[請益] 現在台中房屋景氣如何?
看板: home-sale
作者: lovehandle (sunshine palm)
標題: [請益] 現在台中房屋景氣如何?
時間: Sun Dec 7 09:04:15 2025
住台中的朋友都說台中房屋市況很好
看到這影片才驚覺好像不太妙
現在投資客賠15%給建商的多不多?
如果很多人賠給建商,建商是不是可以降價?
https://www.youtube.com/watch?v=sDjPtoIMzGY--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.228.155 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
jinso7410 :
德勝老闆看完一輪你會怕
12/07 09:09
→
missucrystal :
目前南台中比北台中堅挺
12/07 09:47
噓
backpacker18 :
豐邑葉佩雯
12/07 09:48
→
augustlion :
海線被一個沒朋友的建商搞到不是？
12/07 09:57
→
augustlion :
不過水湳14期還是穩啦
12/07 09:58
→
KingFelix :
蛋殼區吧！
12/07 09:59
推
sernidle :
非蛋黃就是說聲再見
12/07 10:03
→
backpacker18 :
南屯今年漲的比去年還多不知道是怎樣
12/07 10:06
→
backpacker18 :
看不懂
12/07 10:14
推
buike :
海線人踩人開始了嗎？
12/07 10:17
→
HEROR :
夢回688萬三房兩廳平車
12/07 10:30
→
blargelp :
還沒開始跌啦
12/07 10:31
→
blargelp :
原PO現在寫的蟆都缺錢個案。通則的會從海線傳導回來
12/07 10:38
推
NeihuSnape :
一屋難求
12/07 10:48
推
tonylolz :
海風好冷
12/07 10:53
推
partner :
每個縣市都在跌，但會賠100萬，那是因為你炒在最高點不
12/07 10:56
→
partner :
是嗎，早兩三年買的，頂多平轉或小賠而已
12/07 10:56
推
zebirlin :
跌的時候就改吹你自己活該套最高,別人早兩三年買沒賠
12/07 11:05
→
missucrystal :
南屯就回歸自住優質生活圈剛需啊
反觀14期水湳冷的
12/07 11:05
→
missucrystal :
要死根本炒作區涼了
12/07 11:05
→
zebirlin :
那樓上通靈大師去年有出來喊叫大家不要買嗎?
12/07 11:06
→
mono1023 :
不急
還有2年可以賠
12/07 11:06
推
poz93 :
現在賣還能拿回7~8成
→
destinygirl :
就一個買爛建商建案的賠售也能說涼了？
12/07 11:24
推
mini186 :
好市多進駐,東海附近會開始漲喔
12/07 11:26
推
hololive45P :
之前就說了不該限制禁止轉約的，政策這麼臨時也不給
12/07 11:45
→
hololive45P :
人家跑
12/07 11:45
→
eupa1973 :
讚讚讚
12/07 11:49
推
backpacker18 :
南屯不跌一下我要怎麼買文心森林公園第一排
12/07 12:10
→
backpacker18 :
豐樂公園也可以
12/07 12:13
→
destinygirl :
南屯之前幾年都推嶺東那邊的建案比較多，最近一兩年
12/07 12:23
→
destinygirl :
開始推比較多13期的建案出來，這樣你就以為南屯漲很
12/07 12:24
→
destinygirl :
多？
12/07 12:24
→
destinygirl :
單元二的雙橡園1518掛南屯門牌，雙橡園1518也是最近
12/07 12:29
→
destinygirl :
一年賣很好的建案，雙橡園1518拉高平均不少也有差。
12/07 12:29
推
jeffsu :
北屯跟南屯均價快拉開到7-8萬了
笑死當初還想爭老二
搞不
12/07 12:35
→
jeffsu :
好過一陣子被西區幹掉==
12/07 12:35
推
ttyy :
推案量有實登確實會明確影響，就跟當初南區漲幅數據很漂亮
12/07 12:38
→
ttyy :
「13期南區」對數據的影響力一定大，大方向可以粗略看，但
12/07 12:38
→
ttyy :
還是要拆分因果數據比較有意義
12/07 12:38
→
backpacker18 :
沒啊我是真的想收公園第一排
12/07 12:41
→
backpacker18 :
豐樂那邊從去年等到現在都沒人拿出來賣
12/07 12:41
推
ttyy :
隔壁順天處理一下啊，停車場可以啦XD
12/07 12:42
→
backpacker18 :
湖水岸之前有一間面北的
12/07 12:43
→
backpacker18 :
後來也下架了
12/07 12:43
→
ttyy :
不過仲介都是看當下行情亂扯，行情不好就說明年會更差來逼
12/07 12:44
→
ttyy :
委託或壓屋主價格，行情好就改說明年會更貴製造FOMO情緒逼
12/07 12:44
→
ttyy :
買家快買
12/07 12:44
推
tnw :
國泰頤湖苑雙橡園之前都有賣呀，怎麼不撿
12/07 12:45
→
ttyy :
我覺得多數仲介的敏感度連一般的代銷跑單都不如
12/07 12:45
→
backpacker18 :
雙跟國泰都破豪宅線
12/07 12:48
→
backpacker18 :
撿不了
12/07 12:48
→
backpacker18 :
開價7000多
12/07 12:49
→
grace520909 :
好的地方還是很好啊，明年開案的知名建商都在跟客人
12/07 13:45
→
grace520909 :
積極交流（交陪^_^
12/07 13:45
推
stillboy :
現在利率3%，一千萬就每年30萬在掉..早點賠售是對的
12/07 14:02
推
markyoung :
房仲只是想製造恐慌要屋主降價賣而已
12/07 14:33
→
RaiGend0519 :
非常糟糕，我說蛋殼
12/07 15:37
推
newbrain :
東海那邊真的超冷
可惡
12/07 15:59
推
blueemind :
阿冰可以信就去買啊。
洗滌軍
12/07 17:57
→
allcliche :
南區有賠售的嗎？還是躺著等13期抬轎？
12/07 20:01
推
prostar :
目前看北屯物件很多還在撐
靠海的都下跌了吧
12/07 22:47
推
b9632111 :
北屯591上都萬年案件
沒人要
屋主好慌
12/07 23:35
推
cedric0928 :
南屯也是早晚涼人口太老化，西區還是穩穩的比較好
12/08 02:30
→
knives :
北屯591真的都是萬年只剩土地價值的老房，好一點的預算就
12/08 08:41
→
knives :
得拉到2、3千萬
12/08 08:42
推
cavitylapper :
想買五期三十年老電梯華廈
但網頁永遠是那幾個撐住
12/08 12:42
→
cavitylapper :
不降價的
12/08 12:42
推
backpacker18 :
說個笑話
12/08 13:54
→
backpacker18 :
南屯人口老化
12/08 13:54