Re: [請益] 學區房買跟租的差別

作者: a386036 (骷髏怪)

標題: Re: [請益] 學區房買跟租的差別

時間: Fri Dec 12 12:00:36 2025

我有四間學區宅

會用買的人都是之前沒規劃

認真說設籍低於3年，叫普通宅

6年以上優良血統

之前沒計畫後面沒機會

租屋或借設

基本上就是有風險，所有權優先

公證合約優先，還會比設的時間，居住事實

如果中途不租給你，你就頭大了

不過其實還有其他的方式破解

就看你有沒有那個方法的人脈

我講的不是關說

只是條件不比買房子租房困難

就剛好你有那個條件

※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言： : 在台北的明星學區如東門 : 一間25坪房子屋齡20年內假設4000萬 : 一間同樣25坪月租65000屋主同意設籍 : 請問這這樣兩者誰優？ : 買房買學區 : 還是租屋租學區？

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.159.178 (臺灣) ※ 文章網址 ※

推 shuichia : 有些小孩剛出生還沒有條件買，過了5年發財或是薪水上來 12/12 12:22

→ shuichia : 了直接尻學區房彎道超車，現在租補+報稅或許屋主同意公 12/12 12:22

→ shuichia : 證，但以前哪這麼多屋主給公證，是要繳稅的 12/12 12:22

推 yiliang1107 : 是覺得私校會整個興起 12/12 12:52

→ yiliang1107 : 所謂的學區房，後面來說恐怕只剩前一、二，相對有價 12/12 12:53

→ yiliang1107 : 值。 12/12 12:53

推 kcy05785 : 供三小，你知道什麼是學區房嗎？ 12/12 13:08

→ kcy05785 : 知道的話不會講私校威脅學區房這種屁話 12/12 13:09

推 yiliang1107 : https://i.mopix.cc/SDJK0v.jpg

12/12 13:12

→ yiliang1107 : XDDDD 12/12 13:12

推 kcy05785 : 我媽就國中老師退休，會用學區房的一個縣市就那幾個 12/12 13:14

→ kcy05785 : 私校打不到，結案。 12/12 13:15

→ kcy05785 : 真的死的是那些普通學區的 12/12 13:15

推 yiliang1107 : https://i.mopix.cc/OqZN7O.jpg

12/12 13:15

推 kcy05785 : 這些新聞我比你清楚XD 我這邊還有一堆沒上報的鬼故事。 12/12 13:17

→ kcy05785 : 你講的在我們看來跟少子化房價會崩崩一樣 12/12 13:17

→ yiliang1107 : 攤手，又沒有完全否定學區房，基本上跟你要表達的差 12/12 13:18

→ yiliang1107 : 不多XD 12/12 13:18

→ yiliang1107 : https://i.mopix.cc/BiWZud.jpg

12/12 13:19

→ yiliang1107 : 也是表達Top的學區房，還是有價值啊。XD 12/12 13:19

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