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Re: [閒聊] 2027戰爭論會影響房市嗎?還需要繳房貸?

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作者: Tosca ( )

標題: Re: [閒聊] 2027戰爭論會影響房市嗎?還需要繳房貸?

時間: Thu Nov 27 10:56:28 2025


※ 引述《namkk (namkk)》之銘言: : 大家好 大叔我又來練習寫作

八卦是我剛剛問了google AI gemini

還真的可以回答

而且我後續去找資料還發現都是真的

不是亂回答的


我的AI問答如下:

烏克蘭克里米亞2014被俄羅斯併吞後,克里米亞的居民還需要繳本來的房屋貸款嗎?


關於2014年克里米亞被俄羅斯併吞後,當地居民原本對烏克蘭銀行的房貸是否需要償還,

這個問題的答案取決於您身處的法律管轄區(「現實」)。


簡單的回答是:在克里米亞當地(俄羅斯統治下),絕大多數居民實際上後來都不需要償

還了,或者債務被大幅減免。但在烏克蘭法律下,這筆債務名義上仍然存在。

以下為您詳細梳理這段複雜的過程:


1. 2014年-2015年:混亂的真空期

烏克蘭銀行撤離: 併吞發生後,烏克蘭銀行(如PrivatBank, Oschadbank等)被迫關閉

在克里米亞的分行並撤出。

無法還款: 當時的居民即便想還款也無處可還,因為SWIFT系統被切斷,烏克蘭銀行的系

統也不再運作。這導致了約兩年的「債務假期」,沒人催收,也沒人還款。

烏克蘭的立場: 烏克蘭政府規定,克里米亞是「暫時被佔領土」,雖然銀行無法在那裡

運作,但債權契約依然有效。也就是說,從烏克蘭法律看,錢還是欠著的。


2. 俄羅斯的介入與立法(轉折點)

俄羅斯為了整合克里米亞金融體系,並防止烏克蘭銀行(或購買了這些債務的俄羅斯討債

公司)向居民暴力討債,通過了一系列法律:


《聯邦第422-FZ號法案》(2015年底通過):

這條法律規定了償還烏克蘭銀行債務的機制。

它設立了一個名為**「存款人保護基金」(FZD)**的機構,作為唯一的合法中間人。

關鍵保護: 法律禁止烏克蘭銀行直接討債,也禁止民間討債公司騷擾居民。如果要還錢

,只能還給FZD認可的機構。

優惠條款: 法律規定免除所有的罰息和滯納金,並鎖定匯率(因為當時盧布大跌,這對

借款人有利)。


3. 2017年:普丁簽署「債務豁免」令

這是對當地居民最關鍵的一步。2017年,俄羅斯進一步修訂法律,實際上讓大多數個人債

務「一筆勾銷」。

債務免除: 根據修訂後的法律,500萬盧布(當時約合台幣250萬左右)以下的債務被完

全豁免,不需要償還。

機制: 俄羅斯認定的債權人(通常是收購了烏克蘭銀行債權的俄羅斯公司)如果想收錢

,必須證明他們實際支付了購買債權的費用,但這在法律上設置了極高的門檻。


結果: 對於絕大多數持有普通房貸的克里米亞居民來說,這意味著他們在俄羅斯法律下

不需要再償還這筆錢。


4. 「兩個平行世界」的風險

雖然在克里米亞生活不需要還這筆錢,但這筆債務在烏克蘭的資料庫中可能仍然是「違約

」狀態。

如果您去烏克蘭控制區: 假如該居民前往烏克蘭本土(基輔、利沃夫等地),理論上烏

克蘭銀行可以依據當地的法律向法院起訴追討這筆債務,甚至扣押該人在烏克蘭本土的資

產(如果有)。

信用記錄: 在烏克蘭的信用體系中,該居民會被標記為信用破產。


總結

住在克里米亞: 不需要還。

俄羅斯法律保護居民免於向烏克蘭銀行還款,且大部分債務已被法定程序豁免。


對烏克蘭銀行的影響: 這些銀行在2014年後認列了巨額虧損,實際上已經放棄了在克里

米亞回收這些貸款的希望。


這是一個典型的地緣政治衝突導致的法律奇景:房子還在,貸款卻因為國家主權的變更而

「消失」了。



--

是說google AI還是用自家的TPU訓練的

不是跟nvidia買的GPU

難怪這幾天不止openAI哭哭

連nvidia也挫在等

只有台積電 沒差

還不是要跟我下單XDDDDD


大家有沒有很期待習近平跟普丁一樣

豁免台灣人的房貸阿?!


