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[閒聊] 金龍海嘯一年有帶來甚麼正面效益嗎？

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作者: a1280547 (IQ80的知識綠)

標題: [閒聊] 金龍海嘯一年有帶來甚麼正面效益嗎？

時間: Fri Dec 12 13:09:14 2025



理性討論 楊金龍自創房貸集中度快一年

這個政策有帶來甚麼對台灣有益的正面效益嗎？


房價沒有明顯跌幅 小草不滿

房地產相關產業從業人員領底薪 仲仲不滿

內需零售業百貨在外銷大成長的情況下今年居然衰退 櫃姐不滿

台中地皮沒人買 市府缺錢 秀燕不滿

稅收短徵 財政部長不滿

換屋族痛苦 不滿

銀行改狂放違約率高的信貸 風控部門不滿


除了銀行房貸利率創新高有爽到之外

到底有誰覺得滿意的？

別騙我空空滿意喔 房價根本沒啥跌 空空根本都還沒撿到便宜

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.166.132 (臺灣) ※ 文章網址 ※
→ Justapig : 百貨零售為什麼也跟這個有關？ 12/12 13:12
推 jinso7410 : 稅收少500億 12/12 13:18
→ jinso7410 : 其他相關產業收入減少 稅收又更少 12/12 13:18
→ jinso7410 : 真正爽的大概就是正義之心被滿足 12/12 13:18
推 f41101 : 因為當貸款緊縮 利率調高 12/12 13:20
→ f41101 : 大家不會優先選賠售 或不買 12/12 13:20
→ f41101 : 而是先緊縮一般消費 12/12 13:20
→ f41101 : 撐著不斷頭 跟存多一點錢來買 12/12 13:20
推 rumblefish : 金龍都被空空封神了 12/12 13:22
推 f860506 : 今年全款撿兩間超A的房子 沒有金龍真的不敢想買的到 12/12 13:22
→ piliwu : 當然有關，房地產相關產業從業人員那麼多，沒交易量他們 12/12 13:22
→ piliwu : 業績也很慘 12/12 13:22
→ f860506 : 請金龍繼續保持 12/12 13:23
→ rumblefish : 脆看到好幾則裝潢冷氣的問 下半年怎麼少這麼多單 12/12 13:23
→ piliwu : 升息也是，幻想會讓房價跌根本好笑，當然先減少開銷降低 12/12 13:24
→ piliwu : 消費 12/12 13:24
→ rumblefish : 台灣只要有半導體出口就好 12/12 13:24
→ piliwu : 百貨業數字有出來超級慘 12/12 13:25
→ piliwu : 你要房地產慘要有很明顯的失業率大幅上升 12/12 13:26
→ piliwu : 大家都還有工作誰會賤賣房子 12/12 13:26
推 ChikanDesu : 資金往股票跑 12/12 13:26
推 piliwu : 對啊都改完股票，科技業炒股集團消息很準 12/12 13:28
推 EvilJustice : 就是錢往股市流了，你看數據，一堆雙貸狂買ETF，這 12/12 13:30
→ EvilJustice : 波真的舒服，建議股房都要有投資，但不要買什麼爛美 12/12 13:30
→ EvilJustice : 債 12/12 13:30
推 kcy05785 : 效益不就這篇嗎 12/12 13:31
推 blargelp : 對啊 你說的就是正面效益啊，就問是不是「打房」了嘛。 12/12 13:33
→ blargelp : 有啊 那不就好了 12/12 13:33
推 piliwu : 股票比房地產對一般人更不公平 12/12 13:35
→ piliwu : 炒股集團+內褲滿天飛，配合媒體跟網路 12/12 13:35
→ piliwu : 那些短期賺幾倍的很少是一般人，航海王算特例 12/12 13:36
推 jingyan9107 : 首購和換屋明年不投民進黨 12/12 13:43
推 york1987 : 外勞掃到手軟笑呵呵 12/12 13:47
推 luben : 外勞都手上一間自住 一間投資房了 12/12 13:54
推 SINW : 等2026過後萊爾中龜會更不滿 國民黨要謝謝楊GD敗票 12/12 13:55
→ kuosos520 : 股票的財富效益比房地產明顯太多了，房地產光是豪 12/12 13:55
→ kuosos520 : 宅線就一直壓制很多富裕家庭的貸款空間 12/12 13:55
→ libkite : 冷氣師傅說他們最近很閒 12/12 14:07
推 a26573633 : 誰受傷不好說，我知道投客一定沒差，央行放開限制房價 12/12 14:07
