[新聞] 一坪200萬「豪宅帶」蓋社宅引居民砲轟
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作者: xxio (登祿普)
標題: [新聞] 一坪200萬「豪宅帶」蓋社宅引居民砲轟
時間: Sat Nov 29 20:55:22 2025
連結：
https://udn.com/news/story/7323/9170822內文：
一坪200萬「豪宅帶」蓋社宅引居民砲轟 北市：一定要推
聯合報／ 記者
林佳彣
北市府規畫在大安區特五基地蓋地上22層、地下3層的社會社宅。記者林佳彣／攝影
北市金華社宅明年將要動工，在地居民認為精華地段不適合，也憂數百戶入住，將排擠原
住里民就學權益、停車位不足，批市府不該為選票蓋社宅。都發局說，經多次地方溝通，
已調降社宅戶數、增減房型，社宅一定要推動，預計明年下半年開工、2031年完工。
特五基地位在大安區錦泰里金山南路、金華街，都發局規畫在此蓋地上22層、地下3層的
社會社宅，也設有幼兒園、區民活動中心等。該處挖出舊歷史建物台北監獄尖底明溝，另
有放腳基礎、薰蒸室、Y型溝遺構、史前陶把等殘片，目前暫置特五，將移到特四基地儲
藏空間。
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「我們不是反對蓋社宅，但這個地方不適合。」大安區錦泰里長范燕淇說，特五基地價值
不菲，應該有效利用才會增值，加上還挖出歷史遺跡，建議可規畫成世界級的花卉公園，
串連周邊的中正紀念堂、永康商圈、榕錦時光生活園區成觀光廊帶，吸引國內外遊客到訪
消費。
范燕淇指出，市府沒充分和里民討論，就強行要在此蓋社宅，從頭到尾只開兩次說明會，
相關局處出席人員的層級又不高，完全無法回答居民所提問題。社宅500多戶入住，汽車
位不到200個，周邊停車場怎麼塞得下？住戶起碼千人以上，也可能影響當地學生的就學
權益。
他說，中央和地方都在努力蓋社宅，但現今少子化，20年後人口變化，屆時這些社宅可能
都關蚊子，建議政府應盤點需求量。施政要能延續，大家會支持好政策，不要為了選票硬
幹。
唐先生認為，蓋社宅照顧弱勢很好，為何不在很有商業價值的台北101？當地新房每坪200
萬元算是有良心，社宅3房市價絕對7000萬至1億元，1房1廳在這都叫做小豪宅，直呼市府
蓋的完全是豪宅。他不滿市府在精華區蓋一個跟在地格格不入的社宅，硬要塞給他們。
都發局長簡瑟芳說，「編了預算的社宅，我們一定要往下推動」，該案2019年就編預算，
至今沒辦法動工是因在處理文資議題，她強調市府不草率，不因想蓋社宅，就忽略這些問
題。文資保存部分是經文資委員會去審定，絕對依照文資標準，居民不用擔心。
都發局回應，社宅規畫調整方案是經多次地方溝通討論，包含2次地區說明會、18次拜會
里長與里民，以及落實公民參與文資審議過程；針對里民意見研議，社宅戶數已從原515
戶調降為437戶，另因應居民反映的停車位不足疑慮、配合育兒家庭需求，增加2、3房型
、減少1房型。依現行招生狀況與人口推估，金華國小與中正國中皆具備足夠收容量，社
宅入住不影響原住里民的就學權益。
都發局強調，特五基地後續工程期程依程序推動，在地居民的意見同樣重要，都發局已著
手規化後續說明會與更細部的溝通方式，包含工程進度、文資保存或生活機能配置，都會
持續向地方說明、聽取意見，盡力取得最大共識。
心得：
柯在台北市幹這種事情就是死路
除了畫了人行道 增設紅線 大量取消停車位 忤逆了一樓的
還有頂加的裝潢管制 四五樓頂加的都恨他
然後又搞了一堆社宅
廣慈蓋的很漂亮 質感也不像過去國宅
但是周遭滿滿的一堆機車
錦泰里長也是很直白
但這是一般民眾的心聲
社宅可以蓋,但別蓋在我家隔壁
我印象台北市的社宅有蓋在三重的 (北市府的土地的樣子)
也同意其實市中心這種頂尖區塊真的不適合拿來蓋社宅
但都要蓋了
就當讓抽中的人中了樂透
極有可能是人生唯一最接近頂峰的區域了
--
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推
iamsowei :
窮人住大安區精華地段，讚喔
11/29 20:59
