[請益] 開放陸資，為何陸資就要要衝進來買房?
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作者: ntpuisbest (阿龍)
標題: [請益] 開放陸資，為何陸資就要要衝進來買房?
時間: Thu Dec 11 08:12:40 2025
版上很多人說
一旦開放陸資買房
台灣房價 租金就會被炒超高
可是大陸惠州是超級躺平聖地
機能不輸台北
房價又比台北便宜
陸資有什麼誘因來台北買房
然後大陸不是人民經濟很差嗎？
還有錢拼命來台灣觀光喔
或是一般民眾還有錢來台置產?
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推
jinso7410 :
難講
12/11 08:15
→
jinso7410 :
如果台灣薪資很優渥
大量吸引大陸人力
12/11 08:16
→
jinso7410 :
屆時
租金會爆漲
連帶房價也會一起噴
12/11 08:16
→
jinso7410 :
有可能的是大陸租爆
台灣人買爆
12/11 08:16
推
blargelp :
不會開放啦
假設性幹話。不過如果真的開放
無庸置疑會買
12/11 08:16
→
blargelp :
。中國人能買的商品不多，連結國外的常常都是溢價
12/11 08:16
→
jinso7410 :
如果開放國際客或是大陸買爆
12/11 08:21
→
jinso7410 :
我先猜地標附近買噴盤會噴
12/11 08:21
→
jinso7410 :
比如雙子星或是101?
12/11 08:21
推
kglu1114 :
你忘了房版的立場嗎，會找理由漲
12/11 08:23
推
hanslins :
開放陸資一定噴，因為陸資需要出海，留在中國已經沒有
12/11 08:25
→
hanslins :
投資標的了，之前日本東京就是這樣爆漲，台灣開放陸資
12/11 08:25
→
hanslins :
就是自找麻煩
12/11 08:25
→
jinso7410 :
不過雙子星含六鐵個人比較看好
12/11 08:25
→
jinso7410 :
可以參考
12/11 08:25
→
jinso7410 :
東京品川
首爾龍山
上海虹橋
香港九龍站
12/11 08:25
→
jinso7410 :
倫敦Canary
Wharf
12/11 08:25
→
hanslins :
連新加坡這幾年都漲到人民受不了了，陸資目前出海是中
12/11 08:26
→
hanslins :
國禁止的，但有辦法的還是能出來
12/11 08:26
推
EvilJustice :
你說呢，房版都可以把東南亞移工當成買屋主力了，不
12/11 08:27
→
EvilJustice :
管怎樣都大利多，手上就有一兩間房，整天躺著幻想
12/11 08:27
→
hanslins :
陸資來台就是讓台灣跟中國一樣暴漲到最後無法收拾最後
12/11 08:28
→
hanslins :
一地雞毛
12/11 08:28
推
jinso7410 :
資本社會
長期資產就是噴
12/11 08:28
→
jinso7410 :
你覺得往資產通膨的方向
幻想比較準
12/11 08:28
→
jinso7410 :
還是通縮的方向
12/11 08:28
→
hanslins :
開放陸資不用幻想一定噴，但這沒有一個政黨現在敢開放
12/11 08:29
推
kglu1114 :
前面都說戰爭都會漲了，想不到還有什麼理由不漲
12/11 08:31
→
jinso7410 :
烏克蘭還真的漲
崩潰
12/11 08:31
→
jinso7410 :
不漲就是要極度噴完之後的崩盤才有可能
12/11 08:33
→
jinso7410 :
看看日本中國
12/11 08:33
→
jinso7410 :
可惜台灣溫和打房幾十年
12/11 08:33
→
jinso7410 :
讓上漲動能慢慢釋放
12/11 08:33
→
jinso7410 :
是要怎麼極度噴完再崩盤
12/11 08:33
推
bustinjieber :
誰管一般民眾有沒有錢？
12/11 08:37
→
bustinjieber :
換算一下人口比例就知道資金多龐大
12/11 08:37
推
icexice :
兩地經濟量體差這麼多，開放必造成需求暴增這有什麼好懷
12/11 08:38
→
icexice :
疑的嗎
12/11 08:38
推
yiliang1107 :
認真說也在思考這個問題
12/11 08:40
推
dophin332 :
拜託
這可是祖國校想一百年的大業
日本無人島都在買了
12/11 08:41
→
yiliang1107 :
是洗錢方便嗎XDDDD
12/11 08:43
→
yiliang1107 :
就像台灣一拖拉庫跑去日本置產，為什麼不選日本，要
12/11 08:49
→
yiliang1107 :
選台灣
12/11 08:49
→
k798976869 :
因為把整個台灣房地產都買下來就實質統一了
12/11 09:03
→
k798976869 :
台灣人都要繳房租給中國人
12/11 09:03
推
hanslins :
因為日本人也再禁止陸資買房地產了，陸資現在急於出海
12/11 09:05
→
hanslins :
體量超大，誰給他衝擊都會完蛋，加拿大澳洲都一樣
12/11 09:05
→
walife :
當中國富豪傻子嗎
人家炒房全世界都是為賺價差
12/11 09:05
→
hanslins :
極度噴完再崩這是在世界每個角落都再發生，台灣光新青
12/11 09:07
→
hanslins :
安就市場失衡了
12/11 09:07
→
hanslins :
陸資現在全世界跑也不是賺價差，就中國現在不好賺了，
12/11 09:08
→
hanslins :
也不好跑出來
12/11 09:08
推
Anyotw :
不買房跟你搶肉搶菜搶水你受得了？
12/11 09:10
→
Anyotw :
搶奶粉沒遇過嗎
12/11 09:10
→
eglaibls :
早就已經開始買了...
