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[新聞] 新青安2.0明年公布

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作者: Yishanhuang (Yishan)

標題: [新聞] 新青安2.0明年公布

時間: Thu Dec 11 11:57:48 2025


標題：

新青安2.0明年公布3大支柱估維持不變

擬增貸款條件門檻


內文：

新青安房貸將於明年7月底落日，對於未來方向，財政部政務次長阮清華9日指出，政府除了

租金補貼協助租屋民眾，由於許多民眾認為「有土斯有財」的觀念，政府會持續幫助無自住

首購的民眾購屋。對於新青安房貸接續的「新青安2.0」未來規劃方向，他說，各方意見都

有，現正跨部會規劃中，新方案將在明年公布。


公股銀高層則認為，新青安房貸有四大支柱，包含利率補貼、最長40年、寬限期最長5年、

額度上限1,000萬元，由於明年7月底將落日，預計明年8月上路的改良版、強化版「新青安2

.0」將有三大支柱不變，包含最長40年、寬限期最長5年、額度上限1,000萬元預計都不會改

變。


至於利率補貼方面，由於正反意見都有，將是首要檢討方向，外界並關注新青安2.0的貸款

年齡、年收入等條件是否設立門檻，列入考量因素。


連結：

https://reurl.cc/OR59pA



心得：

明年將公布新青安2.0方案，

財政部擬增加年齡歧視條款。


--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.40.54 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推 kcy05785 : 年齡歧視沒屁用吧。能貸滿40年的9成不到40歲 12/11 12:00
推 bustinjieber : 又双叒 12/11 12:00
推 jinso7410 : 能全額就全額 12/11 12:00
→ jinso7410 : 全額門檻過了 買房真的沒阻力 12/11 12:01
推 blargelp : 講過很多次 如果你訴求是精準補助 不能用舊青安的架構來 12/11 12:01
→ blargelp : 改。舊青安的架構就是 你是個人就能補，你要拿去出租還 12/11 12:01
→ blargelp : 是借人頭 其實管不了 12/11 12:01
→ dati : 增加鼓勵生產切結阿~ 多好的結合 12/11 12:02
推 fireheart988 : 綁小孩救出生率 12/11 12:02
→ dati : 有小孩的優先核貸 沒小孩的簽生育切結 一年內沒懷孕追討 12/11 12:02
推 panzerbug : 讚 12/11 12:05
推 jessicaabc98 : 支持綁小孩 12/11 12:05
→ knives : 笑死，魯空表示 12/11 12:11
推 kcy05785 : https://i.imgur.com/VkSLc6C.png https://i.imgur.com/VkSLc6C.png 12/11 12:13
→ kcy05785 : 這張圖百用不膩 12/11 12:13
推 fafcfh : 房價要噴了！排隊看預售時代再臨！ 12/11 12:14
推 kcy05785 : 空空就是這樣，不是漲就是噴，沒有盤整這個選項 12/11 12:15
推 ahg : 説綁小孩的是不是都是低_？啊 這裡是台灣喔，抱歉 12/11 12:16
→ ahg : 抱歉 12/11 12:16
推 NodeWay : 魯空一邊期待少子化一邊又喊要人多生 有夠矛盾 12/11 12:19
→ sbshiu : 人道走廊早已關閉…年輕人如果只拿得出年齡說嘴，那也沒用 12/11 12:20
→ sbshiu : 。 12/11 12:20
推 childeviler2 : 魯空的意思不是要人多生，綁生育讓多多不愛生的沒得 12/11 12:21
→ childeviler2 : 用而已，哪是憂國憂民的思考，想太多了 12/11 12:21
→ knives : 魯空年輕人:笨，現在問題是房價太高，我們怎麼買得起，怎 12/11 12:21
→ knives : 麼生小孩 12/11 12:21
推 rumblefish : 魯空不是不婚不生？ 12/11 12:22
推 NodeWay : 不能用沒差 管他綁什麼條件 反正都是利多 12/11 12:23
推 jjack11 : 小孩都變成房子的形狀了嘻嘻 12/11 12:23
→ sbshiu : 魯空是拿不生來道德綁架別人，然後看能不能撈一些好處。 12/11 12:23
推 CoachKuester : 魯空就是不婚不生不要用自己的錢買房 12/11 12:24
推 blargelp : 超好笑 說什麼不婚不生來報復社會，那種基因趕快被社會 12/11 12:24