推
iamsowei :
旁邊居民只能住老公寓，看比自己廢的弱勢住新蓋的大樓
11/29 21:02
推
jaricho :
台北真的需要啦
房價高
一堆年輕人離不開台北工作
要給年
11/29 21:03
→
jaricho :
輕人一個留在台北打拼的希望啊
推
bustinjieber :
花這個成本供給400戶，效益很差
11/29 21:04
推
iamsowei :
這塊地賣給建商，去外圍可以蓋個800戶
11/29 21:05
→
iamsowei :
社宅蓋精華區就是低能
11/29 21:05
推
atliberty :
多留些年輕人在台北市不好嗎？
11/29 21:05
推
blargelp :
沒辦法啊
不然誰當7-11店員
誰送ubereat
11/29 21:05
推
DDDDRR :
笑死
天龍人哭哭
11/29 21:06
推
quiet93 :
不可能空租啦，會空租的是外面的房子
11/29 21:08
→
xxio :
不過柯算夠意思,這塊地就在他家咫尺,也是中正國中學區
11/29 21:08
→
xxio :
中正國中的套房現在好像1500起跳了
11/29 21:08
推
wen12305 :
風水輪流轉，當時其他蓋社宅你們沒來幫忙反對，現在你們
11/29 21:09
→
wen12305 :
那邊要蓋誰理你==
11/29 21:09
→
xxio :
柯沒把社宅蓋在空總,連勝文他家對面,而蓋自己家旁,算講武德
11/29 21:09
推
quiet93 :
台北市社宅房租也不會多便宜阿
11/29 21:10
推
tswen :
哈哈哈
這些抗議的老住戶也沒錢買
羨慕能入住金華學區的社
11/29 21:10
→
tswen :
宅住戶嗎
11/29 21:10
推
wacheck :
新竹也需要社宅
政府怎不來蓋
11/29 21:11
→
xxio :
本來社宅就是超級嫌惡設施,一堆左膠喜迎社宅,結果都沒投票權
11/29 21:11
推
iamsowei :
這個點，隨便蓋個立體停車場都好很多，當地多缺停車場
11/29 21:11
→
iamsowei :
這個政府花錢建設不是為了當地全體居民利益，而是為了
11/29 21:12
→
iamsowei :
討好那少數弱勢，根本弱智
11/29 21:12
→
xxio :
這個社宅抽中真的超級爽,學區全台最頂的,金華國語教育很紮實
11/29 21:12
→
xxio :
中正國中就不用介紹了,上建北附常態分佈的入學生可以到20%
11/29 21:13
→
xxio :
這絕對是家長群聚的效應,老師態度積極才有可能這種頂尖成績
11/29 21:14
→
iamsowei :
所以柯在台北市得票率才那麼低啊，八年執政搞得台北越
11/29 21:14
→
iamsowei :
來越破爛，只會還債不會建設，蓋一堆垃圾社宅來騙票
11/29 21:14
→
mayko :
影響就學權益才是最大重點吧..老住戶多少都有讓人借戶籍吧
11/29 21:15
→
mayko :
抽的到一定會搬過去住,不用借戶口,孩子也不用越區就學
11/29 21:16
→
xxio :
就學權益沒差,中正好像去年減一班.
都會算學區將來入學人口
11/29 21:17
→
xxio :
說影響原居民就學權益真的太牽強.
11/29 21:18
推
quiet93 :
新竹市跟新竹縣都有在蓋社宅阿XD
11/29 21:19
→
xxio :
台北市民最怕這種左派的.阿扁當時還沒這樣倒行逆施忤逆市民
11/29 21:20
→
xxio :
所以給柯一個機會,沒想到他在這部分這麼左,後來選票低到可恥
11/29 21:20
→
xxio :
KMT明年就還是躺著就能上
11/29 21:21
→
xxio :
新竹的選民結構跟台北差異太大
台北你蓋社宅是動了人家蛋糕
11/29 21:22
推
boydoop :
社宅又不能買，一樓在悲憤什麼？你想住新房租金花下去就
11/29 21:23
→
boydoop :
好了
11/29 21:23
→
xxio :
影響房價.
