Re: [閒聊] Zack: 財產權不該高於居住正義的人權？
看板: home-sale
作者: namkk (namkk)
標題: Re: [閒聊] Zack: 財產權不該高於居住正義的人權？
時間: Thu Nov 20 09:41:58 2025
我還真的浪費時間看了影片
原來是講國外租房
其中還講到澳洲
先說結論
台灣如果要學澳洲這套
政府要保障房客
市場就會出現專業房仲保護房東
租前審查 租中稽查 租後檢查
全部成本灌回房租
房租至少先漲8%
政府要限定一年之內的漲幅
房東就會租前一次漲滿
政府太囉嗦 房東就索性退出市場
租屋市場房源更少
又推動租金再漲
結果房東和房客都在幹譙
還沒等房東撐不住賣房
房客先撐不住漲租先搬去更便宜的區
其他細節在
#1f4lxgxn (home-sale)
但是阿
房價再怎麼便宜
都有人買不起
都有人要租房
房租上漲對於要租房的底層
受到的傷害還是比房東大
--
多說兩句
我自己當年也沒錢
家裡是借錢給我出國的
上班3-4年後 存了一點小錢
只能跟著政府衝郊區
當年火車線都蓋好了 房價竟然還沒漲
有點像幾年前的淡海
以前每天要先走18分鐘到火車站
再搭火車40分鐘到市區
來回2小時通勤
但是我就在火車上練聽力
一個一個單字摳 一直到聽懂
一點也不覺得浪費時間
重點是 我終於不用租房了
疫情過後 在家上班成了常態
一周只去公司1，2天
房價也不止翻倍了
住在郊區反而覺得好爽
--
資本主義的世界
房價在漲 就要用房價去追
股市在漲 就要用股票去追
好像有人租台北
但是在台中買投資房追通膨
台北當房客 台中當房東
開個投資帳戶 無腦買VWRA 或 VT
也是翻倍了
--
祝福大家都能實現心中的居住正義
--
Zack說話 我總覺得不流暢 不好聽懂
也許是我中文退化了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.32.15.95 (澳大利亞) ※ 文章網址 ※
推
soulknight :
恭喜,對於這種分享我都是祝福,至於其他來酸來故意引
11/20 09:54
→
soulknight :
戰或低能的,我都希望他能全家只留一個活著,方便收拾
11/20 09:54
→
soulknight :
屍而已
11/20 09:54
→
Rickyyy :
左膠觀點就是這樣，我不想努力一切都是你欠我的
11/20 10:12
→
Rickyyy :
最終就是搞爛一切，reset重來
11/20 10:12
推
morrishh :
那種沒料的只能譁眾取寵而已
申論能力本身就堪憂
11/20 10:16
推
iamyauyau :
ZECK很多影片都邏輯不通，看了根本浪費時間
11/20 10:23
推
planta :
推，英文也是通勤練起來，
11/20 10:35
→
planta :
通勤時間拿來聽東西，
11/20 10:35
→
planta :
效果很好不浪費時間，
11/20 10:35
→
planta :
通勤幾年薪資成長，
11/20 10:35
→
planta :
認命幾年好好理財，
11/20 10:35
→
planta :
就可擺脫房東了。
11/20 10:35
推
kglu1114 :
很愛看又很愛批評，下次還會去看還會貼文批評，然後底下
11/20 10:39
→
kglu1114 :
拍手叫好比演唱會還嗨
11/20 10:39
推
kglu1114 :
zack和GD就輪流轟炸
11/20 10:41
→
namkk :
推
小盆栽
11/20 10:52
→
namkk :
本業提升也是理財的後盾
11/20 10:52
→
namkk :
像4月那波
11/20 10:52
→
namkk :
根本老神在在
11/20 10:52
→
namkk :
繼續自動扣薪水買大盤
11/20 10:52
→
namkk :
--
11/20 10:52
→
namkk :
我不知道十年後VWRA會漲會跌
11/20 10:52
→
namkk :
但是工作賺的錢
每天都貶值
11/20 10:52
→
namkk :
所以發薪日
11/20 10:52
→
namkk :
就要買個全球大盤保值一下
11/20 10:52
→
aixiiae2005 :
笑死討厭他還一直幫他做流量，難怪他樂此不疲
11/20 10:57
推
mainword :
可能不是你退化，是另一個人進化了，昇華了~
11/20 11:04
→
namkk :
我沒討厭他啊
11/20 11:09
→
namkk :