→ blargelp : 淘汰掉才是造福homo sapiens 12/11 12:24
→ sbshiu : 思維就是從別人身上撈錢，若要從自身吐錢出來..三個字「沒 12/11 12:25
→ sbshiu : 門」 12/11 12:25
推 NodeWay : 漲很多的重劃區生育率都超高 看來繼續漲才是救生育率 12/11 12:25
推 childeviler2 : 魯空中心思想：我都沒得買也無法買了，你們也別想好 12/11 12:27
→ childeviler2 : 過！ 12/11 12:27
推 mow1982 : 大家都有房子可以繼承，幹嘛這麼氣 12/11 12:27
→ knives : 房子會跌，誰要買啦 12/11 12:30
→ asd78978978 : 又在拜票了 嘻嘻 12/11 12:31
→ next1118 : 敢不敢開個50年的 12/11 12:32
→ a890036 : 來源點不開欸 12/11 12:32
→ soulXdancer : 噴 12/11 12:32
噓 pigpeachegg : 你貼來源自己都不檢查一下的？ 12/11 12:33
→ asd35756 : 繼承~哈！等長輩當神仙？ 12/11 12:34
→ asd35756 : 說不定反而背債？ 12/11 12:34
推 e446582284 : 養貓、買房>小孩，小孩是負資產 12/11 12:35
噓 ijk1 : 魯空崩潰了 12/11 12:35
推 asd35756 : 怎麼會，養小孩不就是投資人類？ 12/11 12:38
推 childeviler2 : 青安什麼的其實是照顧年輕人買房，一樣設多屋卡貸就 12/11 12:38
→ childeviler2 : 好了，雖然金叟或者房板鄉民有出來講破解方式，但 12/11 12:38
→ childeviler2 : 最起碼門檻變高了 12/11 12:38
推 mow1982 : https://i.imgur.com/IqA3IIx.jpeg 12/11 12:39
→ childeviler2 : 四五年前一個人買個四五間預售的盛況應該是走入歷史 12/11 12:39
→ childeviler2 : 了啦 12/11 12:39
推 AlarmAlarm : 笑死 看來房蟲忘記自己被新青安打臉的事 越想越不對 12/11 12:40
→ knives : 不是很少人用新青安 12/11 12:41
※ 編輯: Yishanhuang (223.140.154.127 臺灣), 12/11/2025 12:43:11
推 cake51640 : 如果排富會訂年收入多少 12/11 12:46
推 o523874 : 房市向上 12/11 12:48
推 Ericchiu99 : 2.0只會更嚴格，要怎噴 12/11 12:50
推 arther610326 : 補助你買房也能被利空解讀 讚 白金頭殼 12/11 12:51
推 ichiro322 : 綁小孩這個條件不錯 12/11 12:54
推 kcy05785 : 綁小孩魯空不就更慘？ 12/11 12:59
推 martell11655 : 不要再害人了 12/11 13:00
→ tctv2002 : 2.0大概會有排富條款吧 年收多少以下才能申請之類的 12/11 13:01
→ agvnol : 終於要噴漲了！ 12/11 13:02
→ IBIZA : 笑死 某人被房價打臉十幾年 還不是在推文裡面笑死 12/11 13:04
推 lantimes : 有小孩的一種利率 沒小孩的另一種利率 12/11 13:05
推 quiet93 : 限定年收也太瞎了 12/11 13:06
推 chenyeart : 噴 12/11 13:06
→ quiet93 : 為什麼收入高的要被排外？ 12/11 13:07
推 kuosos520 : 有年齡限制根本是要送老魯空進火葬場 12/11 13:08
→ kuosos520 : ... 12/11 13:08
推 kcy05785 : 當然是讓你租屋啊 12/11 13:08
→ miss32 : 額度上限一千萬看來要越來越不夠了 12/11 13:08
→ kcy05785 : 收入高就乖乖繳房租繳稅，很難懂嗎？ 12/11 13:08
推 quiet93 : 收入高沒有新青安，一般銀行也能拿到貸款阿 12/11 13:10
→ quiet93 : 如果這個政策是幫助無自住首購，幹嘛排除收入高 12/11 13:11
推 momomom : 年齡歧視條款是啥?? 12/11 13:11
→ quiet93 : 育兒補助都不排除了 12/11 13:11
→ quiet93 : 一年補助的利息都沒有育兒津貼多，幹嘛排富？ 12/11 13:12
推 physicsdk : 然後限貸令繼續 看得到吃不到 哈哈 12/11 13:24
→ physicsdk : 民進黨的話反著看就好 12/11 13:25
→ tctv2002 : 條件好的自然貸得到不需要政策幫忙