→ a26573633 : 暴漲，央行繼續限貸，擠壓的需求一次爆量一樣暴漲，怎 12/12 14:07
→ a26573633 : 樣都漲，how to lose 。 12/12 14:07
推 kglu1114 : https://i.mopix.cc/skaCws.jpg https://i.mopix.cc/skaCws.jpg 12/12 14:21
推 kglu1114 : 看起來放寬反而流失多數選票，只會贏得房版少數選票 12/12 14:24
推 kcwu1234 : 有啊，一堆蛋殼也敢亂漲，看到他們吃癟好爽 12/12 14:27
→ a1280547 : 那個民調7成是去社宅住戶調查的吧 這我信唷 嘻嘻 12/12 14:37
→ k798976869 : 有啊 掉票 12/12 14:39
→ SINW : 如果楊GD有票 怎麼會32:0 12/12 14:57
→ SINW : 現實就是出口 內需 銀行 不動產 傳產 全部都給楊GD搞到一懶 12/12 14:57
→ SINW : 趴火 12/12 14:57
→ SINW : 然後萊爾中龜 希望大家快去買股票 12/12 14:57
→ SINW : 結果大家買股票賺的錢都拿去國外旅行 口憐 12/12 14:58
推 KoBuKoLa : 打房你想得到的人都得罪光了 怎麼會有票 12/12 15:03
→ KoBuKoLa : 連政府稅收都咕嚕咕嚕了 然後空空一樣買不起 12/12 15:03
→ KoBuKoLa : 不如多蓋一點社宅 補助給空空住 12/12 15:03
→ KoBuKoLa : 那些空空你不管在過去哪個時間點問他買不買 12/12 15:04
→ KoBuKoLa : 他絕對都是一樣噴你 盤子才買 12/12 15:04
→ KoBuKoLa : 但回頭看 任一個時間點 都是空空反轉人生的機會 12/12 15:05
→ KoBuKoLa : 只是錯過了 暴戾之氣就會越來越重 沒救那種 12/12 15:05
→ KoBuKoLa : 什麼居住正義 空空要的是大家跟他一樣慘而已 12/12 15:06
推 jkduke : 空空還會嫌社宅房租貴 12/12 15:10
推 yiliang1107 : 正面影響，資金流向股市UPUPUP 12/12 15:17
推 planta : 每次都拿石頭砸自己的腳，那一次不是！？ 12/12 15:17
推 db486250 : 空空我很爽 給正面 12/12 15:20
→ a1280547 : 你爽在哪?房價根本沒腰斬讓你買欸 你G點也太敏感 12/12 15:22
→ a1280547 : 這樣就爽 容易高潮體質? 12/12 15:22
推 asdfou : 是打要買房的普通人 ，對有錢人根本沒差 ，只是剛好讓空 12/12 15:25
→ asdfou : 空誤以為有打房，實際上只是在去中產增大貧富差距而已 12/12 15:25
推 KoBuKoLa : 沒錯啊 物理打房就是把屯房稅加倍再加倍 12/12 15:29
→ KoBuKoLa : 空房釋出分母變多房價就有空間 12/12 15:29
→ KoBuKoLa : 但這金龍打首購 打換屋 你覺得他真的想打房？ 12/12 15:29
→ alanjiang : 問就是情緒價值 12/12 15:30
→ KoBuKoLa : 讓首購換屋貸款綁手綁腳 交易頻率降低 12/12 15:30
→ KoBuKoLa : 空空就高潮了.. 12/12 15:30
→ physicsdk : 台股啊 精確來說是只有2330 XD 12/12 15:39
→ physicsdk : 沒買2330的也是有掛了整年平盤的 12/12 15:39
→ physicsdk : 有錢人直接現金買掛四 不鳥你限貸5成三小的 低能政策 12/12 15:40
→ physicsdk : 冷氣師傅很閒不要騙耶 我這邊一樣難請 預售大量交屋潮 12/12 15:41
→ physicsdk : 還在反應 裝潢 家具沒那麼快就閒下來啦 今年就是中古 12/12 15:41
→ physicsdk : 減少了而已 12/12 15:41
推 physicsdk : 但這種市況要是延續到預售交屋潮反映完 就真的會搞死 12/12 15:44
→ physicsdk : 家具裝潢產業 12/12 15:44
→ JKjohnwick : 空空很爽啊，雖然不懂空空在爽什麼 12/12 16:29
推 kglu1114 : 每天隔空罵金龍罵的很爽，可惜金龍不理會低層次人 12/12 16:52
→ a1280547 : 舔金龍的才慘吧 以為房價打對折可以撿便宜 結果都沒有 12/12 18:17
→ a1280547 : 口年喔 好口年 12/12 18:18
推 jaricho : 給空空滿滿的情緒價值


