[閒聊] 之後的透天該何去何從？

→ ceca : 會有一批得了"不買透天就會死得病"的人會買. 12/15 19:02

→ ceca : 透天你不用替她市場擔心. 12/15 19:03

→ ceca : 尤其現在市區透天越來越少. 12/15 19:03

→ ceca : 高雄市區一堆透天都被拆了蓋大樓. 12/15 19:03

噓 gg553 : 好的廢文給噓喔 12/15 19:03

→ ceca : 你光看興富發就拆了多少透天. 12/15 19:03

→ ceca : 而不買透天就會死的病患者,通常是終身患症. 12/15 19:03

推 bustinjieber : 找鄰居整合變成樓中樓 12/15 19:03

→ ceca : 除非他真的老到爬樓梯有嚴重問題連2F都爬不上去. 12/15 19:04

→ ceca : 因此買盤很穩定. 12/15 19:04

→ ceca : 甚至大地坪一點的還自己加電梯. 12/15 19:04

推 NTU303150195 : 供給也很少... 12/15 19:05

→ ceca : 你沒新的透天給老透天屋主買. 12/15 19:05

→ NTU303150195 : 雙北都買不到XDF 12/15 19:05

→ ceca : 他就守著他的透天不賣. 12/15 19:05

→ ceca : 雙北應該在士林北投,或是內湖例如大湖太湖那邊. 12/15 19:05

→ ceca : 喔,,碧湖. 12/15 19:06

推 jaricho : 確實有一批非常偏好透天的因為覺得地才是最值錢的大樓 12/15 19:09

→ jaricho : 沒地以後不值錢 12/15 19:09

→ knightjames : c大大寮林園的農地在漲什麼？ 12/15 19:09

推 momomom : 內湖龍都那的透天好讚喔 12/15 19:10

→ ceca : 不動產都掛在一起的. 12/15 19:10

推 shipping5566 : 透天有自己的市場不用擔心。住大樓就是爽

有訪 12/15 19:10

→ shipping5566 : 客找可以假裝自己不在家超棒！ 12/15 19:10

→ ceca : 所以房價噴了,很多都會跟著跑. 12/15 19:10

→ ceca : 雞犬升天. 12/15 19:10

→ kusomanfcu : 板橋有新透天阿 12/15 19:11

→ jl40 : 透天要看什麼透天單層10坪瘦短的三樓半透天還真不如單層30 12/15 19:11

→ jl40 : 坪的大樓好用 12/15 19:11

推 kusomanfcu : http://i.imgur.com/BNwYjX1.jpg 12/15 19:12

→ kusomanfcu : 新埔站走路三分半 12/15 19:12

推 kusomanfcu : 再來臨路不少老透天都是單層25坪 12/15 19:17

推 Orihimeboshi : 新透天會越來越少啦，建商比你聰明 12/15 19:17

→ Orihimeboshi : 單價繼續漲，可負擔的坪數就越少 12/15 19:18

→ Orihimeboshi : 小坪數透天比大樓還坐牢 12/15 19:19

→ Orihimeboshi : 現在連屏東郊區都蓋新加坡式了 12/15 19:20

推 aq2272353712 : 市區一堆，單層10坪，老人喜歡陽台外推，騎樓封閉起 12/15 19:22

→ aq2272353712 : 來～ 12/15 19:22

推 kusomanfcu : 市區新透天感覺才是最佳解目前稅制來看 12/15 19:22

推 kusomanfcu : http://i.imgur.com/3KQXJFt.jpg 12/15 19:26

推 kusomanfcu : 這太小了基本上單層要20坪起 12/15 19:28

→ knightjames : c大農地公告現值10500元/平方公尺

算不錯嗎？ 12/15 19:31

推 ceca : 你買農地的意義是甚麼?純投資嗎? 12/15 19:34

推 kusomanfcu : 透天可以一人自住掛著 12/15 19:34

→ kusomanfcu : 比土地好多了 12/15 19:34

→ ceca : 這東西在現在農舍熱退潮後,流動性偏弱. 12/15 19:34

→ kusomanfcu : 稅制告訴你一人多一個自住透天 12/15 19:34

→ kusomanfcu : 一間抵四間囤著 12/15 19:35

→ kusomanfcu : 坪數越大越好 12/15 19:35

→ knightjames : 我沒買啦

之後可能會傳承到 12/15 19:35

→ kusomanfcu : 純粹囤著擺著不出租 12/15 19:36

→ kusomanfcu : 當會漲的擺設品 12/15 19:36

→ kusomanfcu : 缺錢掛四去問問ibiza他都這樣 12/15 19:37

