Re: [請益] 有關預售屋訂金問題

不好意思再來請教一些後續問題，有關預售解約的部分。

如上次說明，目前狀況是繳了一小部分的訂金並在合約書上簽完名，時間也照代銷的要求簽

了一個過去七天的時間，他們說會幫忙刻個印章，然後記得也有簽一份委託用印的文件Orz

想請問有經驗的版友，如果我們決定不買了，應該要做什麼流程自保？是否有機會講拿十萬

拿回來？

感謝大家的指教，學了重要的一課。

※ 引述《NothingIsMe》之銘言 : 小弟上禮拜看了一間預售屋，後來在跟代銷溝通的過程中開了一個心裡的底價，後來代銷

說

: 如果今天馬上簽就可以用這價錢賣。 : 所以就現在合約上簽名且日期也照對方要求壓了一個過去的日期來閃避合約審視期的部分

，

: 另外還附了10萬左右訂金，等之後找時間再去把合約書簽完並付頭期。 : 結果在跟朋友分享過程中他有提到他那邊好像有一戶要賣，而且價格非常好談，那個建案

是

: 我很後悔沒買到的建案，各個條件都很好，所以我心動了。 : 想請問預售屋那間的狀況，房價是兩千萬，頭期是兩百，我已經先付十萬訂金的情況下跟

建

: 商談解約會是怎樣的結果？我能想到的是： : 1.解約並退還十萬、合約書作廢。 : 2.解約單不歸還十萬，合約書作廢。 : 3.被要求要賠償頭期兩百萬才能解約。 : 請有經驗的前輩給點建議，感謝。

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