[閒聊] 都更生活機能會上升還下降?
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作者: ntpuisbest (阿龍)
標題: [閒聊] 都更生活機能會上升還下降?
時間: Fri Nov 28 15:47:14 2025
一直住在大同區
發現都更危老之後
雖然市容變好
但是機能可能反而會下降哀
一些住宅原本下面都是店面
後來變成純住
https://files.catbox.moe/vq0s1h.png
然後像是這棟
後來都只有房仲店跟當鋪以及代銷 租的起?
廉價的小吃都沒了
這樣如果一直都更，會不會機能反而下降呢?
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推
AMDsucks :
你要的機能是越南小吃、鹹酥雞,
外送15分鐘都可以叫到
11/28 15:51
→
AMDsucks :
人行道、行車安全、人口素質(被仕紳化了),
老區點不到
11/28 15:52
推
chanel1259 :
原本店面寬5米30坪現在剩3米15坪又要租一樣金額是
11/28 15:54
→
chanel1259 :
要怎麼開店
11/28 15:54
推
astrayboy :
這棟頗醜
11/28 15:54
推
blargelp :
廉價小吃本來就不該出現在市中心
當里約貧民窟喔=
=
11/28 15:55
推
H2 :
你要的機能可能是別人的嫌惡設施
11/28 15:57
→
ntpuisbest :
哪有什麼仕紳化，都更不都一堆地主戶，雙蓮我看也
11/28 15:57
→
ntpuisbest :
是很多小吃啊，我200塊以下的都當小吃啦，還是雙蓮
11/28 15:57
→
ntpuisbest :
不算市中心
11/28 15:57
→
H2 :
小吃你想要，但是油煙還是蟑螂老鼠人家可能不想要
11/28 15:58
推
Orihimeboshi :
超完美，愛生活機能自己去買商業宅
11/28 15:58
推
bustinjieber :
每個人對於機能的定義跟要求都有不同見解
11/28 15:59
→
Orihimeboshi :
看到蟑螂爬進來出門看到老鼠只想罵幹
11/28 16:00
推
H2 :
跟師大夜市一樣啊，一樓開店很爽，但是附近居民可
11/28 16:00
→
H2 :
能覺得不爽
11/28 16:00
→
ntpuisbest :
這種案子感覺分住家比分店面還好處理?店面太小不好
11/28 16:03
→
ntpuisbest :
租?
11/28 16:03
推
csgod1325 :
這種店面就沒有廚房設計，根本當不了小吃店
11/28 16:05
→
abyssa1 :
對新世代來說
咖啡廳比小吃店實用
11/28 16:17
→
abyssa1 :
你要食用的小吃店可以去寧夏夜市或延三夜市
11/28 16:17
噓
idmaker :
這樣才好不是嗎？
你去看是髒亂街道的房價高還是乾淨的高
11/28 16:24
推
vicyong :
一樓有7-11是極限，不要給我一堆奇怪吃的
11/28 16:24
→
vicyong :
吃飯走個兩步會死？
11/28 16:25
→
benchentw :
年輕人除了價格因素去重劃區
還有很大一點就是街廓整齊
11/28 16:25
→
benchentw :
沒有一堆有的沒的.
光半夜的蟑螂老鼠就先pass
11/28 16:25
→
knives :
對現在的世代，你說的，小七就能解決了
11/28 16:28
推
jinso7410 :
你要的機能該不會也是蟑螂老鼠也愛的機能
11/28 16:30
推
jackred :
蓋新的，就把負擔不起的洗出去，本來就很正常
11/28 16:32
→
icexice :
你要的機能對很多人來說是嫌惡設施，尤其是賣吃的
11/28 16:37
→
Homedoni :
愛生活機能可以自己滾去舊城區
11/28 16:39
推
superww :
離舊鬧區不會太遠的重劃區
完美
11/28 16:40
推
zone123 :
家裡樓下是當舖機能不錯
11/28 16:40
→
Homedoni :
其實可以像新加坡一樣弄個小吃中心，但那就不是台灣了
11/28 16:42
→
Homedoni :
亂哄哄的街店搭配雙黃燈汽車跟亂插的機車買便當才是正港
11/28 16:43
→
Homedoni :
台灣味
11/28 16:43
→
IBIZA :
新加坡的熟食中心跟觀光夜市有啥不一樣?
11/28 16:44
→
Homedoni :
正中午再來個貨車卸貨卡一個車道，真是舒服
11/28 16:44
→
knives :
不就美食街的概念
11/28 16:46
推
kuosos520 :
重劃區三寶，蝦皮全家7-11
11/28 16:54
推
namkk :
在騎樓煮菜
髒水倒馬路才是機能啦
11/28 17:07
推
SouthEast62 :
仕紳化的定義要去看一下啦，地主戶分到房子帳面資
11/28 17:18
→
SouthEast62 :
產上好像很有錢，但實際上他不見得有足夠的收入或
11/28 17:18
→
SouthEast62 :
財商去應付變貴的管理費、稅金、附近的生活開銷，
11/28 17:18
→
SouthEast62 :
所以只好賣了房子搬去更外圍的地方，讓有錢住得起
11/28 17:18
→
SouthEast62 :
的人搬進來。像雙連那種只有零星一兩棟都更的地區
11/28 17:18
→
SouthEast62 :
，還不會到仕紳化的境界。
11/28 17:18
推
a951l753vin :
但我家附近的蝦皮都在舊城區
11/28 17:41
推
hermitwang :
重劃區就不會有蟑螂老鼠?可能是少些而已吧，味道倒是
11/28 17:49
→
hermitwang :
真的少很多
11/28 17:49
→
sam21sam21 :
那是雙連的現在，而不是接下來
11/28 18:06
→
sam21sam21 :
雙連確實有機會仕紳化，只是還在路上
11/28 18:07
推
Refauth :
當然是上升啊！想看看你欠的貸款，你是不是精力充沛？XD
11/28 19:36
推
alisabonsai :
你舉例的地方附近就是寧夏夜市、家樂福。
平價小吃在
11/28 19:44
→
alisabonsai :
那邊
11/28 19:44
推
alanpoio :
要有捨有得，否則就一直這樣
11/28 20:58
→
abyssa1 :
雙連那邊都更很多都一戶換好幾戶
住宅+店面
怎麼會沒錢
11/28 21:42
→
mayko :
一樣大同區,那個欣隆101,都更前後影響不大,彰銀北門分行搬
11/28 21:50
→
mayko :
回原址.
11/28 21:51
→
wn25 :
以後小吃店
不是想開就能開的
網路宅配會盛行
11/28 23:15
推
lovebridget :
賺2000萬機能會差嗎
11/29 03:44