[閒聊] 租屋補助
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作者: a386036 (骷髏怪)
標題: [閒聊] 租屋補助
時間: Wed Nov 26 08:20:32 2025
之前政府為了衝社宅量
一個租補就給他當一戶
其實事實上一大堆搞詐領
一個人住有的騙房東幾個人住要幾個租補
有的直接擺明他不想付房租，2000就是5個租補
也有房東租掉後在用人頭辦多租補，收雙份租金
當然頂加本不該給
未辦保存其實要看那時蓋的，因為很多房子在都市計畫前存在的，本來就沒做保存登記，
也有爛尾樓就地自救的，也是未辦保存
只要不是任意蓋出來應該都要給
另外最不該給的這些人
1.分租套房(領有合法竣工隔戶套房外，不是裝修許可歐)
2.共生公寓
這兩個產生消防逃生隱患
公寓大樓的給排水負擔攀升
本來每人每天300升，原本一家5口好了，1500升
你搞這個變住10人以上，社區水塔抽水設備
污水排水全部倍增
電力消耗也是，樓下一堆加大盤走路都會撞到
還有結構安全疑慮
尤其是共生公寓搞出床位概念，一個30坪房子
給你住上20人
別個我說現在房子越蓋越小還不一樣
那給排水都是設計考量過
改的都是有水有電就好
3.多租補該有上限
詐領的問題
要給多租補可以
應該要以主建物面積/5坪吧每人基本高空間，去發租屋補助
不然5坪房子4個租補要怎住
或是一個合法門牌租補上限2-3份吧
如果是合法申請並領有使照的多戶分隔套房
一個套房1份租補
4.方便查詢或是有請租補就平信或掛號通知房東(合法包租代管)或所有權人，有請了幾分
租補，有誤要提出來
不然也有房客偽造文書去申請多租補
房東舉發偽造文書有獎金
房客重罰＋判刑
5.社會住宅的修繕補助也是被詐領熱區
應該有什吹哨者
社宅業者都會用這招攬客協助，買施工發票協助詐領反正又查不到
吹哨者業者招攬房東檢舉獎金5萬之類，社宅業者罰100萬＋刑責(也是會役科罰金)
國庫也能進帳
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.154.233 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 08:25:07
推
kcy05785 :
租補絕對能卡一個門牌申請多少次的標準，不做而已
11/26 08:24
→
kcy05785 :
用門牌卡，分租套房咕嚕咕嚕
11/26 08:24
本該用門牌卡
推
kutkin :
租補是看人頭的，民眾自己要住什麼房子是自己選擇
11/26 08:25
講難聽點收稅也是用門牌為基準
推
kutkin :
是現在政府自己貪心了
想用來查稅什麼的
11/26 08:28
有無低於10萬
→
kutkin :
那也是房客自己要用6個人頭呀
11/26 08:28
還有囤不囤房
→
kutkin :
他們自己覺得可以
需要介入嗎
11/26 08:29
推
quiet93 :
應該會慢慢收嚴格啦，這要用電腦去交叉勾稽
11/26 08:29
5坪大套房租2萬，房客要求6分租補
→
quiet93 :
是一定會查稅的，光是這步都還沒落實，系統真的很兩光
11/26 08:30
因為他要全額租補付
推
kutkin :
其他5個人願意放棄自己的權利
11/26 08:31
實際只有一人住
→
quiet93 :
任何事情太過都有問題，詐領也是
11/26 08:31
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 08:29:24
→
kutkin :
我覺得沒有什麼
他找得到五個也是厲害
11/26 08:31
→
quiet93 :
政府不爽全部追回，逃不掉的啦
11/26 08:32
推
kcy05785 :
修繕補助還好，這卡門牌
11/26 08:32
→
quiet93 :
一堆人住家裡阿，年輕人朋友約一約就可以分贓了
11/26 08:32
推
kutkin :
只要用人頭計算的補助都會有轉讓可能
11/26 08:33
→
kcy05785 :
而且一年才一萬
11/26 08:33
→
kutkin :
我是不覺得有問題
你只是心理上過不去
11/26 08:34
推
quiet93 :
有沒有問題是政府決定啦XD
11/26 08:34
→
quiet93 :
跟遺產稅一樣，實價課稅就好
11/26 08:35
推
kutkin :
會計較人頭的就是想租房子出去的看不慣
11/26 08:38
→
kutkin :
但自己又有實價報稅嗎嘻嘻
11/26 08:38
推
kutkin :
所謂2萬
6租補
→
kutkin :
如果你計較的話
11/26 08:40
→
daniel6412 :
共生就合租啊，不該給的理由是啥？
11/26 08:41
→
daniel6412 :
你要不要看看新光在淡江的學社，一層幾戶，牽扯逃生什
11/26 08:42
→
daniel6412 :
麼的違建跟防火巷先搞一搞啦少在那邊既存違建又不拆
11/26 08:42
推
kutkin :
所以如果你是合法報稅戶
你本來可以不理這種人
11/26 08:46
→
kutkin :
舉這種特例我不知道是
11/26 08:46
推
kutkin :
高應大那邊是有一些會訴求說他4000
當你兩間三間時候，你會想閃
→
kutkin :
但他不會說給你補到0
11/26 08:48
之後根本沒差
→
kutkin :
所以2萬
6租補不就是你自己幻想
11/26 08:49
而且容易被查，不如正常報
→
kutkin :
這樣6個人頭
房東自己都不好管理
11/26 08:50
沒多少要付
→
kutkin :
他房租要跟沒住的人頭討？
11/26 08:50
之後買房還是財力證明
推
ipipwrong :
a沒屁用啦,政府自己就想頭痛醫頭,給租補比蓋社宅便宜多
11/26 08:51
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 08:41:15
→
ipipwrong :
我自己一顆馬桶,仲介直接找師父報價9900,很懂$一萬修繕
11/26 08:52
→
ipipwrong :
結果我上網看價差三成,我留三成預備是為了修繕其他項目
11/26 08:53
→
ipipwrong :
至於這些配合社宅已久的,當然都是報好報滿再看怎麼拆啦
11/26 08:53
都拒絕壓一戶一租補
噓
s8752134 :
那要抓的應該是那些噓報租補的
11/26 09:06
兩房兩個
→
s8752134 :
人家一個房間上下舖當青年旅館
確實兩個人住
報租補怎
11/26 09:06
→
s8752134 :
麼了??
