[閒聊] 法拍
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作者: HILLFLY (假如時光倒流)
標題: [閒聊] 法拍
時間: Fri Nov 21 14:41:36 2025
想問問大家
如果是法拍屋
然後不是凶宅 事故屋 輻射屋
屋齡4年的透天 拍賣原因就是給付票款
有現況點交
如果前屋主出入複雜的話
會想去標嗎？
怕趕不走
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推
sdhpipt :
我同學八個月前買了點交的房子
結果現在還沒有成功趕走XD
11/21 14:43
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sdhpipt :
總是有風險的才會這麼便宜
11/21 14:43
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SiaoBen1996 :
小白不建議碰法拍
從拍定到點交大概要半年不提
11/21 14:45
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SiaoBen1996 :
冷氣等相關可移動物要另外拍賣不提
11/21 14:45
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SiaoBen1996 :
但就原屋主如果開口威脅要搬遷費等等你知道處理的眉
11/21 14:45
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SiaoBen1996 :
角嗎
透天毀損建築物罪也不會多重
有遇過從水塔馬桶
11/21 14:45
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SiaoBen1996 :
直接灌水泥的
至於破壞裝潢、玻璃那些都是小Case
11/21 14:45
推
dakkk :
有人住怎麼點交？
11/21 14:45
推
sdhpipt :
遺產分割拍賣
繼承人之一自住點交
結果人家不搬
XD
11/21 14:49
推
dans :
點交的不用擔心，標不到的。麻煩的一直都是不點交，獲利機
11/21 14:49
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dans :
會則在表面不點交實際可點交。
11/21 14:49
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sdhpipt :
不是沒人住才會說可點交的
有時候有人住也會說可點交
11/21 14:49
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sdhpipt :
有海蟑螂反而確定可以談
就是錢的問題而已
11/21 14:50
推
F1239810 :
直接敲門進去談好再拍?
11/21 14:55
推
wu7477 :
點交就幫你排除占有，當天就要直接換鎖，避免再被占重弄
11/21 15:03
→
wu7477 :
執行名義。
11/21 15:03
推
wu7477 :
如果隔太久又被債務人占住，不屬復即占有，又要拿新的執
11/21 15:09
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wu7477 :
行名義
11/21 15:09
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knives :
書記官通常不希望跑到強制點交，你以為點交強制執行那麼好
11/21 15:17
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knives :
執行喔，有那麼ez，還會有一樓說的情況嗎
11/21 15:18
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SiaoBen1996 :
舉個例子
像被里長盜賣不動產的那個老婦人
出來說打
11/21 15:28
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SiaoBen1996 :
死不搬家
要也會死在家裡
這個如果你是合法取得不動
11/21 15:28
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SiaoBen1996 :
產後，照理也可以排除佔有
但…
11/21 15:28
推
eric008 :
便宜治百病
記得查閱查封筆錄
11/21 15:51
推
sakurasuzu :
麻煩了
11/21 16:27
推
tswen :
還好吧
點交不就換鎖就好
11/21 17:49
推
ndilavril :
沒差吧請教一下法官
很少趕不走的
11/21 18:12
→
ndilavril :
*律師
11/21 18:13
推
WESTONE :
錢能解決的都不是問題。重點是沒錢的人要如何解決才是問
11/22 07:12
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WESTONE :
題。（誤
11/22 07:12