我覺得他說話不好聽懂
11/20 11:09
→
namkk :
不好理解他的思路
11/20 11:09
→
namkk :
所以也無法評論他的理論
11/20 11:09
→
namkk :
本篇是分享他的影片中
11/20 11:09
→
namkk :
提到澳洲的部分的一些延伸
11/20 11:09
推
SINW :
Zack現在就是吃Sway的客群
然後等他自己爆掉
在等下一個空
11/20 11:10
→
SINW :
頭網紅來承接
結果唯一受害的就是這些觀眾
這輩子就這樣子
11/20 11:10
→
SINW :
了
11/20 11:10
→
SINW :
澳洲
大陸國家的房產拿來對照台灣是對個懶
11/20 11:11
推
jonson :
不是喔，不是這樣的
11/20 11:13
→
jonson :
如果今天你的受眾，剛好是大陸那邊的購屋群，全躲過下殺
11/20 11:14
→
radarr :
「房東索性退出市場」？只笑這句
那誰要幫房東付房貸咧？
11/20 11:20
→
radarr :
如果你是說貸款都還完的那種早買早享受的就另當別論啦
但
11/20 11:20
→
radarr :
買在高點的一堆人要靠房客繳房貸耶
很難說退就退吧
11/20 11:20
→
namkk :
對
撐不下去的會賣
11/20 11:22
→
namkk :
所以我上面說房東和房客都在幹譙
11/20 11:22
推
clisan :
推，努力變有錢的
11/20 11:35
推
sdhpipt :
也有可能有租屋擔保公司出現
畢竟房仲都在賺快錢
沒人會
11/20 11:58
→
sdhpipt :
去做這麼麻煩的工作
會更傾向用一筆錢去買斷風險
11/20 11:58
→
namkk :
有
澳洲房東自保
11/20 12:01
→
namkk :
會買房東保險防租霸
11/20 12:01
→
namkk :
房客欠租或破壞時出險
11/20 12:01
→
namkk :
成本又灌回房租了
11/20 12:01
推
jaricho :
光他自己也買泰國房
想賺價差和收租
→
jaricho :
就內心也是個投資客心裡啊
只是單純台灣房子他買不起而
11/20 12:02
→
jaricho :
已
在那邊唉唉叫
他的行為完全是房產投資客耶
100%非自住
11/20 12:02
→
jaricho :
這不就是空空最討厭的投資客
竟然還能吸引空空的流量
11/20 12:02
推
dans :
又再做夢了，又沒人逼房東少賺，該漲就漲呀！成天嚷嚷「不
11/20 12:11
→
dans :
然就漲房租」，你倒是漲別瞎逼逼呀
11/20 12:11
推
s940758 :
澳洲福利好去那邊住就好了，但澳洲不收Zack那種廢物就是
11/20 12:19
→
s940758 :
了，廢物還是去泰國玩吧嘻嘻
11/20 12:19
推
childeviler2 :
他也沒有什麼傲人的績效，帥過頭還賺過，真不知道
11/20 12:27
→
childeviler2 :
看他是要幹嘛
11/20 12:27
推
soulknight :
投資客或房蟲撐不下去可以賣房子換錢,空空要賣什麼賣
11/20 12:46
→
soulknight :
腎嗎,都爛掉了還有價值嗎？都說自己是股神,也沒看過
11/20 12:46
→
soulknight :
半張對帳單,至少投資客或房蟲還有建物謄本還有土地謄
11/20 12:46
→
soulknight :
本之類的
11/20 12:46
→
Ryoma :
沒買房沒房貸沒槓桿是要撐啥?
11/20 12:52
推
soulknight :
被開除,生病喔,失業啊,家裡出事需要一筆錢啊.空空很
11/20 12:55
→
soulknight :
愛說的啊,還他而已啊,還是空空永遠都不會生病都不會
11/20 12:55
→
soulknight :
失業啊,都不會有狀況發生？
11/20 12:55
→
Ryoma :
同樣情況壓在房貸族不是更慘?
→
Ryoma :
沒那筆錢的空空已經是窮窮了，在酸也擠不出錢買房啦
11/20 12:59
→
e2000 :
推盆栽說的，領薪水時拿兩萬丟銀行股或中華，存三年四年去
11/20 13:35
→
e2000 :
簽約蛋白蛋殼郊區預售小房，開工到好存的錢當分期付，簡單
11/20 13:36
推
stanly3092 :
翻譯：大家快去買郊區接盤子喔，郊區真的不好轉手
11/20 17:40