11/26 09:06
→
s8752134 :
反而是有違建
未保存登記的
→
s8752134 :
更應該要全面禁止出租才對
國土署的說法是有居住安全疑
11/26 09:07
→
s8752134 :
慮,
難道取消租補就沒疑慮了?
都合法報壓
→
s8752134 :
支持全面禁止違建房和未保存登記的房屋出租!!
11/26 09:08
給租補的其實繳沒多少
推
logen :
租補的問題不是人頭嗎
哪找那麼多名下沒房的人頭給你用
11/26 09:17
營業用租高＋退稅，更賺
推
ChikanDesu :
啊就政府覺得沒問題
哪有什麼該不該給的
你不給那就是
11/26 09:18
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 08:48:22
→
ChikanDesu :
全台違法房東一律不給租補整天鬧糾紛
11/26 09:18
→
ChikanDesu :
租補本來就是用來抓逃漏稅的政策
然後你弄的嚴格讓房
11/26 09:19
→
ChikanDesu :
東想怪招去搞租客意義在哪
11/26 09:19
推
bustinjieber :
支持全面合法化，我要看到血流成河
11/26 09:19
推
childeviler2 :
年代久遠違建既存合法，那很簡單啊，現在來看就是違
11/26 09:29
→
childeviler2 :
建啊，不給租補也是正常
11/26 09:29
推
chanel1259 :
建商賣不完的餘屋出租買家電還申請補助勒，政府根
11/26 10:15
其實就他來看完想租多少錢都可以
→
chanel1259 :
本沒在查
11/26 10:15
就幾份租補你配合2萬房子
推
planta :
專業，推。
11/26 10:47
你配合租補要3萬他也可以，明著說
推
DanielHAO :
專業
11/26 13:05
都是會原則就是套房1個名字，兩房兩個名字，三房三個名字
共同承租人共同擔保
租補怎申請怎弄自行處理不保證過
換還真的要萬
之前都報8000根本不符成本
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 08:57:06
其實社宅黑這麼久
其實不是真的那麼反只是業務真的唉
是能體諒為業績
打來願意了解約見面聽介紹，就要把591下架，不是暫時關閉
直接騙你他個人要長租，還是要開公司要三年租約，又是社宅
電話說他是台北市政府都發局社會住宅專員，要徵收房子做社宅，拒絕的還有說他是執行
公務中，這樣是妨礙公務
也有板友介紹推薦的，想說都給租補了沒差
給他當業績......
結果房客因為跟家人共同戶籍，不符合社宅條件，房客不願意配合，他居然叫房客搬家，
也打來要我叫對方搬家
跟電話用詐領招攬的
都非常反感
都這樣還有打來要我賣發票
我幹嘛配合詐領犯罪
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 09:07:06
違建的未辦保存合理
但如果是民國40幾年。日治時期
就存在的
這本來就是合法建物
總統府
行政院
司法院
建中
北一女。不少縣市政府
大型古蹟寺廟都是
全聯
711那種農地店鋪的不行
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 09:10:55
未辦保存的古宅台北很少
南部的都是祖厝
真的古宅租的少
這類都超過60歲，我也有一間自住的100多年
合法建照，未竣工，或拿到使照還沒保存登記
爛尾的，當時不少還是弄到可以住，只是產權複雜
基本上
正違建沒話說
我自己的還真沒有分租套
都是獨立套房
除了自己住的大透天外
※ 編輯: a386036 (42.79.154.233 臺灣), 11/26/2025 09:45:22