[閒聊] 增貸經驗分享
看板: home-sale
作者: prostar ()
標題: [閒聊] 增貸經驗分享
時間: Fri Nov 14 15:51:17 2025
最近想增加投資股市的金額
找了彰化銀行辦理增貸
本身房子還有房貸繳(寬限3年大概目前過五年了所以累積繳本金兩年)
10/15 APP填表
11/01 通知到銀行對保
11/07 對保完成
11/14 撥款
20年無使用寬限期 利率2.7
不須投資任何銀行產品
但需要交代錢的去向(收集投資股市的證明回傳給承辦人員)
不可以拿來扣信貸房貸
紀錄一下大約一個月也給大家參考
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.189.31 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
blargelp :
推個
還有掛一的
漲幅差額增貸差不多就這條件
11/14 16:00
推
JJBOY :
我也好奇寬限期內能貸出來多少，是增值很多嗎？
11/14 16:07
※ 編輯: prostar (211.21.189.31 臺灣), 11/14/2025 16:09:54
推
bearfat :
可以舉例"收集投資股市的證明"嗎？
11/14 16:10
→
prostar :
銀行鑑價增值50%
11/14 16:10
推
JJBOY :
抱歉
我眼殘
有兩年本金了
11/14 16:11
→
prostar :
證明就買股扣款的交易證明
行員說只要繳第一次進場即可
11/14 16:12
→
prostar :
後續應該不會再查了
→
prostar :
之後的買賣就不重要了
11/14 16:13
推
Inland :
為什麼會選擇20年呀，現在都不給30年了嗎
11/14 16:15
→
prostar :
增貸只能20年
11/14 16:15
推
slknsx :
彰銀增優待只給20年，有被查過一次金流，要注意!
11/14 16:22
推
l14567p :
最近問合庫增貸
只給15年
利率2.6
11/14 16:33
推
blargelp :
去年初我也辦過
也是20年。甚至沒繳過本金，利息才繳一
11/14 16:38
→
blargelp :
點半而也給增貸86萬。不多
但加減當作頭期款拿回來一些
11/14 16:38
→
blargelp :
也是公股
11/14 16:38
→
blargelp :
主要還是看標的有沒有漲啦。標的漲夠多
就算是公股鑑價
11/14 16:39
→
blargelp :
保守（增幅大概只認實登一半）
也還有點費用能借
11/14 16:39
→
ChikanDesu :
我掛四轉增貸一樣掛四給30年寬三
但利率2.9耶
沒有不
11/14 16:52
→
ChikanDesu :
行30吧
多問問
11/14 16:52
→
blargelp :
有轉貸30正常啊
給20幹嘛轉XD。不過原行增貸增值的部分
11/14 17:08
→
blargelp :
，沒多少錢
就也不會給太多年限。多問問整包轉當然年限
11/14 17:08
→
blargelp :
好談，但現在的轉貸利率會很差。
11/14 17:08
→
blargelp :
原行之前搞不好2.185
攤新增的假設2.7，平均下來也很低
11/14 17:09
推
xxio :
最近跟大樹的條件
→
xxio :
屋鑑價的八成
用個人的問過玉山2.45
20年可寬三
11/14 18:11
推
angelloveyou :
推
11/14 18:23
推
asos7747 :
上個月剛增，利率2.6，掛4
30年綁3
11/14 18:55
→
asos7747 :
條件還不錯
11/14 18:55
推
shuichia :
我也是剛增出來
也是2.6
30
綁3
感覺最近還滿好貸的
11/14 20:10
推
Nightu05 :
轉貸當然可以談30以上
換銀行了
重設定了，原po沒轉貸
11/14 22:12
推
Nightu05 :
最近聽到2.4還在嫌貴的…
11/14 22:14
→
Nightu05 :
還不是住宅
11/14 22:14
推
allen2202 :
我10/21在將來申請，到現在都沒消沒息QQ
11/14 22:41
推
tomaschang :
增貸銀行是原本的銀行嗎？
11/15 00:32
推
alotofjeff :
無限轉貸又回來了嗎XD,
這兩年靠轉增貸投資不但利息都
11/15 09:08
→
alotofjeff :
補掉還有剩可以還本，再搞30年我都不用自己出錢就繳清
11/15 09:08
→
alotofjeff :
了
11/15 09:08
推
physicsdk :
再怎麼樣2.7%已經不那麼吸引人了
無限轉貸
效益有限
11/15 15:18
推
giveme118 :
本金沒繳到也能增貸出來
看房屋的價值
11/15 19:44
→
giveme118 :
增貸等於頭期
2.5
30+寬3
11/15 19:45
推
DreamW :
中信增貸30年
利率2.4%
11/15 21:02
→
DreamW :
請問會查金流嗎？
11/15 21:03
→
Audie21th :
上個月華銀一樣增貸非購屋款只給20年3寬2.4，轉增中信
11/15 22:02
→
Audie21th :
30年3寬2.5，雖然少300萬但金流還是轉增貸香多了。
11/15 22:03