[閒聊] 真的會因為差個幾十萬而破局嗎？
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作者: saufu08 (saufu)
標題: [閒聊] 真的會因為差個幾十萬而破局嗎？
時間: Tue Nov 18 08:45:23 2025
台灣房價高，這是不爭的事實，每間房子好一點都一兩千萬、兩三千萬起跳。
上次買房時，跟一個房仲聊，他說每次準備要成交時，都是差在那一、二十萬、幾十萬而
破局，真的很可惜。
疑？總價千萬的房子，會因為差個幾十萬談不攏而破局，是不是唬爛的啊？
如果真的很想買，很想賣，那加價的幾十萬，或降價個幾十萬也在所不惜吧？是意志不夠
堅定？
想問大家，總價動輒幾千萬的房子，有可能因為幾十萬談不攏而破局嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.21 (臺灣) ※ 文章網址 ※
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knives :
不會叫房仲補差額嗎
11/18 08:49
對啊，所以我覺得他在唬爛
→
knives :
房仲自己兩邊手續費少收1%，不就補起來了，是你房仲貪吧
11/18 08:51
※ 編輯: saufu08 (49.216.160.21 臺灣), 11/18/2025 08:51:25
推
k798976869 :
會的話
那就是房仲傭金砍到底了
他總不能做白工
11/18 08:57
→
k798976869 :
就賣方實拿踩住
買方預算也堅守住
剛好仲仲抽不夠
沒
11/18 08:59
對啊，所以我覺得很神奇，一兩千萬，最好差個幾十萬而破局，不是貪心，就是唬爛
→
k798976869 :
人要退就破局啊
11/18 08:59
※ 編輯: saufu08 (49.216.160.21 臺灣), 11/18/2025 08:54:18
推
junior020486 :
房仲很in
的話會
11/18 09:00
推
Tosca :
會差幾十萬
1.賣方沒有很缺錢
2.買方沒有很愛這間
11/18 09:01
→
Tosca :
3.仲介總不能做白工吧
11/18 09:01
→
Tosca :
破局都是好事啦
不缺錢就繼續賣
沒有很愛幹嘛要加錢買?
11/18 09:01
推
cake51640 :
會啊
我上次差15萬房仲不收斡旋被其他房仲賣掉了～
11/18 09:01
→
Tosca :
兩人本來就不該在一起
早點離婚都是好事啦
11/18 09:02
推
o523874 :
...房仲想做業績會補差額
11/18 09:03
推
Anyotw :
差5萬退斡的一堆
11/18 09:06
推
Tosca :
買方連五萬都不肯加表示沒有很愛這間阿
沒很愛本來就不該買
11/18 09:08
→
Tosca :
所以破局都是好事啦
不愛就不該在一起好嗎
11/18 09:08
推
wen12305 :
其蒙子問題，加蛋加五塊都不爽
11/18 09:09
→
Anyotw :
很多現場殺5萬，加5萬。然後就破局了
11/18 09:11
推
Tosca :
現場加五萬就公然搶劫阿當然一定破局
賣方沒誠意
11/18 09:13
→
Tosca :
你在愛這個女生
結婚當天跟你說要多十萬紅包
結婚也會破局
11/18 09:14
推
delightboy :
Q毛仔
11/18 09:14
推
furnaceh :
不要有弱點就沒差
闢如重購退稅
11/18 09:15
→
ipipwrong :
當然會,買方一毛不加屋主不願降價,當然就破局不然咧~
11/18 09:18
→
quiet93 :
很多吧
11/18 09:19
→
nicejeffery :
10萬還好,50萬就難說
11/18 09:19
推
qsx889 :
會啊
就買方大概七成意願
沒買到也沒差的
11/18 09:20
推
Tosca :
這樣想也是
結婚聘金臨時加十萬都會導致破局了
何況買房
11/18 09:25
推
blargelp :
幾十萬破局正常啊
幾十萬很少嗎
11/18 09:28
推
KwaiLeonard :
我曾經差14萬成交，後來跑去買別的房子現在已經漲80%
11/18 09:31
→
KwaiLeonard :
了，緣分啊
11/18 09:31
→
bnn :
不然你出幾十萬填上啊
11/18 09:40
推
jkokpcu :
當年2房我就只差那10萬房仲超級煩屋主也是很硬
11/18 09:46
→
poz93 :
每個房仲都說差一點
再加一點就成交了
11/18 09:58
→
poz93 :
但你也不知道到底是真的差一點
還是加上去後又來一個差一
11/18 09:58
→
poz93 :
點要你再加上去
11/18 09:58
推
sdhpipt :
翻譯:房仲不想折讓仲介費
所以破局了
11/18 09:59
推
VSshow :
房仲搞的而已，不願賺
11/18 10:01
→
cocoi :
這種文就是說買家太計較，這點錢跟房價比才=1塊，但賣家跟
11/18 10:03
→
cocoi :
房仲不計較？噗哈哈哈哈….