--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址 ※
Ryoma : 就俄羅斯還不准俄羅斯債權人去割韭菜,戰事落幕就不一定了 11/27 10:59
kcy05785 : 供三小,烏克蘭債權干俄羅斯屁事 11/27 11:00
Ryoma : 看習大大2026年會不會也來個台灣地區債務豁免令 ~ 11/27 11:02
dakkk : 不難理解吧 當初日本戰敗 也差不多這樣 11/27 11:04
NTU303150195 : 魯空財富重分配的浮木-1 11/27 11:05
MrStone : 瘋狂貸款2027後不用還 11/27 11:09
kuosos520 : 不期待,台灣很危險,要被沒收所有房地產,器官被 11/27 11:12
kuosos520 : 割走,有錢人快點把房產賤賣 11/27 11:12
shryuhuai : 其實沒多奇怪,就是俄國法律系統不幫烏克蘭討債而已 11/27 11:13
chimouse : 挖靠 對岸這樣豁免貸款 很多台人都舉手投降歸順了吧= = 11/27 11:14
chimouse : 台灣人把命.錢看的比榮譽.道德還重要!!! 11/27 11:15
shryuhuai : 豁免貸款但錢變得超難賺也不一定會比較好過啦 11/27 11:16
shryuhuai : 可能原本1/3薪水付房貸,統一後房貸免了 11/27 11:17
shryuhuai : 但薪水直接變成1/2,日子比有房貸是更痛苦XD 11/27 11:17
kcy05785 : 哪國法律會幫消滅國討債的,舉個例子唄 11/27 11:18
shryuhuai : 債務大量消滅就等同貨幣大量消失,所以會變很難賺錢 11/27 11:18
inconspicous : 要看台灣的金融體系有沒有被消滅 11/27 11:20
knives : 因為人家是俄羅斯 11/27 11:20
inconspicous : 銀行在的話,你還是要還 11/27 11:21
mcgrady12336 : 好有道理應該買爆等到時候免還+房價爆噴 11/27 11:24
chimouse : 相對的對岸的便宜勞動力跟商業競品大舉入侵台灣 11/27 11:26
chimouse : 你我都沒競爭力了 沒特殊能力 賺錢變超難 11/27 11:26
chimouse : 對岸內卷直接卷到台灣 11/27 11:26
kuosos520 : 房子有個4-5間,能收租過日子就好了啊,貸款都不用 11/27 11:31
kuosos520 : 還了你是怕啥? 11/27 11:31
planta : 買借死+1000000 11/27 11:38
lusifa2007 : 對岸打下來首先要做的就是收服民心 肯定土地資源重新 11/27 11:38
lusifa2007 : 分配 免房貸直接一半人歸順 11/27 11:38
planta : T醫生,萬歲!!! 11/27 11:38
kcy05785 : 土地資源分配,第一個收繳的就青鳥的地 11/27 11:39
abyssa1 : 其實就跟耀華玻璃差不多吧 11/27 11:42
quiet93 : 中國多的是房子沒人租 11/27 11:52
quiet93 : 跟中國一起卷,還覺得自己房子一定能出租,天才 11/27 11:52
kuosos520 : 想必你以為香港房子沒人租是吧,活在你的認知裡吧 11/27 11:55
kuosos520 : ,比較幸福 11/27 11:55
quiet93 : 現在是很多沒人租阿,你要不要更新一下 11/27 11:59
quiet93 : 台灣很多空租,租金也沒下降到哪裡去 11/27 11:59
quiet93 : 台灣不會從一國兩制的榮景開始 11/27 12:01
junior020486 : 笑死,台灣房貸戶數次221萬,大部分的都是沒房貸的 11/27 12:24
junior020486 : ,免除房貸,代表存款收不回來才會暴動吧 11/27 12:24
junior020486 : 我是樂見不用還,但是說一半以上支持不用還想太多了 11/27 12:24
junior020486 : 11/27 12:24
dakkk : 存比特幣吧 11/27 12:25
zpf2005 : q的意思是統一後,要搬去中國租房子嗎?其實現在就可以去 11/27 12:26
zpf2005 : 了,還能躲戰爭XD 11/27 12:26
junior020486 : 我爸媽房貸餘額剩不到100,存款遠遠超過,房貸不用 11/27 12:26
junior020486 : 還他們一定不支持 11/27 12:26
dakkk : 掛四借出來呀 11/27 12:26
junior020486 : 住宅900萬戶,221萬戶有房貸而已 11/27 12:26
junior020486 : 而且221萬有些餘額剩沒多少 11/27 12:27
junior020486 : 退休沒收入不給掛4 11/27 12:27
junior020486 : 也不想辦以房養老 11/27 12:27
junior020486 : 我之前開業我爸媽本來想借我掛4,但是我爸媽的意思 11/27 12:31
junior020486 : 是說如果借我掛4,掛1的,那個時候好像還有150萬也 11/27 12:31
junior020486 : 要歸我還 11/27 12:31
junior020486 : 那我就想說算了XD 11/27 12:32
junior020486 : 我媽:junior020486你與其借中租跟企業貸不如老家 11/27 12:34
junior020486 : 給你掛4,但是掛1順便還了唄 11/27 12:34
sspider0829 : 好啊 趕緊歸順了吧 11/27 12:40
AlarmAlarm : 有可能真的不用還 但房子充公也是正常 11/27 12:47
KrisNYC : 有點好笑 省了幾%利息但要先吃150萬 11/27 12:50
NTU303150195 : 至少你媽會精打細算啊XD 11/27 13:31
quiet93 : 想到統一後太遠啦,都不知道能不能活著,想這種事情太奇 11/27 14:29
quiet93 : 11/27 14:29
quiet93 : 這就無聊打嘴砲的話題而已 11/27 14:29
quiet93 : 不打嘴砲的早就買房子長居國外了 11/27 14:29
quiet93 : 等房版大神長居國外你再來思考這個問題就好 11/27 14:29
dakkk : j大 你媽要你掛四 等於房子要過給你耶 幫還150不會過分吧 11/27 17:43
Rucca : 所以開戰前趕快跟銀行貸一貸買房? 11/28 00:10