條件不好的自然需要 12/11 13:27
→ tctv2002 : 政策幫忙 12/11 13:27
→ knives : 金龍應該是不會讓大家失望的 12/11 13:27
推 chimouse : 真的想幫有需求的人民 就是綁小孩!有小孩條件從優! 12/11 13:27
→ tctv2002 : 如果條件好的也用政策來幫忙自然也會排擠條件不好的 12/11 13:28
→ chimouse : 即使是投資客 有幫國家增加生產力 補助有何不可? 12/11 13:28
推 Redchain : 現在條件綁小孩，然後2年後取消也是個方法（政府先騙生 12/11 13:28
→ Redchain : 再說，反正塞不回去） 12/11 13:28
→ chimouse : 一堆年輕夫妻不生小孩 拿補助買房繼續過精緻生活 幫屁 12/11 13:29
推 physicsdk : 金龍什麼時候讓空空失望過 空空浮木欸 追求至高無上的 12/11 13:32
→ physicsdk : 歷史定位就請堅持下去 12/11 13:32
噓 paunch : 新青安不公不義，應該改成每人一生一次 12/11 13:35
→ asjh612 : 綁小孩的話矛盾大對決 最愛買房vs最不愛生小孩 12/11 13:41
推 gtsp0964 : 優惠條件跟生育數量綁定 採階梯式利率 最高就40年寬5八 12/11 13:41
→ gtsp0964 : 成 12/11 13:41
→ fatb : 至少新青安續命了 12/11 13:47
推 lkrichard : 支持補助有小孩家庭


剛新婚的舊等生了去轉貸青安 12/11 13:50
→ rocks : 真得是歷史定位，強了 12/11 13:52
噓 autopass : 炒起來 12/11 13:52
→ IBIZA : 很多育兒補助都有排富吧


我記得我小孩當時甚麼都不能領 12/11 13:54
→ IBIZA : 台灣就很愛排富啊 每一個社福政策都會有人鬼叫補貼有錢人 12/11 13:55
推 childeviler2 : 現在有慢慢解開不排富了，之前我女兒也是卡排富， 12/11 13:56
→ childeviler2 : 後來慢慢打開不排富，只是也超過年齡了.... 12/11 13:56
推 namkk : 如果有孩子的先貸 12/11 13:56
→ namkk : 真的會有一堆蛇崩潰 12/11 13:56
→ childeviler2 : 補貼還不是拿稅收來補，稅收的主力就是我們這些繳稅 12/11 13:57
→ childeviler2 : 大戶啊，排富真的是.... 12/11 13:57
推 taylorabc : 越急的喊得越賣力 12/11 13:57
推 jaricho : 金龍追求歷史定位只剩一條路 12/11 13:58
→ jaricho : 就是繼續鎖


而且不能有任何一滴滴鬆綁 12/11 13:58
→ jaricho : 因為空空的要求是很高的 只要稍微一滴滴鬆綁 那金龍就完 12/11 13:58
→ jaricho : 了 前面做再多努力都白費了 會被空空打入18層地獄 只要一 12/11 13:58
→ jaricho : 滴滴鬆綁認定金龍就是炒房


