[閒聊] 房東又又又漲租了
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作者: e2000 (e2000)
標題: [閒聊] 房東又又又漲租了
時間: Wed Nov 12 14:24:12 2025
最近剛交屋,搬出了原本租屋的套房,當時的房租被房東漲過
兩百元,每個月6800不含水電,電費每度五塊錢,後來漲到每度五點五元
也就是說四五年前租的房子是6600元,到我租的時候是6800元,漲了
3%,然後我從2022年住到2025年離開,現在的租金上架變成7500元了
短短四年漲了兩次,漲幅高達13~14%
https://meee.com.tw/5rX5Lok
電費5.5塊錢算上去,每個月繳房租大概會落在8～9千多元,
相同區域上面我們來找一下老大樓看看
https://meee.com.tw/QizCbgg
附近大樓四十幾坪總價四百多萬,你租老公寓無電梯一個月要七千五
,完全不使用寬限期,新青安35年去算(假設你跟我一樣40開竅)
https://meee.com.tw/tsNPf5w
利息本金加起來只比你租房子多了三千塊錢左右,你得到的空間還大了
兩三倍,房東會一直漲租金,除非你設定台北市蛋黃區,不然沒道理給
房東漲租你還不買,拜託不要再無腦說我急了,我才剛交屋我急什麼急啊
大家都在文章上面看到租金漲價,剛好我最近搬家,我可以真實的呈現
出來,確實房租一直漲價的現況
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.88.249 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
kusomanfcu :
就CPI
2倍差不多
11/12 14:25
→
kcy05785 :
複習一下包租代管大濕的言論
11/12 14:26
噓
knives :
你租這樣，其實房東很佛了好嗎
11/12 14:27
推
soulknight :
正想說有人會來吐槽你,果然馬上就有了
11/12 14:33
我又沒有罵房東,我只是說越漲越高的房租下,快點買房
推
namkk :
只有我看不到meee的圖嗎
11/12 14:41
推
andy810306 :
應該說老公寓投報高，租不如買，10年內房子再算看看
11/12 14:54
→
andy810306 :
你會發現租金3萬的話房貸要6萬以上
11/12 14:54
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/12/2025 14:40:35
推
cms23 :
推
11/12 14:56
推
aaboutt :
40幾坪四百多萬？那是荒郊野外嗎？房子一坪10萬？台灣有
11/12 14:57
→
aaboutt :
這種地方？就算有，你拿六七千租這種地方這種房子？
11/12 14:57
推
pink0926 :
算起來差不多
而且你也交屋了
該放下了吧
11/12 14:57
推
soulknight :
應該是被那些空空刺激到了
11/12 15:09
推
staxsrm :
台灣租屋其實是爽到租客老了去鄉下置產就好
11/12 15:15
→
staxsrm :
買老房或是偏遠的鳥區域當韭菜的機率很高
11/12 15:16
橋頭車站附近而已啊,你沒看地圖喔？
→
FatFatQQ :
阿你不會砍價嗎
就給他漲喔不爽不要組啊
又不是沒房
笑
11/12 15:16
→
FatFatQQ :
死
11/12 15:16
→
pink0926 :
還好你買了
不然這個標題感覺對房東怨恨很大
11/12 15:18
推
dennistao :
恭喜e2000脫離繳租的生活
11/12 15:20
推
jaricho :
16樓說得好
看起來就像是住在父母老家的
11/12 15:23
我對房東沒啥怨恨唷,我是覺得租不如買啦
推
namkk :
原來是畢業文
恭喜
11/12 15:28
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/12/2025 15:08:19
→
namkk :
不過駐版國際政治經濟大師
11/12 15:28
→
namkk :
應該會噓你
11/12 15:28
推
u4fu3 :
依照你提供的數據，四年漲13-14%蠻正常的啊！跟通膨差不多
11/12 15:33
推
carden31 :
一直都是房價越低相對租金越高，買便宜的會比租便宜的划
11/12 15:33
→
carden31 :
算
11/12 15:33
就真的不要設定北市蛋黃區,不難,阻止不了房東漲租金的,人家隨便加了個10%
→
missucrystal :
上架不準吧
都有留殺價空間
11/12 15:35
→
a22530722 :
幾百塊是付不起喔...