推 kusomanfcu : 現在掛四這樣流動性不是問題了 12/15 19:38

→ jl40 : 傳統透天一樓車輛能進出的話當倉庫還蠻不錯的 12/15 19:38

→ kusomanfcu : 之前我有去看電梯樓中樓後來想阿想不如透天 12/15 19:40

推 abyssa1 : 老透天當外勞宿舍啊 12/15 19:41

推 kusomanfcu : 大樓的話就兩個兩房貼著最方便 12/15 19:42

→ kusomanfcu : 自住加投資來搞的話 12/15 19:42

→ jl40 : 有些巷弄裡的透天車輛進出舉步為艱連當倉庫都難未來要脫 12/15 19:43

→ jl40 : 手真的要碰運氣 12/15 19:43

推 kusomanfcu : 我看過有人這樣買房自住打通還真的合理性高 12/15 19:45

→ kusomanfcu : 巷弄透天那種要買就是長擺沒差 12/15 19:46

→ kusomanfcu : 稅制就是叫你長擺透天 12/15 19:46

→ kusomanfcu : 再來戰時避難市區透天的確是解決方案 12/15 19:47

推 lucky466 : 改套房 12/15 19:48

→ kusomanfcu : 什麼都可以準備好又就近 12/15 19:48

推 what1026 : 透天要爬樓梯很累QQ 真的住不慣也不是都有電梯 12/15 19:49

→ amury : 透天才是王道 12/15 19:49

→ jl40 : 長擺跟出不了貨是兩回事不到200公尺有的貴還秒殺有的兩年 12/15 19:49

→ jl40 : 內打了八折還出不去很多房的價值只是在自慰 12/15 19:49

推 kusomanfcu : 看起來一定會搞事不搞事怎麼賣金卡 12/15 19:50

→ kusomanfcu : 川普的金卡需要更多人買 12/15 19:50

→ kusomanfcu : 賣不好就刺激消費 12/15 19:51

→ kusomanfcu : 看看那時候拜登政府和愚蠢的司機 12/15 19:51

推 kusomanfcu : 搞不好也不是愚蠢是裝蠢被割的又不是他 12/15 19:52

→ kusomanfcu : 如果烏克蘭晚三年打然後情況緊張個一年川普的金卡一 12/15 19:53

→ kusomanfcu : 定賣很好 12/15 19:53

→ kusomanfcu : 川普當時如果連任搞不好wwwww 12/15 19:54

→ kusomanfcu : 金卡瞬間處理國債輕輕鬆鬆 12/15 19:54

→ kusomanfcu : 現在就看金卡銷售情況了賣不好就errr 12/15 19:55

→ jl40 : 最近把厝尾頂老爸的花草清空光那些土弄下樓就搞死人了 12/15 19:55

推 NMBILL : 就是..不太會動的資產 12/15 19:58

推 ceca : 透天缺點主要是,你少了別人幫你服務的好處. 12/15 19:59

→ ceca : 包含收包裹外送熊貓,維護電梯. 12/15 19:59

→ ceca : 另外透天比較容易看到大蟑螂..在乾淨也可能有遊蕩過來的. 12/15 20:00

→ ceca : 以及,透天通常沒有窗景. 12/15 20:00

→ ceca : 如果巷道透天很多通風採光會比較差. 12/15 20:00

→ ceca : 當然現在有社區型別墅. 12/15 20:00

→ ceca : 可以滿足包裹服務,別墅採光通風也比較好. 12/15 20:01

→ ceca : 但是窗景就真的比較沒辦法,不像美國在丘陵上的house有景. 12/15 20:01

→ arnbition : 老家透天一層50坪裡面塞四台車沒問題很爽 12/15 20:03

推 CIIIO : 4米巷透天基本上跟公寓包棟沒兩樣年輕人看不上 12/15 20:05

→ ceca : 4米巷以下透天通常是改套聖品. 12/15 20:06

→ ceca : 自己住的話至少六米,有正常車庫. 12/15 20:07

→ ceca : 8米的話就可以正常雙向會車. 12/15 20:07

→ ceca : 8米的CP值最高,10米12米的價格就往上跳不少. 12/15 20:07

→ ceca : 也就是說,同樣的價格. 12/15 20:08

→ ceca : 你路買的越大條,房子自然越小間. 12/15 20:08

→ ceca : 算起來8米巷的透天在路大小和自住房子條件上有價格最佳CP值 12/15 20:09

推 blargelp : 說過很多次了對雙薪年輕人透天公寓是未滿足基本需求 12/15 20:09

→ ceca : 當然你很有錢要買20米路透天別墅說很氣派,那開心就好..XD 12/15 20:09

→ ceca : 我店面隔壁的隔壁就是,通路前出租. 12/15 20:09

→ ceca : 通路後居然孫子跑來大翻修自己住. 12/15 20:09