你新竹蓋是給社畜不用到金山街新手村去租N層違建
11/29 21:23
→
boydoop :
想住新房就把你的老公寓賣掉去租新房一樣能享受
11/29 21:24
推
kcy05785 :
笑死，有人不知道社宅小飛俠好發律喔？
11/29 21:25
→
xxio :
那里長現在可以力挽狂瀾的就是跟市府討論看可否挖到B6
11/29 21:25
推
target8917 :
說啥呢
蓋了才是掉選票
11/29 21:26
→
xxio :
釋出ㄧ些車位可以租給當地住民,不然這種社宅種下去,影響甚深
11/29 21:26
→
boydoop :
第一次看到有房的在眼紅租房的，神邏輯
11/29 21:31
推
liveinhome :
推文怎麼一堆悲憤仔？而且這些悲憤仔還都不是台北人，
11/29 21:35
→
liveinhome :
真的神奇哈哈
11/29 21:35
推
inuwanwan :
停車位也太少了…北市不是很愛當標竿嗎
11/29 21:43
推
JKjohnwick :
居住正義囉
11/29 21:45
推
coonash :
這邊頂尖地段耶
德政
11/29 21:50
推
kndl :
這邊真的超頂，會不會真的蓋社宅讓我們繼續看下去
11/29 21:52
推
jise51103 :
台北真的要多蓋社宅啦
那個價格誰買得起==
11/29 22:10
推
hermitwang :
新竹有在蓋社宅阿
11/29 22:14
→
snow30288 :
本來就不公平啊，乾台北市的社宅家庭年收限制那麼
11/29 22:14
→
snow30288 :
嚴格，憑什麼我們中產咬牙買學區房，讓那些底層爽
11/29 22:14
推
quiet93 :
新竹多的是正常的房子可以租，社宅還沒蓋好，也能租那些
11/29 22:15
→
quiet93 :
電梯大樓阿，還不用看身份抽籤勒
11/29 22:15
→
quiet93 :
這種租金不會是底層，是可以藏收入的族群啦
11/29 22:16
→
quiet93 :
中產也不用咬牙買啊，一樣可以租，好嗎
11/29 22:17
推
nisi0773 :
如果真的蓋成
抽中的我會羨慕死
不過很可能就是7-11員工
11/29 22:25
→
nisi0773 :
住得比醫師好
這種概念
11/29 22:25
推
antigidu :
抽中這裡
真的像中樂透
11/29 22:26
推
antigidu :
公立最頂的金華中正學區
推
NodeWay :
難得同意一樓
賣給建商去找個大公墓蓋兩三千戶不好嗎
11/29 22:37
→
alex0973 :
超智障的政策
11/29 22:43
→
mayko :
台北市蓋在三重的社宅,是捷運共構宅(台北橋站),小碧潭站也
11/29 22:44
→
CCWck :
當時麥當勞叔叔之家要選在那邊就被抗議過，當地刁民超多
11/29 22:45
→
mayko :
有共構社宅.都是聯開案分配回的作為社宅.
11/29 22:45
→
CCWck :
只不過是住在附近的里民，以為自己有否決權不讓蓋社宅
11/29 22:49
推
kevin190 :
這種精華地段拿來蓋社宅太糟蹋社會成本
11/29 22:53
→
kevin190 :
難怪像王世堅說的，台北市一堆人搶著當假中低收入戶，
11/29 22:57
→
kevin190 :
隱藏財產收入，然後跟人一起領補助，子女領清寒獎學金
11/29 22:57
→
kevin190 :
，考試加分，再幫子女抽個社宅，甚至打疫苗順位還優先
11/29 22:57
推
backpacker18 :
免費樂透不抽嗎
11/29 23:07
推
Morphee :
入學後不能被知道住這裡，會被歧視。
11/29 23:09
推
jinso7410 :
柯P財商真的悲劇
11/29 23:20
→
jinso7410 :
精華地蓋一戶去偏遠地都可以蓋2-3户
11/29 23:21
→
jinso7410 :
單純就是想搞
11/29 23:21
推
alex0973 :
欺騙低能族群選票會是原本的目的嗎?
11/29 23:23
→
jinso7410 :
不過小草就哈這一味
11/29 23:23
→
jinso7410 :
社會正義遠大於公帑運行效率
11/29 23:24
推
stanley79429 :
這就像以前的能力分班跟現在的混班制度，如果社宅
11/29 23:25
→
stanley79429 :
不蓋在精華區，階級只會越來越對立
11/29 23:25
推
alex0973 :
是說嫩綠的植物人族群
很喜歡不切實際的幻想
你拐騙
11/29 23:29
→
alex0973 :
搬弄10萬人過來
一來一往就是20萬張的選票落差
這種心性
11/29 23:30
→
alex0973 :
不穩定的族群真好操弄
搞些噁爛大餅去實行就能騙到票
11/29 23:30
→
alex0973 :
務實+知識含量高的族群騙不到
就去騙這些植物人
棒棒
11/29 23:31
推
OWEN1213 :
那邊2-3房新房要5000萬以上
租金至少要7萬以上
你社宅
11/29 23:38
→
OWEN1213 :
租金要市民去補助？
11/29 23:38
→
OWEN1213 :
住最貴精華區
還要拗租金補助。有點好笑。
11/29 23:39
推
prlove :
很有魄力阿!
