Re: [請益] 信義代書中心可以大額轉帳？

※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言： : 我有一次下斡旋打底價要約簽約 : 信義就說簽約當下要付一成 : 那天是禮拜六 : 我說我要等禮拜一賣股票 禮拜三付錢 : 外面都會簽個一成-斡旋金的本票 : 信義說他們沒有 : 我之前也有跟信義買過但沒印象有這趴 : 我也忘記有沒有寫本票 但絕對不是當天匯款 : 然後他就說你如果不能當天匯款就不能給你買 : 我一聽就懶趴火起來 : 後來才知道開發為了把業績留在同一店才搞這種小動作要把別的店銷售髒掉 : 我就成為了那個犧牲品

應該是後面也有買方達底了吧，對總公司來說，誰成交都收一樣的傭金

但對該店，甚至是開發業務來說，績效就是double

所以把你幹掉，除了你跟你的業務以外，以外沒人有損失。

不過按理來說你的業務跟他的店長應該是要為你爭取的，我不知道為啥沒有~

不過不管為啥，這時候就看你要面子還是要裡子了。

我曾經買過一個案子，狀況跟你差不多，已經下斡屋主都簽名了又出變數

因為開發仲介去說服屋主反悔不要賣，幹你有聽過嗎?

最後斡旋廢除，直接加價到委託底價，因為買方經紀看過那份委託約所以勸我加價直接達底最保險

然後仲介費付足6%，最後面對面簽約的時候還被屋主逼迫用10萬買了一台超破的冷氣

這案子最後雖然還是賺了不少，但是就很窩囊，標準有裡子沒面子的項目

我的經驗是談案子最好找開發經紀人，但這是個技術活，難度僅次於找到屋主

: 在那之後所有來開發我的房子的信義都拒絕聯絡 : 我買土地也不跟信義買 叫別人去開發 : 我賣房子也不可能給信義賣 : 我這個心結已經兩年有了，到現在我還不知道為什麼信義要跟我講一定要當天付錢，然後 : 他們沒在簽本票，有夠可恨，信義房屋敦富店，我到現在連開發業務的名字都還記得，每 : 當有信義的房仲要跟我討論賣房子，我就只想問他你們連第一順位斡旋都能想辦法髒掉要 : 跟我談什麼生意？

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