[請益] 廠辦好賣嗎？還是蓋廠辦就是收租用的？
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作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO)
標題: [請益] 廠辦好賣嗎？還是蓋廠辦就是收租用的？
時間: Sat Nov 15 15:57:09 2025
這幾年常常看到廠辦的廣告打的很大，但落成後好幾年沒成交幾筆，這樣建商撐得住嗎？
還是對建商來說，蓋廠辦本來目的就是收租，為公司帶來穩定的現金流為主，賣斷為輔？
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推
tpta45855 :
中小企業準備倒一片了誰會租
11/15 15:58
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tpta45855 :
台積電也不屑租小地方
11/15 15:58
推
daipon :
這類型本來客群就少了，成交量自然低
11/15 16:01
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shliau :
幾年前台商回流時很缺啊
現在缺物流倉儲
11/15 16:12
推
Ferrari360 :
廠辦最好的時候就疫情那幾年，那時候幫家裡問過，工廠
11/15 16:48
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Ferrari360 :
在土城永寧站附近，土地大概150坪，有四層樓，仲介估
11/15 16:48
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Ferrari360 :
至少1.5億
11/15 16:48
推
fj22 :
順便請問目前乙工土地行情好嗎
11/15 16:50
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abel0201 :
行情好啊..不過有點有行無市…大環境不好
買的起的不多
11/15 20:12
推
blargelp :
看區域…A7
A8廠辦狂蓋。大家認為傳產多
倒光光的台中，
11/15 20:21
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blargelp :
廠房也有不少新增電子零組件倉儲需求
其實比想像的好。
11/15 20:21
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blargelp :
一樓講的那種刻板印象
跟滿多區域的現實很不符
11/15 20:21
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kutkin :
倒掉跟需要新廠房不衝突
11/15 20:36
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kutkin :
誰要人家倒掉的舊廠....
11/15 20:36
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kutkin :
一樓你說的是沒錯
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kutkin :
舊廠倒掉也都放著
很少看過重建
11/15 20:37
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chouvincent :
廠辦不值錢...朋友二代要租整層百坪的
一堆物件
11/15 23:39
推
kusomanfcu :
別碰
11/16 21:51