Re: [閒聊] 2027戰爭論會影響房市嗎?還需要繳房貸?

兩千年中役畢就來到左岸工作至今

認識周邊很多台商高管幹部，包括緯創、寶元、通用、南寶、永豐餘等

大部分的小孩都是直接外國留學後置產移民

所以如果真的不幸開戰對這群人的影響是比較小的

不是自己已有外國身分就是靠依親飛走

甚至勞力密集型的那幾家，早在2010年多就轉移到越南開廠和置產

只能說資本家狡兔真的不只三窟

如果是一般台幹，不少會在大陸買房用來投資與避險

當然這幾年房地產崩盤後投資面就GG了，連蛋黃區的跌幅少說50%起

蛋殼區或四五線城市就更不用說了，幾乎是賣不出去

但蛋黃區跌幅比較可以見底，朋友上海內環有買房地說租售比回到3%了

也有部分是混得很差變成台流，回不去台灣在這禍害自己人

目前台灣人購房條件是放寬很多了

以我住的廣東省中山市來說，不用社保或個人所得稅證明

首付最低至15%，而且開放按揭貸款房貸利率約3%

憑購房合同可以到銀行辦理台幣結匯，解決外匯額度限制

上面這些是認識的房仲正妹上周發給我的

想當初我2017年買的時候還不能按揭，只好全款買

當然中國大陸非常大，每個地方條件規則不同

所以僅提供給大家參考一下

最後建議如果有在對岸置產這種想法的

還是盡量找長三角、珠三角或廈門

至少風俗民情貼近台灣，配套也能完全滿足生活所需

例如東北鶴崗房價真的無敵便宜，但你不一定能忍受長時間下雪的天氣

還不如貴一些但氣候適宜的惠州大亞灣

而且醫療資源在這邊是高度集中，至少要二線城市的三甲醫院才普遍有台灣水準

另外就是越北方與越鄉下，人情世故與關係就越重要(以前的經驗)

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