Re: [閒聊] 瑞士都永久房貸了 美國還在50年?!

聽起來銀行超慘的 瑞士房貸利率才1.5%

銀行花大錢 把房子買下來 從頭到尾就賺個1.5% ？？？ＸＤＤ

不要忘了 我住個10年 房價漲了1000萬

我把房子賣掉 扣除貸款 這1000萬增值的現金是我帶走 不是銀行收走耶

銀行從頭到尾就是拿1.5%的打工仔而已 哪來是房東啊

誰拿走資本利得 誰才是房東好嗎

※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : ※ 引述《pyCassandra (Q口Q)》之銘言： : : http://i.imgur.com/TAHMIK0.jpg : : 川皇最新動作 灣灣要跟上嗎 : : 50年房貸讓人人都有房 打給供厚恩厚呀~~ ^^ : 這個已經慢了 早該這樣做了 : 八卦是瑞士可是 永久房貸

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https://tinyurl.com/5n8b4xef : 但是瑞士的情况有所不同：在这里贷款买房，贷款者可以无限期地-有时乃至终身地-持有 : (或者说是延续)房贷债务。 : 在瑞士办理抵押贷款(Hypothek/hypothèque)只需支付贷款利息。当抵押贷款到期时，债 : 务人需按照当前利率办理一份新的抵押贷款合同来替代上一份。 : 這在房版也曾經有在瑞士工作買房的鄉民上來分享過 : 瑞士的房貸是不用還本金的 : 只要一直繳利息 : 以台灣的說法就是永久寬限期 : 你買房子的意義就是跟銀行租房 : 你把房子賣給下一手 : 就換下一手繼續跟銀行租房 : 如果台灣也來玩永久寬限期 : 一間1000萬的房 利率2.5% 全貸 : 你跟銀行簽約好 : 接下來就是每個月兩萬左右給銀行 : 等於你跟銀行租房的意思 : 等你住了四十年 你過世了 : 房子下一代繼承 : 可能房價也漲到5000萬了 : 你下一代要嘛繼續租 : 要嘛賣掉 : 換下一個人去跟銀行租 : 有人有損失嗎? : 銀行有收到利息 : 你下一代也有房子繼承 : 你住了四十年有房子住銀行也沒來趕你 : 永久房貸根本是三贏策略~~~ : 所以川普的50年房貸可不可行? : 拜託 永久房貸都可行了 : 50年房貸怎麼會有問題啦XDDDD

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