Re: [閒聊] 不買房，等繼承爸媽房子，可行？
看板: home-sale
作者: greenruler (沒用的尺)
標題: Re: [閒聊] 不買房，等繼承爸媽房子，可行？
時間: Fri Nov 21 14:03:45 2025
等繼承爸媽房子跟財產也沒有那麼容易，好不容易5 60歲終於可以繼承了，如果不是獨子的
話還是很麻煩。
情境1
爸媽怕太早過戶房子給你就不孝順了>沒寫遺囑過世後吵來吵去，有寫還是吵特留分
情境2
爸媽說這間A房先給弟弟，B房祖產等我們過世後再給你>沒寫遺囑或沒有公證遺囑肯定有問
題，有公證遺囑且有遺囑執行人至少可以先過戶，但就算主張A房歸扣還是有得吵特留分。
股票現金那些寫了遺囑也沒屁用，一樣要跑法院分割。
補個房點
1.想問三重的捷運站附近的5 60年屋會有都更的機會嗎，土地大概120平方公尺持分1/2
2.那種山上的國家保育地是不是只能等政府徵收，感覺連公告市值的價值都不到==
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.212.52 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
planta :
捷運附近有機會，三重蘆洲接下來有士北科輝達和Google，
11/21 14:19
→
planta :
所以應該多少受到青睞。
11/21 14:19
推
soulknight :
難度很高,我們家族在這邊也有一些地,也請了新北市政
11/21 14:47
→
soulknight :
府裡面的一個科長來協助處理,但是不好辦
11/21 14:47
→
soulknight :
而且是距離台北橋捷運站400公尺以內我們的地坪有500,
11/21 14:48
→
soulknight :
很難處理
11/21 14:48
→
forever215 :
怕的是有醫療支出
需要房貸來支出
11/21 15:56
噓
zhi5566 :
登記你名子前
都不要當作是你的
為房子殺手足殺父母一直
11/21 16:02
→
zhi5566 :
都有人做
為什麼
就是他很早把這些當作自己了
沒拿到=一
11/21 16:03
→
zhi5566 :
無所有
有什麼不敢做
11/21 16:03
→
zhi5566 :
就算父母都配好
一樣有人找律師看有沒有辦法多搶點過來
11/21 16:05
推
soulknight :
非常贊成樓上說的,好險我們家持有的部分三分之一是確
11/21 16:12
→
soulknight :
定同樣的意向,其他房就真的很想來搶我們這一塊
11/21 16:12
→
asjh612 :
要這樣講
登記成你名字以後也是可以殺手足啦
哪有差
11/21 17:06
→
asjh612 :
房板一堆人認為等繼承就要是自己名字
但會想等的人基本上
11/21 17:07
→
asjh612 :
能住就好
哪有差爸媽是不是死了=
=
11/21 17:07
→
orz811017 :
樓上正解，要等的人都通常要求沒那麼多，反正都是天上
11/21 17:32
→
orz811017 :
掉下來的禮物
11/21 17:32
→
orz811017 :
想我爸媽的財產我都會說你們要用就用，不要被騙就好
11/21 17:33
→
aphisia :
台灣人臨終前平均臥床八年
11/21 20:36
→
aphisia :
想要等繼承房子的人
11/21 20:36
→
aphisia :
是不是要照顧八年？
11/21 20:36
→
aphisia :
如果雙親是不是16年？
11/21 20:36
→
aphisia :
不然還是得變賣房子換現金請看護吧？
11/21 20:36
→
aphisia :
還是大家長輩都好幾棟房子
11/21 20:36
→
aphisia :
沒差這16年看護的費用？
11/21 20:36
→
aphisia :
身邊長輩連過了65歲要買房子給兒子當婚房
都還是買長輩
11/21 20:39
→
aphisia :
的名字
11/21 20:39
→
aphisia :
怎麼大家覺得長輩會提早分配好房產呢？
11/21 20:39
→
asjh612 :
你問問你自己阿公阿嬤照顧8年有沒有買房子啊
11/21 20:39
→
asjh612 :
*賣房子
11/21 20:40
→
aphisia :
以前三代同堂
會請看護？現在你還三代同堂嗎？
11/21 20:41
→
asjh612 :
ㄜ
前提不是爸媽買房嗎
買了房怎麼可能三代同堂...
