[買//] 高雄買房
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作者: we95194 (阿治)
標題: [買//] 高雄買房
時間: Sun Nov 23 18:25:58 2025
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身分： 首購
地點： 左營、鼓山、三民、鳳山、新興
屋齡： 預售屋～23年（921地震修法後的都行）
類型： 電梯大樓
樓層： 3～12（不要頂樓）
坪數： 14～20
停車位 ：機車、汽車皆必要
車位種類：坡道平面
格局：2房1廳1衛1陽台、2房1廳2衛1陽台
預算：1300萬
需求時間：沒有，一邊看一邊存錢
購買時名下是否有不動產：否
聯絡方式：站內信
其他聯絡：無
聯絡時間：隨時
其他條件：
1.不要會淹水的區域
2.希望是明廳，採光好一點
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.167.43 (臺灣) ※ 文章網址 ※
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stanly3092 :
這個條件...一堆吧，你要看幾年才看的完
11/23 18:55
推
aass5566 :
你這條件800-900就足夠了吧
11/23 19:12
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faye52520 :
1300都可以三房了
11/23 19:13
推
ceca :
你的信箱倒數計時要爆了
11/23 19:14
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ceca :
你可以再嚴苛一點加一點條件，照你希望的順序加
11/23 19:15
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ceca :
我覺得求屋文有個不錯的做法
11/23 19:15
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ceca :
你先po一份比較基礎的條件
11/23 19:15
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ceca :
如果這條件大家覺得你選擇太多，例如本篇
11/23 19:16
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ceca :
那你就開始在下面加條件
11/23 19:16
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ceca :
你一直加，大家就會覺得你還有多少希望找到物件
11/23 19:16
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ceca :
直到加到大家覺得緊繃了，那，你也剛好對優先看屋選擇的物
11/23 19:17
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ceca :
件有很好的最佳化方向
11/23 19:17
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ceca :
你一開始條件太嚴苛
11/23 19:17
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ceca :
就算真的市場有，但大家會直接說你做夢，達時光機
11/23 19:18
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ceca :
不願意給你建議xd
11/23 19:18
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lonelysin :
預售屋先去看完一輪
很明顯完全沒方向沒概念
11/23 19:18
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we95194 :
之前都是看中古屋的
但一直沒有遇到滿意的
11/23 19:29
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we95194 :
大多死在採光不好或是年份過高
11/23 19:29
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we95194 :
預售屋部分只有在591上看過物件
11/23 19:29
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we95194 :
但還沒去過現場看
11/23 19:29
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imlucky :
這信信箱會滿吧！條件也太鬆
11/23 19:39
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l98 :
不要車位應該很多吧
11/23 19:44
※ 編輯: we95194 (27.247.167.43 臺灣), 11/23/2025 19:47:04
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we95194 :
謝謝已改成需要車位，然後我把楠梓刪了。
11/23 19:47
推
mangojocker :
有新信件還沒看XD
11/23 19:50
推
imlucky :
這個條件幾乎可買新成屋+平車價格了
11/23 20:01
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imlucky :
至少10年內應該不少，先去各大新建案
出價看看啊
11/23 20:03
推
imlucky :
唯一條件不好達成是格局，兩房有好格局的不多
11/23 20:05
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we95194 :
我覺得要挑非淹水地段很難找
11/23 20:06
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we95194 :
有時候看到不錯的物件
11/23 20:06
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we95194 :
上網搜尋附近才發現有淹過水…
11/23 20:06
推
l98 :
明廳大概川字格局就先出局了，如果能接受川字格局那種間接採
11/23 20:53
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l98 :
光就附上去
11/23 20:53
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l98 :
沒時間壓力的話，這邊徵然後也先去看中古屋和新成屋看看
11/23 20:54
推
imlucky :
川字形格局優點就是沒有走道
11/23 21:01
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jaricho :
以前覺得川字型很鳥
11/23 21:10
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jaricho :
現在川字型根本不錯好嗎
11/23 21:10
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jaricho :
因為出了一種極致小空間2房房型
就是客廳暗廳
房間對外那
11/23 21:10
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jaricho :
種.
推
veter :
明廳基本上就是只有邊間才能做到，2房的邊間非常稀少
11/23 21:47
推
sai0613 :
我去年賣掉川字房，現在住三面採光房，
11/23 21:52
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sai0613 :
坪數幾乎一樣大。目前感覺主要差在通風性
11/23 21:53
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sai0613 :
川字的開窗還不夠一定要再開各種電器，
11/23 21:53
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sai0613 :
三面採光的很明顯房子乾燥多了，
11/23 21:53
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sai0613 :
還不一定要開除濕機，
11/23 21:53
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sai0613 :
尤其是廁所最有感
11/23 21:53
推
eulbos :
說不定可以帶溼度計去看房XD
11/23 22:38
推
VLGwen :
我這棟三民區20年
推
cake51640 :
三民區這麼便宜喔
11/23 23:29
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cake51640 :
那邊不是很熱鬧嗎
11/23 23:29
推
jaricho :
六都房價最低啊
房價最落後的
11/23 23:32
推
fireheart988 :
不淹水要往南高跑
11/23 23:47
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fireheart988 :
南高大排不少
淹水機率少很多
11/23 23:48
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fireheart988 :
或是捷運沿線也會好一些
11/23 23:48
推
zzyzx :
這是賣方當暗樁嗎
11/24 10:31
推
cat654231 :
符合條件一堆的話
左營到新興找離捷運紅線越近的
11/25 03:20