→ ceca : 我都灰去了,靠邀.通路後門口車流那麼大,又不好住. 12/15 20:10

→ ceca : 反而通路前那邊居住還滿舒服的. 12/15 20:10

→ blargelp : 老式建築物那是符合老式的家庭結構 12/15 20:10

→ ceca : 不過..大概他感覺,通路後人車馬龍,住在三角窗店面當別墅. 12/15 20:10

→ ceca : 很有面子...那...好吧也不是不行. 12/15 20:10

推 kusomanfcu : http://i.imgur.com/UNNedKs.jpg 12/15 20:25

推 kusomanfcu : http://i.imgur.com/vg0W6hD.jpg 12/15 20:26

推 c6066den : 懷念以前住士林的透天，現在已經拆掉了，住大樓都沒有 12/15 20:29

→ c6066den : 那種感覺 12/15 20:29

→ ceca : 不行啊,我掏寶都是20樣40樣這樣,這種箱子塞不下 12/15 20:36

→ ceca : 有時候還很重...20kg 40kg 12/15 20:36

→ Orihimeboshi : 4米巷透天還有限高問題，以後改建只能蓋三樓... 12/15 20:36

推 kcy05785 : 我家透天地100平方米，室內單層應該20坪左右。 12/15 20:37

→ kcy05785 : 20-25坪/層，扣掉車庫 12/15 20:37

→ Orihimeboshi : 6米巷可以蓋5樓，整個彈性高太多 12/15 20:38

推 kusomanfcu : 抓蟲投藥之類的我一直覺得很納悶一堆人都放在自家lol 12/15 20:40

→ kusomanfcu : 是我就會往外面放藥外面死光了就不會進來了 12/15 20:40

→ kusomanfcu : 你只要那個外層主殼版... 12/15 20:41

→ kusomanfcu : 剩下你可以搞在門下類似貓洞進出 12/15 20:41

推 ceca : 蟑螂還是一點絕最猛. 12/15 20:43

→ ceca : 對岸的蟑螂藥目前還沒看到這麼猛的. 12/15 20:43

推 kusomanfcu : 反正只要做成可以只能開關就好類似衣物回收箱那麼大 12/15 20:44

→ kusomanfcu : 也行 12/15 20:44

→ kusomanfcu : 智能開關 12/15 20:45

→ kusomanfcu : 一點絕我都塗在外面的 12/15 20:45

→ kusomanfcu : 請大家多宣傳蟑螂藥要放外面阿 12/15 20:46

→ kusomanfcu : 你看附近別人看起來髒髒的就幫他外面塗你家就不會有 12/15 20:48

→ kusomanfcu : 蟑螂XD 12/15 20:48

推 kusomanfcu : 不然別人養小強還要跑到你家廚房才吃到藥感覺好好笑 12/15 20:50

推 mangojocker : 最近看了幾筆小港透天價格都賣得不錯 12/15 21:02

推 ethel617 : 透天保值 12/15 21:06

推 a96932000 : 透天就是相對能低門檻買到足夠空間的商品 12/15 21:13

→ a96932000 : 透天要買個室內40~50坪不會太難 12/15 21:14

→ a96932000 : 市區太貴也能往郊區找 12/15 21:14

→ a96932000 : 但室內30坪+的大樓.市區就是貴,郊區則很少這種商品 12/15 21:15

→ a96932000 : 除非你買兩間打通..但那基本上只能是預售屋(預算得墊上 12/15 21:15

推 chimouse : 我老闆就是CECA大說的那種人… 12/15 21:18

→ chimouse : 住得起桃園中悅卻只買各種透天 12/15 21:19

推 peach812 : 住透天省錢啊 12/15 22:29

推 leoc554 : 等都更 12/15 22:32

推 k798976869 : 透天讚 12/15 22:38

→ k798976869 : 超大超爽一整層樓擺收藏品 12/15 22:39

→ k798976869 : 大樓土地持分那麼低本來就不太值錢 12/15 22:40

→ RaiGend0519 : 社區型別墅無敵 12/15 22:53

推 RaiGend0519 : 有子母車，有管理員，還有管委會處理大小事 12/15 22:57

推 mepe1018 : 好地點的社區型的透天～真的不錯～包裹垃圾能處理～車庫 12/15 22:57

→ mepe1018 : 在自家地下室～窗外有庭院綠意～頂樓可以種花做運動曬曬 12/15 22:57

→ mepe1018 : 棉被 12/15 22:57

→ RaiGend0519 : 就是新裝電錶、拉光纖、廚房管線堵塞比較麻煩 12/15 22:58