這很重要 12/12 19:05
推 kglu1114 : 明年2026，沒有長進也不敢上街頭繼續罵 12/12 19:34
推 sunsamy : 急了? 12/12 19:53
推 physicsdk : 真是好奇有多少本來不支持賴皮的空空會因為感謝金龍打 12/12 22:00
→ physicsdk : 房而轉支持呢 12/12 22:01
推 fairy321 : 央行怕泡泡爆掉先減壓而已 看的是整個金融體系存亡 都聲 12/12 23:18
→ fairy321 : 明不動產業貢獻不高了 對他們來說犧牲房市的代價很划算 12/12 23:18
推 wingner : 急什麼 12/12 23:39
推 physicsdk : 是不是划算等接下來選舉來看看囉 怕房貸泡泡爆掉 吹信 12/12 23:42
→ physicsdk : 貸泡泡 怕房市泡泡爆掉 吹股市泡泡 你敢說我都不敢聽 12/12 23:42
→ physicsdk : 哪來的數據真正合理解釋房市風險過高？ 12/12 23:42
推 fairy321 : 央行鐵定是看到了數據才做出這些決策，不會是鼓吹居住正 12/13 00:01
→ fairy321 : 義的人或空空推動的，總是要有力排眾議的文官做對的事， 12/13 00:01
→ fairy321 : 如果每件事都照民意，台積電也不會誕生 12/13 00:01
推 physicsdk : 嗯嗯是啊 每個支持的都拿些虛無縹緲的理由 央行一定是 12/13 01:19
→ physicsdk : 看到OOXX才做這決策 問題是央行提過的數據 72-2 房貸 12/13 01:19
→ physicsdk : 集中度 逾放率 哪一點足以說服人？ 每一項都被打臉耶 12/13 01:19
→ physicsdk : 5年內沒有明顯波動的數據突然要求下降管制 好不好笑？ 12/13 01:19
→ physicsdk : 怎麼不一開始就是我央行覺得房價太高看不順眼所以我 12/13 01:19
→ physicsdk : 要打房？ 或是賴皮自己說也可以 那才叫說的跟做的一樣 12/13 01:19
→ physicsdk : 拿什麼風險過高當藉口唬爛 12/13 01:19
→ physicsdk : 你光是要說服別人限貸是對的事就有問題了 就只有空空 12/13 01:20
→ physicsdk : 既得利益者因為眼紅看得很爽而已 沒有客觀事實說明為 12/13 01:20
→ physicsdk : 何正確 12/13 01:20
噓 wakaura : 檯面上沒跌 檯面下被砍很多 12/13 05:51
推 fairy321 : 央行怎麼會在意房價高低，經濟成長房價漲很合理，他們的 12/13 09:58
→ fairy321 : 任務就是金融穩定而已。但前幾年有去案場就知道，一堆小 12/13 09:58
→ fairy321 : 白賭徒fomo仔甚至阿薩布魯的人都想說有寬限期，用芭樂價 12/13 09:58
→ fairy321 : 排隊搶預售屋，想著寬限後就賣掉賺一筆，事實上交屋時銀 12/13 09:58
→ fairy321 : 行評估還款能力後貸的下來嗎？硬貸下來寬限期後真的繳的 12/13 09:59
→ fairy321 : 起嗎？貸不下來，無法交屋，資金壓力又回到建商身上，銀 12/13 09:59
→ fairy321 : 行土建融收的回來嗎？央行手上有我們沒看見的數據，而且 12/13 09:59
→ fairy321 : 是可以讓所有理監事一致同意限貸政策的重要證據。 12/13 09:59
推 fairy321 : 不然你以為預售屋的正價差怎麼來的？不就是有北七當成期 12/13 10:10
→ fairy321 : 貨在幹，央行沒公佈搞不好是怕民眾恐慌勒 12/13 10:10
→ a1280547 : 所以多放信貸進股市叫做促進金融穩定 拱拱拱 笑死我拱拱 12/13 12:12
→ a1280547 : 央行手上有沒有數據看到多放信貸可以促進金融穩定 12/13 12:12
→ a1280547 : 台股27000信貸狂放幹進去股市比買房金融穩定 拱拱拱 12/13 12:12
推 fairy321 : 你可以照你的想法解讀啊，政府真要打房有太多手段，效果 12/13 14:44
→ fairy321 : 更快更多的都有，央行只是限貸，沒管全款買房，至於為什 12/13 14:44
→ fairy321 : 麼這麼做，比起魯空或居住正義推動，我認為我的看法比較 12/13 14:44
→ fairy321 : 合理 12/13 14:44
推 Narok : 讓六都選舉慘敗加速兩岸統一 12/13 19:11
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