Re: [請益]如何才能人人買得起?房市健全稅收高
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作者: deann (古美門上身)
標題: Re: [請益]如何才能人人買得起?房市健全稅收高
時間: Wed Dec 17 11:25:56 2025
不要說房子讓人人買得起 房子要讓PR50的人買得起 也是天方夜譚
我覺得每次有人都在談房屋自有率的問題 是不切實際的
那只是表示在台灣租屋不流行 大概頂多2成的人會租屋而已
因為你跟父母擠一間房子或是借住親戚朋友家 只要你不用付房租都算房屋自有
台灣其實房屋數量大概就是950萬宅左右 實際擁有住宅人數大概583萬人
實際上在台灣大概是要 PR75以上的 才能夠擁有購置房屋
每年新成屋數量大概10萬宅左右 所以你要買新房子 你的能力
還必須 PR 99.97 以上才有資格講你想買新成屋
只有PR75以上 大概只能買買中古屋而已
更何況現在大多數的房子都是 PR99以上的人在買來投資 並不是自住
真正在市場上活絡交易的 都是那些持有超過一房的擁有者為主 大概就是那30~40萬人
也就是PR99以上的人在玩
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 12/17/2025 11:31:13
→
e2000 :
如何才能人人交到林志玲？
12/17 11:39
→
buffon :
房屋自有率是回應居住正義這個概念
12/17 11:46
→
buffon :
跟父母擠一間房子或是借住親戚朋友家
這不算居住正義嗎XD
12/17 11:46
如果是因為租不起房或是買不起房，所以被迫只能啃老跟人家借住
確實是居住正義的問題
推
e2000 :
租不起房？小套房非北市，每個月六七千就有，租不起誰的問
12/17 12:10
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 12/17/2025 11:50:13
→
e2000 :
題？喊正義？那定義一下，多少成本加一加看看賣多少算正義
12/17 12:10
→
e2000 :
？你雞排店成本加一加賣多少算正義？你勞工每個人每月產值
12/17 12:10
→
e2000 :
多少？薪資多少？替公司賺多少錢算正義？達不到那就外勞取
12/17 12:10
→
e2000 :
代台勞，符合勞工正義吧？你台男賺多少錢可以分配什麼等級
12/17 12:10
→
e2000 :
的女友？達不到月薪多少錢就打手槍一輩子，這樣符合愛情正
12/17 12:10
→
e2000 :
義吧？你月薪多少錢以下只能買機車，穿路邊攤衣服鞋子，符
12/17 12:10
→
e2000 :
合身分正義吧？
12/17 12:10
→
e2000 :
其實這樣下去就是共產主義啊，不是嗎
12/17 12:10
→
e2000 :
吃大鍋飯、人民公社，資源由上面的分配就好了
12/17 12:11
推
childeviler2 :
所以一個月薪水28k租不起是政府問題？
12/17 12:17
→
childeviler2 :
是居住正義問題？
12/17 12:18
所以政府應該要蓋讓人民負擔得起社會住宅阿
有啥問題
→
twistfist :
政府讓你租的起就好
12/17 12:35
我不就說
本來就不可能人人買得起房阿
噓
ketter :
房屋自有率的算法不是你說的這樣
不懂就別瞎說了
12/17 12:40
→
IBIZA :
亂比
→
IBIZA :
住宅人數
12/17 12:47
→
IBIZA :
1.有房屋稅籍不一定都有建物登記,
老屋、違建,
很多有稅籍
12/17 12:48
→
IBIZA :
但沒有建物登記
12/17 12:48
註：「自有住宅」係指房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有；若包括直系親屬所擁有，
→
IBIZA :
2.公同共有建物登記只有一個,
但房屋稅籍可以依情況、需要
12/17 12:51
→
IBIZA :
分割
12/17 12:51
→
IBIZA :
你要比就用同一個數字去比,
沒有總數用稅籍,
持有用登記的
12/17 12:51
→
IBIZA :
台灣住宅稅籍948萬,
但住宅建物登記只有821萬,
兩個就差了
12/17 12:52
→
IBIZA :
120萬
12/17 12:52
→
IBIZA :
就算只看821萬,
也不能說單獨持有
才算擁有房子
12/17 12:53
→
IBIZA :
像我老家,
就是我家跟我阿伯家各持有一半,
但我們都有獨立
12/17 12:54
→
IBIZA :
進出口跟獨立單位
12/17 12:54
→
IBIZA :
你講的本來就跟上面的定義不一樣啊
12/17 13:09
推
piliwu :
你一直搞錯名詞定義，自有率的自有是指房屋所有權為經常
12/17 13:17
→
piliwu :
住戶所有。而不是成年人擁有房子的比例。也就是你父母擁
12/17 13:17
→
piliwu :
有自住房，而你在不在戶籍內完全不影響房屋自有率
12/17 13:17
→
piliwu :
推文貼的跟你原文內容不一樣你應該是沒發現
12/17 13:18
噓
ketter :
他就不懂裝懂
然後一直扯數據瞎掰
12/17 13:34
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 12/17/2025 13:05:58
噓
ketter :
上次自有率計算還有人口普查
結果你自己拼命湊數據瞎掰
12/17 13:36
→
IBIZA :
是這份調查沒錯
→
IBIZA :
而且自有率來自這份報告
也是我之前告訴你的
12/17 14:37
推
e2000 :
為什麼政府要讓大家有房住？為什麼不是你勞工要讓每家企業
12/17 17:32
→
e2000 :
有錢賺？你沒發現空空只要求別人免費提供空空想要的東西？
12/17 17:32
→
e2000 :
你憑什麼？那我就問，為什麼別人買的起？難道國高中生要說
12/17 17:32
俗稱在講的自有率八成就是在講這件事情啊
→
e2000 :
政府應該每個人都要配給摩托車上下學？大學生以上就是要求
12/17 17:32
"民國113年底自有住宅(註)之比率已達84.4%"
因為這種自有住宅都是用家庭收支調查的啦
→
e2000 :
政府每個大學生都要有女友？每個出社會的人政府都要配給年
12/17 17:32
→
e2000 :
薪百萬以上的工作，你先說看看你所謂的政府要給房子的理由
12/17 17:32
→
e2000 :
是什麼？
12/17 17:32
不懂裝懂是你吧
不然拿出房屋自有率八成
是依照哪份報告
哪個調查阿
推
e2000 :
我就是Pr70，80買新房的那個，你非高薪族群要買蛋黃區，這
12/17 17:38
最基本的研究邏輯都沒有
我猜你大概連碩士學位都沒有吧
→
e2000 :
叫做貪心，國中程度的棒球實力說要打大聯盟，你說現在的房
12/17 17:38
→
e2000 :
子都是Pr99買來投資非自住，這是你的體感嗎？別鬧了
12/17 17:38
上面不就寫了
人口住宅普查調查:
自有(本宅為戶內經常居住成員擁有)
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 12/17/2025 13:39:02