金龍好慘 已經沒有回頭路了 12/11 13:58
→ jaricho : 猜測最後下場 就是拿不到歷史定位 還被空空唾棄 12/11 13:58
→ fatb : 金龍離開台灣應該會大漲 我猜的 接手的人沒這能力跟魄力壓了 12/11 14:05
→ dati : 現在排富拿掉了，之前沒拿所得稅率20%就被排了...夠衰 12/11 14:05
推 kkmmking : 支持綁小孩真的好嗎？到時候為了房子一堆虐童的 12/11 14:07
→ miss32 : 擔心虐童先落實教育好嗎... 12/11 14:10
→ knives : 會有人為了買房子生小孩?反了吧 12/11 14:13
→ rascalkun : 金龍x 賴o 12/11 14:15
推 bettybuy : 育兒津貼有些不排富，基本上社會福利不應該設置排富條款 12/11 14:17
→ bettybuy : 育兒津貼目的是為了生育率，所以設排富很怪~ 12/11 14:18
推 physicsdk : 現在多數政策普遍的排富標準是所得稅率達20% 廢到笑 12/11 14:18
→ physicsdk : 繳20%根本稱不上有錢 12/11 14:18
→ bettybuy : 但新青安不是社會福利，有排富條款滿正常的 12/11 14:18
推 TotemArt : 所以已經貸新青安的也會繼續受惠利率補貼嗎 12/11 14:19
推 physicsdk : 的確啊 育兒津貼本意是獎勵生育的人 又不是低收補助幹 12/11 14:21
→ physicsdk : 嘛排富 還記得當時是蔡英文廣告打超大0～6歲國家和你 12/11 14:21
→ physicsdk : 一起養 然後有人號召去公共政策平台連署 通過了 一開 12/11 14:21
→ physicsdk : 始政府打官腔講屁話拒絕 後來選舉前才改成不排富 12/11 14:21
→ physicsdk : 以獎勵生育為前提 鼓勵有錢人生也比鼓勵窮人生合理吧 12/11 14:22
→ physicsdk : 生出來不好好養有比較好嗎？ 12/11 14:22
→ physicsdk : 窮人不生還比較像是對這個社會負責任 12/11 14:22
噓 luben : 上限一千萬建商爸爸怎會滿意?提高到5000萬吧 建商不能委屈! 12/11 14:25
→ deann : 挖靠 新青安還有2.0 12/11 14:26
推 k798976869 : 有一說一 現在一千萬是真的有點少 12/11 14:27
→ k798976869 : 至少要2000萬 12/11 14:27
推 mow1982 : 有1就有2，無3不成禮，永動機 12/11 14:36
→ mow1982 : 建商地主有救了，大家都開心 12/11 14:37
→ jayemshow : 沒有排窮條款就好 富人都全現金再掛四出來玩 12/11 14:54
推 Narcissuss : 噴 12/11 14:55
推 jessicaabc98 : 支持要有生育的，沒人會為了買房生小孩來搞好嗎 12/11 15:02
推 max5209 : 選舉到了XD 12/11 15:31
推 physicsdk : 你敢推生育房貸 再來看有沒有用XD 12/11 15:33
推 BLOODLOVE : 感覺新青安沒其他利多應該短期漲不了 總量管制沒開 12/11 15:52
推 jeffsu : 侯康貸當初是1500萬 12/11 15:55
推 z5411 : 排富 你們等到排卵沒了 也不可能排富啦 12/11 16:04
→ lucifero : 新青安2.0


FOMO風再起


你各位抓緊囉~ 12/11 16:23
推 reken1234 : 好奇真的有超過30歲的貸到40年嗎 我2年前買新屋38歲只 12/11 16:30
→ reken1234 : 給我35年而已被嫌年紀太大 （難過 12/11 16:30
→ allcliche : 1.0利息補貼到期後，會再延續補貼嗎？ 12/11 16:37
→ SINW : 萊爾中龜這個垃圾 一直拿新鶄安騙票 搞爛銀行業 12/11 16:43
→ SINW : 只要停止新鶄安 銀行風險就降低了 楊GD就不用整天打房擦屁 12/11 16:43
→ SINW : 股 12/11 16:43
→ miss32 : 樓上要不要談談現在銀行風險是什麼 12/11 17:20
推 KrisNYC : 就被限制地產授信 瘋狂放信貸阿 12/11 17:22
→ KrisNYC : 有擔保的放2.6 2.7 2.8