11/12 15:37
,還只增不減的
推
PTTMAXQQ :
很合理，畢竟需要租的還是會租，那他調漲就合理
11/12 15:38
推
SouthEast62 :
這個應該是低房價區或低價物件的特性，要漲租時房
11/12 15:42
→
SouthEast62 :
東心裡想的不是漲價趴數，而是至少要加個五百一千
11/12 15:42
→
SouthEast62 :
的整數，但因為母數小所以換算起來動輒兩位數的百
11/12 15:42
→
SouthEast62 :
分比。相比之下，原本就租兩三萬的案件縱使每次漲
11/12 15:42
→
SouthEast62 :
租1000，也不過5%不到。
11/12 15:42
推
kusomanfcu :
房版魯空會當外勞都是多拉a夢睡櫥櫃的
11/12 15:43
謝謝,再也不想繳房租了,工作起來更有衝勁
→
eupa1973 :
還好我都很佛心
11/12 15:46
推
SouthEast62 :
話說，現在的住處也整好剛滿租三年進入第四年，短
11/12 15:55
→
SouthEast62 :
短幾年間房租被漲了好幾次（29K>
31K
>
33K），但
11/12 15:55
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/12/2025 15:28:42
→
SouthEast62 :
我們只有漲自己房客一點點（20K
>
21K），原本有點
11/12 15:55
→
SouthEast62 :
心理不平衡的，但打開591後發現同社區同房型位置還
11/12 15:55
→
SouthEast62 :
比較爛的招租廣告都是寫35K，突然覺得好像不能太計
11/12 15:55
→
SouthEast62 :
較……
11/12 15:55
→
benny1990615 :
台灣房租太低，不漲大部分是人情味
11/12 16:15
推
zpf2005 :
這個租金有貴，之前找高雄火車站附近格套，差不多就
11/12 16:38
→
zpf2005 :
7-8000元，我以為橋頭隔套只要5-6000元
11/12 16:38
→
lucky466 :
懶的開圖
11/12 16:46
→
bustinjieber :
急！
11/12 17:03
推
quiet93 :
當然啊，四五年前又沒有租屋補助
11/12 17:54
推
quiet93 :
租都是為了住好房子啦
11/12 18:00
→
quiet93 :
租屋市場租套房最盤子了
11/12 18:00
推
fenway18 :
超佛的，地價房屋稅金漲幅、利息漲幅、水電維修漲幅，通
11/12 18:32
→
fenway18 :
通加一加，根本房東虧了
11/12 18:32
推
quiet93 :
騙騙你這種人而已啦
11/12 18:47
→
quiet93 :
套房根本沒有不給租補的空間，因為每個離開的都會報阿
11/12 18:47
→
quiet93 :
你今天就要搬走不續約，你今年租補會跟房東客氣嗎？
11/12 18:48
→
quiet93 :
你真的太直了，又不是長期居住的三房
11/12 18:48
→
quiet93 :
所以這些都是含租補的價錢了
11/12 18:48
→
quiet93 :
你以為年輕人吃素喔
11/12 18:49
→
quiet93 :
租補只看房租合約，房東根本不知道你報租補了，至少現在
11/12 18:49
→
quiet93 :
還不知道XD
11/12 18:49
推
s8930335 :
居然是橋頭人！
11/12 18:52
推
ChikanDesu :
租套房的人想的是靈活度吧
你說的400萬內裝如何也沒看
11/12 19:27
→
ChikanDesu :
還有頭期+月金流差額拿去定期定額
報酬可能還比較高
11/12 19:27
我剛開始來橋頭的時候也以為會比較便宜，沒想到是物以稀為貴，沒什麼競爭對手只能給他
→
ChikanDesu :
內裝但凡要整理都是幾十萬起跳
相對於400萬的房價
比
11/12 19:29
租下去了，而且完全不給殺價
→
ChikanDesu :
例超級高
裝潢根本不划算
租房又不用
11/12 19:29
推
freekid :
誰說三房等於長期居住
套房等於每個都要離開的
11/12 19:32
推
freekid :
沒報過租補的在討論租補市場
11/12 19:36
推
AMDsucks :
推橋頭
11/12 19:36
推
SouthEast62 :
三房只住幾年就要搬走的人在這兒（舉手！）
11/12 19:37
→
SouthEast62 :
但三房最大的問題，是租得起的人往往收入太高根本
11/12 19:38
→
SouthEast62 :
沒辦法申請租補。
11/12 19:38
→
C24128390 :
你這篇不是反而說明房東在你住的時候沒漲租嗎XD
11/12 19:49
我有問過房東，不給租屋補助唷
推
a87564231 :
