Re: [請益] 為何房屋車位租金超越不了貸款利息?
看板: home-sale
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)
標題: Re: [請益] 為何房屋車位租金超越不了貸款利息?
時間: Fri Dec 12 00:21:27 2025
這文章本身就莫名其妙啊
你要去買租金報酬率低的新屋來出租
卻要預設他不會漲, 只能靠房租打平利息, 然後質疑不好賺
這不就跟你買一家高本益比的股票
卻要預設他不會漲, 只能靠股利賺錢, 然後說不好賺一樣嗎？
你如果想收房租, 怎麼不去買1000萬可以租2.5+萬的物件呢？
話說回來, 比起高本益比的本夢比股票
買個幾年, 很可能始終配不出股息、最後腰斬再腰斬
你即使買增值型的新房, 大多數房租要打平利息、長期下來價值高於本金並不難
這就是為什麼買房勝率比買股票高得多
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.105.60 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: IBIZA (36.225.105.60 臺灣), 12/12/2025 00:29:24
推
kusomanfcu :
他的世界貨幣不會貶值耶
黃金不會飆漲
12/12 00:52
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joe2 :
買房勝率是時間磨出來的
推
soulknight :
有時候就覺得那些反串的就跟狗娘養的一樣,根本來亂的
12/12 10:42
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soulknight :
,如果是那種真的不知道,但是又要貼這種沒有邏輯沒有
12/12 10:42
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soulknight :
智商文章的,都會覺得都長這麼大歲數了,怎麼跟那些狗
12/12 10:42
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soulknight :
娘養的一樣？說話口氣是比較重,但有時候看了一些文章
12/12 10:42
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soulknight :
,真的覺得你們這些狗娘養的真的不只是低能,而且還是
12/12 10:42
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soulknight :
很賤.
12/12 10:42