11/18 10:03
→
missucrystal :
絕對會啊
股票都可以差個0.01
0.05
0.1之類的沒買
11/18 10:20
→
missucrystal :
到了
房子差個幾十萬怎麼了嗎
11/18 10:20
→
fatb :
為什麼不可能
搞不好手頭上就只有2000萬呀
11/18 10:23
→
mainword :
兩造雙方談不攏就是破局，跟差多少沒關係。
11/18 10:36
→
mainword :
買房你情我願，一個願打一個願挨
11/18 10:36
→
mainword :
也不用把責任推給房仲，人家也是要生活
11/18 10:37
推
dorodoro :
會啊，一堆買上千萬房子的人，連幾萬塊的仲介費都要砍，
11/18 10:52
→
dorodoro :
要仲介做白工的
11/18 10:52
→
dorodoro :
而且價格是賣方開的，賣方死不降，仲介能怎樣？
11/18 10:53
推
cutbear123 :
幾十萬不是錢484?
11/18 11:06
噓
s501xx :
你的一兩千萬、兩三千萬範圍也很大，不精確是在哈拉什麼
11/18 11:22
推
chimouse :
補充:人家也是想要踩死%數
拚優渥生活
11/18 11:23
→
chimouse :
我上次說要實拿2800
仲介說買家都開到2750了
要我讓
11/18 11:24
→
chimouse :
我就死不讓啊
最後買家找其他仲介來找我
2820
成交
11/18 11:25
推
chimouse :
買家最好換個仲介就會加到70萬
=
=
11/18 11:27
推
echung :
都是仲介貪心唬爛居多
11/18 12:53
推
niko0202 :
出過兩次
同棟不同樓隔3年
1500出1300
→
niko0202 :
260
/1888出1700
實登1650
都不是我買到
出了個寂寞
後
11/18 12:53
→
niko0202 :
者房仲過三個月再找我問時
已在處理新家裝潢設計了
菸
11/18 12:53
推
abyssa1 :
當然會
買賣雙方看價格只差1%
仲介看是差20%啊
11/18 12:54
噓
riceworm520 :
因為差的那幾十萬剛好是他的費用
11/18 13:14
→
destroyss :
有啊
我差五萬成交
然後被老婆唸了兩年還在唸
11/18 13:29
推
feedback :
曾經講好的費用簽約前被加了20萬，想了一個晚上直接跟
11/18 13:54
→
feedback :
仲介說不買了
11/18 13:54
噓
HiggsBoson :
話術啦
幾十萬就是仲介的油水
不先打預防針怎麼賺你的
11/18 14:41
→
HiggsBoson :
錢
11/18 14:41
→
acmacm :
有種情況是仲介跟你說是幾百萬的差距，放棄加價後才發現
11/18 15:02
→
acmacm :
實價最後只差幾十萬
11/18 15:02
→
Taiwanwolf :
仲介從中作梗
11/18 15:41
推
chenyeart :
我弟在小房間就是差幾萬而已被仲介弄到破局
11/18 16:03
推
licklabium :
我上次談一間就是差10萬破局的公寓，總價320
11/18 18:09
推
j32072 :
5000萬差10萬和500萬差10萬不一樣欸
11/18 21:47
推
una283 :
沒說房價只說差價能討論什麼
11/19 05:24
推
dhm520 :
兩千萬的房子房仲抽120萬
隨便退個100萬還有20萬
做三小
11/19 10:11
→
dhm520 :
白工
11/19 10:11
推
cutemico :
其實沒有那麼多買方，也沒有那麼多賣方，也沒有那
11/19 20:07
→
cutemico :
麼多賣方剛好有那麼多買方喜歡他的房子～真正的道
11/19 20:07
→
cutemico :
理是，過了這個村就沒了這個店了～放掉了這個買方
11/19 20:07
→
cutemico :
就要等下一個不知道要多久了～仲介也知道這個道理
11/19 20:07
→
cutemico :
，所以他希望買方不要因為幾十萬而破局，因為最傷
11/19 20:07
→
cutemico :
的是仲介的時間成本啊～
11/19 20:07
推
angelo98 :
樓上指的應該是賣方吧？
11/20 00:47
推
catandlion :
代表成本出在仲介身上，不然差那點錢，幾個月的漲跌都
11/20 11:20
→
catandlion :
馬超過
11/20 11:20