12/11 09:11
推
e446582284 :
怎麼本版一堆法盲？
陸資早就可以買了，大陸地區人民
12/11 09:24
→
e446582284 :
在台取得不動產許可辦法，了解一下
12/11 09:24
→
yiliang1107 :
嘿啊，所以才說洗錢
12/11 09:31
→
IBIZA :
樓上才自己去了解一下那個許可辦法限制有多少
12/11 09:32
→
yiliang1107 :
問了一下，以一般民眾來說
，「沒有」地緣關係（指工
12/11 09:33
→
yiliang1107 :
作、親友）
12/11 09:33
推
wiesgame :
他們那邊房價跌爛了還來炒？
12/11 09:33
→
u7451519 :
真的誘因就是洗錢，對岸政府那個每年外匯上限額度卡了一
12/11 09:33
→
u7451519 :
堆人民幣資本沒地方去
12/11 09:33
→
yiliang1107 :
臺灣現況沒有吸引力，反而是香港會來買
12/11 09:33
→
u7451519 :
多一個管道可以把錢移到海外當然是用好用滿
12/11 09:34
→
yiliang1107 :
如果是置產的，商辦會考慮
12/11 09:34
推
jinso7410 :
台灣A辦空置率6%左右
不高
12/11 09:45
→
jinso7410 :
被買爆還得了
12/11 09:45
→
yiliang1107 :
但商辦也非一般自住房物件，分開討論比較清楚。
12/11 09:46
推
jinso7410 :
A辦多的地方
周邊房價噴歪
12/11 09:48
→
jinso7410 :
未來雙子星是個觀察指標
12/11 09:48
→
jinso7410 :
周邊會不會複製
不知道
12/11 09:48
→
jinso7410 :
反正我盤子朋友先賭了
12/11 09:49
噓
foxn :
光台灣的醫療資源就值得來買房了啦
12/11 09:49
推
yiliang1107 :
會拉抬，但可能已反應。
12/11 09:50
→
jinso7410 :
薪資高的地方
周邊房價都很噴
12/11 09:50
→
jinso7410 :
科技
金融
12/11 09:50
→
yiliang1107 :
原本也覺得醫療有誘因
12/11 09:51
→
jinso7410 :
A辦應該就是跟金融掛鉤
12/11 09:51
→
yiliang1107 :
但這兩年下來
覺得很難說XD
12/11 09:51
→
jinso7410 :
至於大安區為什麼噴歪
12/11 09:51
→
jinso7410 :
不知道
是不是以前的年代公教人員薪資算高
12/11 09:51
→
yiliang1107 :
之前討論過很多次，水能載舟
亦能覆舟
12/11 09:52
→
yiliang1107 :
雙子星旁邊剛好是台北車站，巨大的轉運樞紐
12/11 09:53
→
foxn :
只要收入前1%的人過來買房就爆了
12/11 09:54
→
yiliang1107 :
而且不像信義計劃區
還有素地，財團各自蓋自己的總
12/11 09:54
→
yiliang1107 :
部
12/11 09:54
→
yiliang1107 :
無法直接來類比，但對房價絕對有拉抬，但會不會噴
12/11 09:55
→
yiliang1107 :
不見得
12/11 09:55
→
jinso7410 :
想到之前新竹王一直吹新竹
12/11 09:55
→
jinso7410 :
都沒人信
想想真的送分
12/11 09:55
→
jinso7410 :
房價跟周邊行業薪資真的有正相關
12/11 09:55
推
k798976869 :
至少出租
租金比較高
12/11 09:56
→
yiliang1107 :
萬華古姬XD
12/11 09:57
推
ChikanDesu :
就
慢性統戰吧
像香港那樣慢慢換血
12/11 09:57
推
catson :
光是土地所有權就夠吸引牆國人了吧
12/11 09:57
→
foxn :
需求大增，有不噴的理由嗎？
12/11 09:57
→
yiliang1107 :
雙子星真正最大受益者其實是二重XD
12/11 09:57
→
jinso7410 :
萬華沒高收入
悲劇
日劇時代可能是高收入
12/11 09:58
推
k798976869 :
日劇時代是藝妓那種收入嗎
12/11 09:59
→
k798976869 :
現在也還在啊
只是老了降價
12/11 09:59
→
jinso7410 :
如果雙子星之於二重
12/11 09:59
→
jinso7410 :
說不定輝達可能之於淡海
12/11 09:59
→
jinso7410 :
淡海噴歪
12/11 09:59
→
jinso7410 :
萬華以前主要是什麼族群不知道
12/11 10:00
→
jinso7410 :
要請ken大時空旅人解惑XD
12/11 10:00
推
good5755 :
看一下香港房價就知道了
12/11 10:05
→
ctx705f :
“有土斯有財”的萬惡淵藪發源地
你覺得不會買爆？