→ RaiGend0519 : 有挖地下室的更頂 12/15 22:59

→ RaiGend0519 : 前院側院不停車種草種樹　多的空間當倉庫 12/15 22:59

→ Orihimeboshi : 社區透天要可以前院停車又不影響採光超貴... 12/15 23:00

噓 rex9999 : 在高雄不住透天...恕我直言：你表弟確實腦殘。 12/15 23:01

→ Orihimeboshi : 比較喜歡有獨立車庫，上下車不用淋雨的 12/15 23:01

推 william769 : 標準的長輩煞，無解。 12/15 23:05

推 eupa1973 : 救命啊，滿手透天沒救了嗎？ 12/15 23:51

推 cphe : 網購時代透天是硬傷，養老就另當別論，如果台灣有美國那種 12/16 00:47

→ cphe : 環境我也會想住透天 12/16 00:47

推 chunfo : 新透天就平面拉直給人樓下開店的沒要開店幹嘛買 12/16 01:06

噓 ibsmalla : 透天單層沒20傻子才買大樓含廚房廁所15坪兩房好讚聰明 12/16 01:30

→ ibsmalla : 精致有品味的選擇 12/16 01:30

推 seaman675 : 社區型別墅或透天吧 12/16 01:47

推 a96932000 : 然後透天的鄰居問題至少少了樓上和樓下(這也是最容易發 12/16 03:22

→ a96932000 : 生糾紛的鄰居) 12/16 03:22

推 xluds24805 : 新透天的確比較爽，但老透天就算了吧 12/16 05:03

推 fj22 : 我透天地31坪建坪105附電梯比大樓爽 12/16 05:39

推 cobrabaton : 嫌樓梯辛苦的，以後不用太老也很慘，連基本運動都達 12/16 07:20

→ cobrabaton : 不到，還是買實支實付當醫藥費。我個人覺得最讚是面寬 12/16 07:20

→ cobrabaton : 8-10米40-45坪兩樓半透天，前院停車還能留通道 12/16 07:20

推 cobrabaton : 然後要有電梯，這樣建蔽蓋下去一樓至少24-27實坪，剛 12/16 07:22

→ cobrabaton : 好目前2+1跟3房坪數，而且曬衣陽台做後院跟三樓更省 12/16 07:22

→ cobrabaton : 空間 12/16 07:22

推 wii128 : 我不同意只有大樓可以假裝不在我透天後來拔掉門鈴除了 12/16 07:40

→ wii128 : 熊貓Uber偶爾會罵沒有人可以煩我重點後來鄰居也學我拔 12/16 07:41

→ wii128 : 掉了門鈴 12/16 07:41

噓 stockking11 : 科幻小說 12/16 07:52

推 info1994 : 買仁武之後就後悔了吧一堆低素質又常塞車 12/16 07:59

推 dammbob : 中大坪透天很爽，裡面整修、外面拉拉皮就很棒了 12/16 09:07

推 lightjayjw : 年輕人住電梯大樓嘗到方便甜頭，透天買不起回不去了 12/16 09:18

→ sdhpipt : 盲猜是連棟狹長型透天每層樓1/3面積要留給上下樓通行 12/16 09:27

→ bettybuy : 阿透天怎麼還那麼貴= =? 12/16 09:46

推 momomom : 想太多社區型透天超讚 12/16 09:57

推 lusifa2007 : 你知道市區新透天有多貴嗎？ 12/16 10:53

推 darkdogoblin : 這不是透天大樓的問題，是你阿姨控制不放手的問題 12/16 11:03

→ darkdogoblin : ，帶妹回家還要擔心老媽借關懷名義闖入 12/16 11:03

→ z5411 : 你表弟只是不想被情勒而已不是不想住透天是不想打炮打到 12/16 11:51

→ z5411 : 一半媽媽有透天大門鑰匙開門進來 12/16 11:51

→ sixteen : 關鍵字是「老」，然後房版每一陣子就會有說年輕人愛買大 12/16 12:05

→ sixteen : 樓不愛透天的文出來 12/16 12:05

→ Hack : 不是不愛透天是好地點的透天根本買不起 12/16 12:28

推 zhi5566 : 老透天沒人要新電透可是很搶手也不用市區開車10~20分 12/16 13:21

→ zhi5566 : 鐘一樣賣的好新透天需求遠釋出大 12/16 13:24

推 hedonist : 一樓健身房、二樓客廳/影音室、三樓工作室、四樓砲房 12/16 14:19

推 bueaty : 你表弟想要脫離你阿姨的掌控，住進一間自己名字的房 12/16 15:48

→ bueaty : 而不是住進一間媽媽名字的房 12/16 15:48

噓 iamyauyau : 不是新透天，整修一大筆錢 12/17 15:19

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