Re: [閒聊] 瑞士都永久房貸了 美國還在50年?!
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作者: ketter (挖西林老背)
標題: Re: [閒聊] 瑞士都永久房貸了 美國還在50年?!
時間: Tue Nov 11 14:54:44 2025
拿其他國家內的『單一政策』是沒有意義的
就跟你拿美國的薪資跟台灣薪資比一樣
只拉了一個出來比較，完全不考慮政府其他政策
房價，薪資，銀行放貸審核條件，稅制
這邊我只做一個結論
台灣如果貸款放大到50年會發生什麼事
以台灣現有的條件，房價會漲翻
漲到一般人要付頭期款要花更多時間存錢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.31.49 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: ketter (114.44.31.49 臺灣), 11/11/2025 14:55:35 ※ 編輯: ketter (114.44.31.49 臺灣), 11/11/2025 14:55:58
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knives :
誰叫你不上車，現在再挑阿
11/11 15:18
推
yayan1010 :
這不是很好嗎？有人不喜歡自己房價漲的嗎？
11/11 15:19
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robot456 :
有人便宜時不買，喜歡買貴的，尊絕不凡
11/11 15:21
推
birdpon :
沒錯，現在貸款都不讓貸了還給50年？當龍哥塑膠嗎？
11/11 15:21
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planta :
所以要好康帶呀！
11/11 15:27
→
planta :
2027誰幫我出頭期款？我就投誰？
11/11 15:27
推
billkira :
2.0騙人上車
這次50年
然後之後搞不好2.5
、3.0、70年
11/11 15:39
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billkira :
之類的
房地產不會崩的世界完成了
11/11 15:39
→
planta :
整個世界就是一個共犯結構，打不過他只能夠加入他了，不然
11/11 15:43
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planta :
連租金都漲了，怎麼辦？
11/11 15:43
推
jaricho :
若是人性可以放下利益
11/11 16:04
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jaricho :
一起認同房子跟車子一樣
11/11 16:04
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jaricho :
一落地（蓋好交屋）就打9折.
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jaricho :
全球大家都有這共識
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jaricho :
手房）肯定是打折價.
11/11 16:04
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knives :
屋齡本來就會有折舊阿，你看同一地點不同屋齡能賣一樣價
11/11 16:07
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KrisNYC :
所以徐國勇說的青年一生一屋免頭款才是解方?
笑爛
11/11 16:07
推
zpf2005 :
單論房子折舊是這樣，但是好的精華區就那些地點，也許會
11/11 16:07
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zpf2005 :
轉移去別處，但土地不會折舊
11/11 16:07
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knives :
格嗎?是因為周邊的公共建設跟話題有漲價效應，才把中古屋
11/11 16:08
→
knives :
的房價漲的幅度超過折舊
11/11 16:08
推
zpf2005 :
超前時代太多會被酸民幹爆，韓國瑜提40年房貸也是被洗臉
11/11 16:11
推
abyssa1 :
房子沒有漲
是你手上的鈔票貶值了
你都用黃金買房子看看
11/11 16:17
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knives :
怎麼可以用通膨來炒房
11/11 16:18
推
abyssa1 :
這三十年來
不管用金價還是股價來看
房價都是輸一大截
11/11 16:22
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KrisNYC :
拿著六塊costco金條去買房
11/11 16:33
推
alotofjeff :
貸款50年95%，頭期款就簡單了
11/11 17:01
推
shaddock1996 :
不知道現在台灣還有哪間銀行可以40年
我看很多都不
11/11 20:26
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shaddock1996 :
做40了
11/11 20:26
推
JUSTOUR :
以前也是左派，自從頓悟打不過就要加入後，2028也要觀望
11/11 23:14
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JUSTOUR :
誰的牛肉好貸就投誰，信仰不能當飯吃。
11/11 23:14