11/21 20:46
→
asjh612 :
你爸媽還在跟阿公阿嬤住
那你可能要先問問你爸媽
11/21 20:47
→
asjh612 :
基本上20/30歲的
要阿祖輩才有可能同堂啦==
11/21 20:49
→
aphisia :
我的意思是
現在生活型態改變
11/21 20:56
→
aphisia :
父母親就算是有房產
11/21 20:56
→
aphisia :
之後他們晚年生活變長
11/21 20:56
→
aphisia :
需要錢生活或是看護
11/21 20:56
→
aphisia :
還是需要變賣房產
輪不到繼承
11/21 20:56
→
aphisia :
以前的人壽命短
兄弟輪流照顧
11/21 20:56
→
aphisia :
晚年照顧花費不多
11/21 20:56
→
aphisia :
再者
以前長輩想不開
11/21 20:56
→
aphisia :
錢都要留給後代
11/21 20:56
→
aphisia :
現在長輩想法也改變不少
11/21 20:56
→
aphisia :
會不會留給後代？誰知道呢？
11/21 20:56
→
asjh612 :
1.
不需要留給後代只要能住就夠
2.不可能賣
賣了住哪
11/21 21:01
→
asjh612 :
當初買的空間
一定是夠自己小孩住的人數
你能接受就行
11/21 21:02
→
asjh612 :
至於你要說繼承後賣掉拿來買自己想要的地方不在討論範圍
11/21 21:02
→
asjh612 :
你們觀念留在我要繼承房子拿到錢
我想的只有空間如此而已
11/21 21:04
→
asjh612 :
你說今天要照顧一個就要賣房
那剩下另一半的配偶是要怎辦
11/21 21:06
→
aphisia :
我認真不知道
11/21 21:18
→
aphisia :
從來沒有想過要分長輩的財產
11/21 21:18
→
aphisia :
我覺得可以照顧好自己的長輩已經是100分
11/21 21:18
→
aphisia :
有沒有財產或房子可以分
對我而言
不重要
11/21 21:18
→
asjh612 :
你就是在想錢啊==
你都講錢會不會留給後代了
11/21 21:21
→
asjh612 :
我想的只有
如果賣房子
那留下來的另一個是要住哪?
11/21 21:22
→
asjh612 :
既然其中一個人能住
你怎不能住
11/21 21:23
→
aphisia :
比較大的可能就是拿房子去增貸
11/21 21:23
→
aphisia :
等到你繼承時
11/21 21:23
→
aphisia :
你可能也是要繼續繳房貸+增貸部分吧？
11/21 21:23
→
aphisia :
也不是完全免費的房子吧？
11/21 21:23
→
asjh612 :
那就當繳房租啊XD
還是你覺得增貸能貸到全款?
→
asjh612 :
以合法的繼承房子
還是你要說繳了錢房子還不給你?
11/21 21:30
→
aphisia :
好啦
就算另外一個長輩還沒往生
11/21 21:31
→
aphisia :
房子也沒賣掉
11/21 21:31
→
aphisia :
請問
現在還有房貸+增貸
11/21 21:31
→
aphisia :
難道是另外一個長輩負責繳錢嗎？
11/21 21:31
→
aphisia :
然後你就是妥妥免費住嗎？
11/21 21:31
→
aphisia :
怎麼感覺很奇怪
11/21 21:31
→
asjh612 :
講難聽點
今天扯到要增貸
那就是開始清算家產
你要兒女付
11/21 21:32
→
asjh612 :
那錢
那還不過戶過來?
11/21 21:32
→
asjh612 :
繳了錢
跟你說
抱歉喔這是要給另一個人的
你能接受?
11/21 21:33
→
asjh612 :
給你開大絕啦
要是晚年父母房子被詐騙集團騙了怎辦
11/21 21:34
→
asjh612 :
畢竟現在詐騙集團這麼多
又一堆新聞說老人會被騙
11/21 21:36
→
aphisia :
既然都要繳錢
為何不選擇自己買房？
11/21 21:45
→
asjh612 :
差那麼多..老人貸款7折
你現在哪裡找到7折房子
11/21 21:47
→
asjh612 :
直接現省頭期款
賺爛了賺爛了
11/21 21:47
→
aphisia :
ㄟ......我覺得我不喜歡的房子
11/21 21:50
→
aphisia :
打七折也不想買啊
11/21 21:50
→
asjh612 :
所以我才說你從頭到尾都是想要錢
根本沒有想住那裡
11/21 22:46
→
asjh612 :
就是認為可以接受的房子才會不買啊..不然你在等什麼
11/21 22:46
→
asjh612 :
然後換個心態
爸媽會到要增貸才能請照護
就當作照顧他們
11/21 23:11
→
asjh612 :
照護費換一間房哪有差
還是你打從一開始就不想管他們?
11/21 23:12