[請益] 轉增貸銀行選擇
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作者: m18230 (YESccc)
標題: [請益] 轉增貸銀行選擇
時間: Wed Dec 10 03:22:43 2025
目前第一間房子有貸款在身上，原本第一筆貸款約剩750萬左右，於原銀行增貸的第二筆
剩600萬左右，利率都是當年談到最低1.31%，所以現在應該是2.2%左右？
1.遠東
除原本1350萬，可再增貸800萬出來。
利率：2.4~2.45%
年期：30年，可寬1~2年
雜支：開辦費5000、代書費12000+其他規費
2.中信
除原本1350萬，可再增貸600萬出來。
利率：2.3%
年期：30年，可寬3年
雜支：開辦費10000、代書費及其他規費再多32000左右
本身因為是自住房，寬限期可能比較用不到（不想多付利息），鑑價金額高的利率也高，
主要目的想貸出來投資大盤，但現在在高點？不知道想要保守一點選低利率，還是積極一
點選鑑價高的，想問問廣大版友的意見，謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.71.182 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
square1234 :
我會選額度高的，利率差距很小
12/10 04:02
※ 編輯: m18230 (42.73.71.182 臺灣), 12/10/2025 04:06:29
推
kuosos520 :
額度高的
12/10 05:56
推
sjackie :
1350那部分的利率年限寬限期呢？
12/10 07:07
推
CCOOGG :
貸款也太多
永遠還不完~
12/10 07:23
推
ChikanDesu :
貸款不用還
提早還都是棒槌
12/10 07:35
推
daocs :
貸好大
要確欸
12/10 07:35
推
Ironcc :
銀行設定自己跑就好，代書費可以省下來
12/10 07:40
推
kevinchuang :
中信如果含規費（1950*1.2*1/1000）不算貴
12/10 08:46
→
kevinchuang :
自己跑其實請假2-3次，每次1小時，不難
12/10 08:47
推
dakkk :
保守一點就2
12/10 09:06
推
cooffee :
好強大，原po能帶這麼多出來，收支比應該很漂亮喔！
12/10 10:33
→
mainword :
是我會選1
12/10 13:38
推
askachage :
1
12/10 14:57
推
A11on524 :
純網銀也有做房貸這塊
將來銀行房貸轉增貸一口價2.35％
12/10 19:10