12/11 10:13
推
fatb :
台灣生活環境和對岸風格不同
有人喜歡
12/11 10:13
→
DrTech :
台灣的新聞媒體，你只會看到中國躺平組，你看不到中國薪資
12/11 10:29
→
DrTech :
前5%的人口。當年我在中國工作，只是一間公司，公司至少超
12/11 10:29
→
DrTech :
過1萬人，年薪百萬人民幣。
12/11 10:29
→
DrTech :
10億人的前1%。就一千萬人口了。參考一下香港吧，深圳一堆
12/11 10:32
→
DrTech :
有錢人在香港澳門買房工作。
12/11 10:32
→
yiliang1107 :
剛剛去小紅書看了一下，會想到台灣買房這個題目
12/11 10:35
→
yiliang1107 :
看完之後，只能說地震、颱風
對一般人來說很扣分，然
12/11 10:36
→
yiliang1107 :
後台灣市容老舊像20年前、公攤（公設比）高
12/11 10:36
推
jinso7410 :
市容好其實很加分
12/11 10:37
→
jinso7410 :
新北一環重劃區，要趁金龍海嘯卡一間
12/11 10:37
→
jinso7410 :
現代化市容未來是稀缺產品
12/11 10:38
→
jinso7410 :
看看台灣都更牛步就知道
12/11 10:38
→
yiliang1107 :
要養老國內昆明買一買，廈門也可以
12/11 10:38
→
yiliang1107 :
有一派說
直接去澳洲跟紐西蘭
12/11 10:38
→
hunchisin :
重點是要把錢洗出來
12/11 11:02
→
hunchisin :
老百姓要不要買不重要，財團跟官的錢要找方式洗出來
12/11 11:03
→
yiliang1107 :
同意，但洗錢會選總價普通的物件嗎
12/11 11:07
→
yiliang1107 :
還是直接台幣破億的物件在洗？
12/11 11:08
推
jinso7410 :
看起來
統一後北市會噴歪
12/11 11:08
→
jinso7410 :
地標真的會加分
12/11 11:09
→
jinso7410 :
期待西區門戶計畫10年後的天際線
12/11 11:10
→
jinso7410 :
配上六鐵+近人口爆炸的新北一環
12/11 11:10
推
namkk :
有海平面上的夕陽的VIEW才是賣點
12/11 11:12
推
aaboutt :
想太多。中共是共產主義，最喜歡控管房市和經濟
12/11 11:12
→
aaboutt :
中共如果管理台灣，一定讓台灣的房市和大陸一樣:跌
12/11 11:13
推
jinso7410 :
原來最終解是淡海
12/11 11:14
推
KrisNYC :
中國人的地產口味百百種
有些跟台灣人不太一樣
12/11 11:24
→
KrisNYC :
但他們現在匯出管制很嚴格
說能大量過來買我也有點疑問
12/11 11:24
推
hanslins :
如果統一就共產了，財產都變國家，飆個屁
12/11 11:24
→
hanslins :
49年後那些土豪下場你自己想
12/11 11:26
推
namkk :
淡海
57
西子灣
12/11 11:27
→
namkk :
選我正解
12/11 11:27
→
namkk :
--
12/11 11:27
→
namkk :
台北市市容對他們來說會不會有點破爛...
12/11 11:27
→
namkk :
除非他們也喜歡台灣感性
12/11 11:28
推
hellomotogg :
可以看看加拿大崩壞成怎樣
推
antigidu :
香港
推
moomoodog :
一般人可能買不起會一點點影響不大，但你看大陸一堆有
12/11 12:37
→
moomoodog :
錢人一堆二代，之前不是還有紅二代小孩秀存款幾億人民
12/11 12:37
→
moomoodog :
幣，這些人隨便一個當發瘋好了
12/11 12:37
→
moomoodog :
一間兩千萬台幣的房子折人民幣五百萬好了
12/11 12:37
→
moomoodog :
他隨便買十間
12/11 12:37
→
moomoodog :
在揪其他有錢人隨便兩三百個好了
12/11 12:37
→
moomoodog :
浮誇點每個都買十間
12/11 12:37
→
moomoodog :
兩三千間房子就沒了
12/11 12:37
推
wowowowow :
我在惠州住過兩年，你跟我說機能不輸台北，我們討論的
12/11 13:09
→
wowowowow :
是同一個惠州嗎？還是你認為醫療教育地鐵交通商場這些
12/11 13:09
→
wowowowow :
都不是生活機能？
12/11 13:09
推
wu7477 :
台灣供給太多如果像新加坡香港飆漲再加印花稅抑制會罵慘
12/11 13:11
→
sspider0829 :
問這什麼問題
你是忘了詐騙集團進來
也是買一堆房子
12/11 13:21
→
sspider0829 :
嗎
12/11 13:21
推
lee28119 :
洗錢啊
不然還真的以為要投資喔
12/11 15:29