好耶～漲到跟房貸一樣高就可以買房了喔^_^
11/12 19:50
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/12/2025 18:27:24
→
a87564231 :
蟲蟲都說房東最委屈了～都會很誠實的讓房客用租補欸～
11/12 19:52
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/12/2025 18:28:35
→
a87564231 :
你是不是遇到惡房東了^_^
11/12 19:52
→
kusomanfcu :
一般房東都是換人的時候大漲阿
11/12 21:43
推
quiet93 :
套房搬家需要什麼成本嗎？我年輕人報租補，每個月拿3600
11/12 22:03
→
quiet93 :
，一年拿4萬多，明年不續約換一間有什麼難？
11/12 22:03
→
quiet93 :
不報租補的理由是什麼，你套房能比市面上行情便宜4000以
11/12 22:04
→
quiet93 :
上嗎
11/12 22:04
→
quiet93 :
他租的時候是6800，現在行情是7500，才相差700元
11/12 22:05
→
quiet93 :
不報租補的唯一理由只有不會按計算機，好嗎
11/12 22:05
→
quiet93 :
只要租金行情差小於你的租補，你就有報租補的本錢
11/12 22:06
推
shenmue1001 :
以前組屋的時候房租好幾年沒漲
但是後來房東懶得自
11/13 00:16
→
shenmue1001 :
己管理
找包租代管幫忙管理之後每年漲500
還好只有
11/13 00:16
→
shenmue1001 :
撐2年就等到買的預售屋交屋
才沒有繼續讓他們賺
11/13 00:16
→
shenmue1001 :
喜歡來房版又買不起房的魯空酸酸請繼續幫房東繳房貸
11/13 00:18
推
quiet93 :
我講的是年輕人不是你阿XD
11/13 05:56
→
quiet93 :
套房房東最後資料一定都會被政府掌握啦
11/13 05:56
推
benny1990615 :
台灣房租低到不可思議
11/13 07:32
噓
GyroZep :
這什麼狗不拉屎的鳥地方？
11/13 08:08
噓
bogy26 :
租金漲200
房價漲200萬
11/13 08:21
→
walille :
工作起來更有衝勁
笑了
11/14 11:08
推
aaa931324 :
知道租不如買怎麼還在租?
11/15 10:07
一般都是舊房客搬走,新房客漲租
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:07:42
以前不是租屋補助2.0,當時是需要房東資料的
房東不給申請租屋補助,怎麼可能提供我身分證號碼
當時不是2.0
第二就是我在等預售屋好,短時期間內找房搬家兩次
不符合經濟效應
第三就是套房搬家為何不需要成本?新搬走的品質如何？未定之天
在下可沒車唷,請搬家公司每箱都要算錢的不是嗎?
您的財力雄厚,租房子然後傢俱家電什麼的都自己買用最好的不是嗎？
房東附的都太爛你不用的,但我不是這種人,我只要等房子蓋好就好了
第四就是我的薪資沒資格申請租屋補助
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:13:24
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:16:35
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:19:12
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:21:49
我只是分享給大家實際看看租金越漲越高不是本版危言聳聽,是確實在
發生的事情,而買房子除非北市或蛋黃區,其他真的不要放棄,沒這麼困難
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:23:43
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:25:46
說什麼買房買股投資什麼的,你本身出身好的人,投不投資、買不買房
有差嗎？你家產幾億靠銀行定存每年利息就幾百萬,你不要賭博或染上
毒品等等惡習,買房租房買股買黃金什麼的根本就錦上添花罷了,人的命運
出生註定,能翻身的都是特例,通例為王,我們普通人了不起這輩子就存個
千萬左右,你要是每個月租個三萬四萬的房子面不改色的,代表你家境不錯
,或者職業不錯,但絕對不是通例
※ 編輯: e2000 (42.74.88.249 臺灣), 11/13/2025 00:31:26
靠你去發展吧，這麼會噴！
你哪隻眼睛看到這間房子漲200萬？
※ 編輯: e2000 (42.75.160.24 臺灣), 11/13/2025 08:29:00