Re: [閒聊] 中國二線城市房價真有跌這麼慘?

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 中國統計局有定義的 : 一線城市就是北上廣深 : 二線城市指的是 : 天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳 : 、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、 : 宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南 : 、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海 : 口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、 : 兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城 : 市 : 基本上就是省會為主

一二三四線城市的分類方式 基本上是民間房地產產業的說法

慢慢倒逼政府開始使用 但是在官方沒有明確的定義

中國大陸真正在法律上或行政上的分類

是 直轄市 計畫單列市 副省級都市 一般地級市 縣級市

直轄市與縣級市跟台灣很類似 不難理解

計畫單列市財政不用上交給省 只要上交給中央

所以說往往比該省的省會都市建設得更好

共有五個:大連 深圳 廈門 青島 寧波

副省級都市就是說市長兼省委會常委 甚至是副省委書記或副省長

所以該市雖然市地級市 但官員很多都大半級

一般來說省會與計畫單列市都會是副省級都市

但 省會一般來說財政要上交省

如果省政府又沒有太過於疼愛省會的話 省會比同省分的計畫單列市還不利

所以你會看到廣州建設不如深圳

不過 有些省分有強省會政策 省政府的各種建設與政策會往省會城市傾斜

比如合肥或鄭州這種就很明顯

明明省內有很多其他城市自身發展不錯 但是拿不到建設

其他的城市多半是地級市這個層級

地級市就是清朝的府或者道

真正的城市是在地級市底下的市轄區

這些市轄區人口與產業才能衡量真正的都市規模

所以說上下差異很大

有國際級大城市的蘇州這種 也有完全是鄉下的

當然 中國很大 以上層級都有各種特例不符合的

比如副省級其實還有一些奇怪的行政區 如雄安新區

比如地級市也有底下沒有區縣只有鎮的 如東莞市

坊間的一線城市說法 其實是源自於房地產產業 主要看的是房價

鐵打不動的一線城市就四個:北上廣深

如果看房價偶爾夠得到邊邊的 有杭州 廈門

看區域平衡與中央政策傾斜

偶爾會與北上廣深相提論的有合肥 重慶 成都

一線城市旁邊經濟發展很好的城市如蘇州

以上這幾種會被稱為強二線城市

省會或是長三角珠三角地級市一般來說默認是二線城市

至於三四五線就隨便排 沒有定論

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人有多大膽 地有多大產

一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!

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