信貸無擔保放一堆2.1 2.2 2.3 12/11 17:22
→ knives : 銀行現在最大的風險是央行，整天在那自創指標限東限西 12/11 17:23
→ knives : 手上一堆錢放不出去 12/11 17:23
推 SINW : 自己去跟銀行的人聊聊 有房貸做 誰要做信貸 垃圾政府現在是 12/11 17:47
→ SINW : 在玩火 12/11 17:47
推 darkangel119 : 超過40歲沒人權 12/11 17:59
推 SportLeo : 給153樓。我（舉手 12/11 18:00
→ u7451519 : 選舉又要到了 12/11 18:02
噓 damper : 第二段根本不是財務次長講的。隨便弄一個高層就可以寫一篇 12/11 18:39
→ damper : 建商新聞誤導。到底是有多怕 12/11 18:39
推 jl40 : 鼓勵生子 未來才有年輕人頭可貸 12/11 19:48
推 planta : 都還沒有停止，就急著發2.0 12/11 20:05
推 Aligoo0815 : 去年中38歲貸1850萬給40年寬5八成，不過有給年收450 12/11 20:11
→ Aligoo0815 : 證明 12/11 20:11
推 Rucca : 額度上限1000萬？那買雙北自備款要多少？ 12/11 20:31
推 JKjohnwick : 房子越來越貴,上限總不可能降吧 ? 12/11 21:24
推 kglu1114 : 1000萬很多了，正常人要存多久 12/11 22:55
推 physicsdk : 164樓 你的邏輯怎麼只對一半呢？ 說到底央行限貸令跟 12/11 22:56
→ physicsdk : 新青安有絕對的關係嗎？ 那些楊金龍曾經拿來當藉口 說 12/11 22:56
→ physicsdk : 風險太高的數據 根本沒有一項有說服力 沒有隨著新青安 12/11 22:56
→ physicsdk : 推行而爆增 確實銀行有房貸做誰想做信貸 但根本問題就 12/11 22:56
→ physicsdk : 是央行不該推那什麼限貸令啊 才不是幫新青安擦屁股 12/11 22:56
→ physicsdk : 如果房價上漲就應該讓它跌 那同理物價上漲要不要比照 12/11 22:57
→ physicsdk : 辦理？ 股價要不要也跌一下 限制融資炒股啊 本土外資 12/11 22:57
→ physicsdk : 都限一下 12/11 22:57
推 gujason9511 : 沒事啦 公股銀行會給軟釘子 12/11 23:14
噓 DOMENKING : 看來就是要排富了 結果還是得聽恰吉的話 12/11 23:16
→ DOMENKING : 這個政府就是要薅爆高階受薪階級的毛 12/11 23:18
→ DOMENKING : 然後補貼其他人進中產 繼續讓高資產族群爽 12/11 23:18
推 bluejackwu : 不該2.0，只是擾亂市場 12/11 23:44
推 SINW : 楊GD的限貸令就是幫萊爾中龜的新鶄安擦屁股啊 12/12 00:09
→ SINW : 帥過頭說楊GD不是壞 他只是無能 我不同意 12/12 00:09
→ SINW : 我覺得他只是舔萊爾中龜很大力 12/12 00:09
→ physicsdk : 我也覺得他是跪舔賴皮 12/12 07:23
→ physicsdk : 看房價高就要打本身心態就是有問題 我家巷口的牛肉麵 12/12 07:24
→ physicsdk : 怎麼不打一下 我吃得越來越辛苦 12/12 07:24
推 william769 : 可以讓有小孩的買房利率更低呀 12/12 10:24
→ small91051 : 一邊放水，一邊收水，真的廢物 12/12 13:40
推 cypress626 : 這樣舊新青安的利率補貼會延續嗎 12/12 14:59
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