房子可以委託個人代租代管嗎?
時間: Wed Dec 17 11:42:31 2025
租賃專法規定 如果委託公司代管
被委託的"公司"需要有相關證照跟營業類別
想請問如果是委託個人呢?
身邊有些親戚朋友有出租房
無力管理又不想交給外人
想統一給自己人管理
請問個人名義可以合法的代管出租房嗎?
幫屋主對接房客：簽租約、收租金、收退押金等
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.17.40 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
ceca :
授權為啥不行，公司是因為盈利要收錢，他必須有資格收錢
12/17 11:46
推
miniwin :
你可以委託親戚朋友代租代管，但是你朋友不能跟租客收取
12/17 11:46
→
miniwin :
服務費
12/17 11:46
→
ceca :
就像仲介要收仲介費就必須要有資格
12/17 11:46
野生的西卡大欸!!!
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bnn :
俗稱二房東
12/17 11:46
了解~感謝各位
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deann :
你可以跟他簽委任契約請他幫你處理租賃事務
12/17 11:52
我之前查的個人二房東也是這樣
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deann :
只是這個就不適用租賃專法裡面規定的代管業
12/17 11:52
偶一為之OK，規模化或持續性就不行
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sagarain :
你只能用民事約束他
他又不是代管證照業者
12/17 11:58
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ahg :
出事你就只能吞下去
12/17 12:15
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IBIZA :
主要是看是不是營業行為
12/17 12:30
→
IBIZA :
如果反覆性、持續性、以營利為目的,
就不行,
個人也是一樣
12/17 12:31
推
kutkin :
不就公司化之前的成大蔡阿姨
12/17 14:09
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ChikanDesu :
這東西有法規限制嗎
二房東都合法了
說好就好吧
12/17 15:11
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ChikanDesu :
可能就是不能規模化而已
12/17 15:11
※ 編輯: Yishun (1.168.17.40 臺灣), 12/18/2025 00:00:12