Re: [閒聊] 中國二線城市買房
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作者: medama ( )
標題: Re: [閒聊] 中國二線城市買房
時間: Fri Dec 5 23:00:48 2025
※ 引述《goodjob123 (goodjob)》之銘言：
: 地點: 南京，蘇州，杭州
: 我朋友2020 年買的房子300萬人民幣，最近他說腰斬，他房子地點不錯，才85平方米，中高樓層。
: 我比較一下和台灣的房價，北部至少都上千萬起跳，大陸實在太便宜，有好幾條地鐵，又近上海，就下手買一間出租，年利率2趴°
: 假如膝蓋斬的話，再買一間。
300萬人民幣約1400台幣
腰斬變700萬台幣
85平方米=25.7坪 每坪27萬台幣
回報率2%=14萬台幣 每月收租11666
妳去南部買個700萬的中古大樓或公寓
整理一下租個12000很難嗎？？？
而且在台灣買還可以貸款！！
怎麼會想要到大陸買來投資？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.238.36 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: medama (101.10.238.36 臺灣), 12/05/2025 23:01:57
推
yp520 :
而且房租也跌了
12/05 23:05
推
jinso7410 :
台灣能夠全額買完再掛4
槓五倍
12/05 23:15
→
jinso7410 :
中國可以嗎
好奇
12/05 23:15
推
iifz32 :
中國
台灣雖稱本國人，但實際把你當外國人沒工作貸不到
12/05 23:33
推
PTTMAXQQ :
所以大陸房地產還有得跌啊，可惜很多人看不懂
12/05 23:50
→
PTTMAXQQ :
他們未來應該只剩北上廣深能撐
12/05 23:50
噓
ininpussy :
笑死有夠雲中國都可以首付15%了
12/06 00:14
→
ininpussy :
港澳台都是而且利率3.0
12/06 00:14
推
Narok :
700萬的東西只租12000？真佛
12/06 08:02
推
cabom :
每坪單價算錯了，台灣是虛坪制
12/06 09:21
推
iifz32 :
你沒收入貸得到嗎
12/06 10:56
推
darkzone :
真的要貸款
你要買找當地的中介都會幫你想辦法
12/06 11:14
推
darkzone :
而且現在中國四代宅
都是負公攤
相比台灣的公設比40%
居
12/06 11:16
→
darkzone :
住空間真的差很大
12/06 11:16
推
McKing :
不是負公攤啊，是贈送率多很多空間啊
12/06 18:41