11/29 23:44
推
Rucca :
還不是炒出來的價格，講的好像有多厲害
11/29 23:48
推
f860506 :
這邊蓋社宅到底能幹嘛？能影響房價還是租金嗎？白白浪費
11/29 23:59
→
f860506 :
這麼好的一塊地
11/29 23:59
→
f860506 :
如果用週邊租金8成來算三房也是6、7萬以上
這樣符合社宅
11/30 00:02
→
f860506 :
初衷嗎？如果賤租符合社會成本嗎？
11/30 00:02
→
dcliu0826 :
所以未來的金華國小和中正國中出現8+9機率變高了，哈
11/30 00:06
→
dcliu0826 :
哈哈
11/30 00:06
推
kcy05785 :
讓富家子弟感受點來自社會的震撼
11/30 00:10
推
KrisNYC :
笑爛
要超越廣慈嗎
11/30 00:15
推
Cookie :
想起加國BC省府
也是1X個精華地段蓋社宅
開公聽會聽完居
11/30 00:18
→
Cookie :
民陳情&抗議之後仍照蓋
有一說法是集中蓋郊區會變貧民窟
11/30 00:18
→
poz93 :
蓋下去
10年後那學區就變流氓學區
11/30 00:24
→
orz811017 :
蓋一蓋讓附近老人認清現實
早點都更
窮人都住更高級了
11/30 00:35
→
gliga :
ㄧ群不努力賺錢老想不勞而獲便宜住蛋黃新大樓
11/30 04:40
推
kevin190 :
社宅停車場多的是豪華轎跑車，別說他們收入低，而是花
11/30 08:16
→
kevin190 :
了你我那麼多納稅錢蓋的社宅，還被有心人取巧利用
11/30 08:16
推
jack0216 :
蓋在可以有大眾運輸工具但略偏的地方才對吧
11/30 08:22
推
k798976869 :
柯p真的鬧
應該把這地高價拍賣出去
再去文山區蓋五棟
11/30 08:32
→
k798976869 :
還有找錢
11/30 08:32
推
william826 :
社宅的預算
拿去蛋白蛋殼學店改養老院不是更好
真正
11/30 08:37
→
william826 :
解決問題
11/30 08:37
推
corner0111 :
北市這些精華地賣掉可以在淡海蓋十萬戶社宅
11/30 09:07
→
nicejeffery :
沒差吧就租的房價影響不了,但可能會打到附近租屋市
11/30 09:23
→
nicejeffery :
場
11/30 09:23
推
planta :
黑五灣區好像發生購物賣場槍擊案，除了私怨，
更有可能的
11/30 09:47
→
planta :
就是貧富差距
，就跟大安區和社宅一樣。
11/30 09:47
→
checkman :
住社宅可以念中正國中嗎
11/30 10:30
推
a58805082 :
住精華區不就是想遠離低端嗎？怪不得被抗議
11/30 10:45
推
CharleneTsai :
以後大概只有私校沒這種學區宅的問題
11/30 11:59
推
alisabonsai :
便宜社宅應該在大台北外圍
搭配大眾交通工具
在精華
11/30 12:28
→
alisabonsai :
區弄社宅功能只有宣傳
11/30 12:28
推
tswen :
可以呀
公證六年就能進去呀哈哈
生第二胎還能延長到12年
11/30 12:34
→
tswen :
不好意思囉
貪婪老房東
11/30 12:34
→
Ryoma :
賣掉就改批政府圖利財團蓋豪宅囉
~
11/30 14:11
推
benny1990615 :
看國民黨支持區被國民黨洗臉就真的好爽
11/30 14:19
→
mayko :
別說淡海蓋社宅了啦,那些吵著要住社宅的,才不肯住淡海啦
11/30 16:15
→
mayko :
從喊林三淡是鬼城,換成青埔,A7..然後連A7都漲上去了
11/30 16:17
→
mayko :
依舊是想低價買北市蛋黃區,買不起也要便宜租給他們
11/30 16:18
→
mayko :
肯去淡海的早買房子了,新市國小額滿N年,新設的淡海國小好像
11/30 16:19
→
mayko :
也是滿的,現在是嫌高中太遠,淡水商工的普通科不在新市鎮內
11/30 16:20